# 不動産価値変動・金利変動リスク｜セコム（9735）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「不動産の価値は、マクロ経済などさまざまな要因により変動するリスクを有しており、当該価値の変動により当社グループの業績および財務状況に悪影響を及ぼす可能性があります。」 — 不動産開発・販売、賃貸事業における価値変動リスクが独立して開示されている。借入・社債調達に伴う金利変動リスクも併記されている。 (https://komori.app/company/9735/filing/2018-fy)
- FY2022 再掲 「不動産の価値は、マクロ経済など様々な要因により変動するリスクを有しております。」 — 不動産価値の変動が業績・財務状況に影響するリスクとして継続している。 (https://komori.app/company/9735/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「不動産の価値は、マクロ経済など様々な要因により変動するリスクを有しております。当社グループは、その様々な要因やその資産の活用状況、タイミングなどを総合的に勘案し、取得・保有・売却などの意思決定を行っております。」 — 不動産価値の変動リスクと、取得・保有・売却を総合判断する方針が継続している。 (https://komori.app/company/9735/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「不動産の価値は、マクロ経済など様々な要因により変動するリスクを有しております。当社グループは、その様々な要因やその資産の活用状況、タイミングなどを総合的に勘案し、取得・保有・売却などの意思決定を行っております。」 — 不動産価値の変動リスクと、取得・保有・売却を総合判断する方針が継続している。 (https://komori.app/company/9735/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「不動産の価値は、マクロ経済など様々な要因により変動するリスクを有しております。当社グループは、その様々な要因やその資産の活用状況、タイミングなどを総合的に勘案し、取得・保有・売却などの意思決定を行っております。」 — 不動産価値の変動リスクと、取得・保有・売却を総合判断する方針が継続している。 (https://komori.app/company/9735/filing/2024-fy)
- FY2026 再掲 「不動産の価値は、マクロ経済など様々な要因により変動するリスクを有しております。当社グループは、その様々な要因やその資産の活用状況、タイミングなどを総合的に勘案し、取得・保有・売却などの意思決定を行っております。」 — 不動産価値の変動リスクと、取得・保有・売却を総合判断する方針が継続している。 (https://komori.app/company/9735/filing/2025-fy)