# 物価上昇・原材料費・光熱費・建築資材費によるコスト増加｜東京テアトル（9633）の変遷

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## 経過

- FY2025 初出 「物価の上昇とりわけ原材料費及び光熱費の高騰は、映像関連事業、飲食関連事業における、映画館、飲食店、食品製造工場に係る水道光熱費等のランニングコストの上昇による収益構造悪化の可能性があります。また不動産関連事業においては、賃貸物件に係るランニングコスト、設備の維持修繕コストの上昇、建築資材の調達コストによる中古マンションのリフォームコスト上昇のリスクがあります。」 — 物価上昇、原材料費・光熱費・建築資材費の高騰を、映像・飲食・不動産の各事業に横断する主要リスクとして初めて独立項目化した。対応として価格転嫁と運営効率化によるコスト低減を挙げている。 (https://komori.app/company/9633/filing/2024-fy)
- 2026-05-13 悪化 「中東情勢に伴う建築資材の調達難から中古マンション再生販売事業の商品化が遅延する恐れがある」 — 建築資材の調達難が中古マンション再生販売の商品化遅延リスクとして具体化された。 (https://komori.app/company/9633/disclosure/20260501516410)
- 2026-05-13 悪化 「中東情勢に伴う建築資材の調達難により中古マンション再生販売事業の商品化が遅延する恐れ」 — 建築資材の調達難が、中古マンション再生販売事業の商品化遅延につながる具体的なリスクとして示された。 (https://komori.app/company/9633/disclosure/20260513528335)
- 2026-06-04 悪化 「中東情勢に伴う建築資材の調達難により中古マンション再生販売事業の商品化が遅延するおそれがある」 — 物価・資材費等のコスト増加リスクに関連して、建築資材の調達難による商品化遅延のおそれが具体的に示された。 (https://komori.app/company/9633/disclosure/20260602560675)
- FY2026 再掲 「物価の上昇とりわけ原材料費及び光熱費の高騰は、映像関連事業、飲食関連事業における、映画館、飲食店、食品製造工場に係る水道光熱費等のランニングコストの上昇による収益構造悪化の可能性があります。また不動産関連事業においては、賃貸物件に係るランニングコスト、設備の維持修繕コストの上昇、建築資材の調達コストによる中古マンションのリフォームコスト上昇のリスクがあります。また、建築資材及び住宅設備の供給が滞り、工期延長等によりコストが増加した場合にも、当社グループの業績及び財政に影響を及ぼす可能性があります。」 — 物価・原材料費・光熱費・建築資材費の高騰に加え、建築資材・住宅設備の供給遅延による工期延長リスクが継続している。 (https://komori.app/company/9633/filing/2025-fy)
- 2026-11-11 対処 「2027 年３月期第２四半期（中間期）につきまして、中古マンション再生販売事業において中東情勢に伴う建築資材調達難の影響が限定的であったこと等から、」 — 建築資材調達難による影響が限定的であったと開示され、建築資材の供給遅延・コスト増加リスクの実績影響が抑制されたことが示された。 (https://komori.app/company/9633/disclosure/20261111573025)