# 東京テアトル（9633） 2027年３月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9633/disclosure/20261111573051
種別: 決算
開示日: 2026-11-11
Komoriの読み（0-100）: 52
企業ページ: https://komori.app/company/9633

## 何が変わったか

中間期は、売上高が前年同期比6.3％増、営業利益が235.7％増となり、業績が改善しました。固定資産売却益の計上により、親会社株主に帰属する中間純利益は2,686百万円まで大幅に増加しました。

## 会社が挙げた理由

中古マンション再生販売事業が好調に推移したほか、飲食事業が増収となりました。また、固定資産売却益3,651百万円を特別利益に計上しました。通期予想の修正については、中東情勢に伴う建築資材調達難の影響が限定的だったことを理由として挙げています。

## 開示の要点

- 決算期区分: 中間期（第2四半期）
- 会計基準: 日本基準
- 連結・個別の別: 連結
- 対象期間: 2026年4月1日〜2026年9月30日
- 売上高: {"value":10754,"unit":"百万円","yoy_pct":6.3}
- 営業利益: {"value":283,"unit":"百万円","yoy_pct":235.7}
- 経常利益: {"value":280,"unit":"百万円","yoy_pct":157.8}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"value":2686,"unit":"百万円","yoy_pct":295.6}
- １株当たり当期純利益: 396.50円
- 売上高営業利益率: not_disclosed
- 自己資本比率: {"当期末":58.5,"前期末":55.7}
- 総資産: {"value":34471,"unit":"百万円"}
- 純資産: {"value":20172,"unit":"百万円"}
- 営業活動によるキャッシュ・フロー: {"value":32,"unit":"百万円"}
- 投資活動によるキャッシュ・フロー: {"value":951,"unit":"百万円"}
- 財務活動によるキャッシュ・フロー: {"value":-607,"unit":"百万円"}
- 現金及び現金同等物期末残高: {"value":4712,"unit":"百万円"}
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":21000,"unit":"百万円","yoy_pct":1.7},"営業利益":{"value":400,"unit":"百万円","yoy_pct":19.6},"経常利益":{"value":450,"unit":"百万円","yoy_pct":11},"親会社株主に帰属する当期純利益":{"value":2800,"unit":"百万円","yoy_pct":235.7}}
- 業績予想の修正: {"修正有無":"有","売上高":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":21000,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"営業利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":400,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"経常利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":450,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"親会社株主に帰属する当期純利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":2800,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}}
- 年間配当予想: {"previous_forecast":20,"revised_forecast":30,"change":10,"change_rate":50,"unit":"円"}
- 配当性向: not_disclosed
- 株主還元方針: not_disclosed
- セグメント別売上高: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- セグメント別利益: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 地域別売上高: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 減価償却費: {"value":163,"unit":"百万円"}
- 減損損失: 該当事項はありません（固定資産に係る重要な減損損失）
- 特別損益の内訳: {"特別利益":[{"項目":"固定資産売却益","value":3651,"unit":"百万円"}],"特別損失":[{"項目":"固定資産除却損","value":3,"unit":"百万円"},{"項目":"事業所閉鎖損失","value":0,"unit":"百万円"}]}
- 継続企業の前提に関する記載: 該当事項はありません
- 会計方針の変更: {"基準改正に伴う変更":"有","それ以外の変更":"無","見積りの変更":"無","修正再表示":"無"}
- 連結範囲の変更: {"新規":{"社数":0,"社名":"該当なし"},"除外":{"社数":0,"社名":"該当なし"}}
- 重要な後発事象: not_disclosed
- 決算補足説明資料の有無: 無
- 決算説明会の有無: 無
- 期末発行済株式数: {"value":8013000,"unit":"株"}
- 期末自己株式数: {"value":1235328,"unit":"株"}
- 業績の増減要因: 中古マンション再生販売事業の好調、飲食事業の増収、固定資産売却益3,651百万円。通期予想の修正は、中東情勢に伴う建築資材調達難の影響が限定的だったため。

## 評価の根拠

- 通期予想に対する売上高の進捗率は、経過した四半期の割合（第1四半期なら25%、中間期なら50%、第3四半期なら75%）と比べてどこにあるか。: 経過率どおり（原文: 「売上高は中間期10,754百万円、通期予想21,000百万円。」）
- 通期予想に対する進捗率は、売上高と営業利益のどちらが速いか。: 利益の進捗が速い（原文: 「営業利益は中間期283百万円、通期予想400百万円。」）
- 前年同期比の増減は、どの向きにどの程度振れているか。: 大きく上振れ（原文: 「売上高6.3％増、営業利益235.7％増、経常利益157.8％増、親会社株主に帰属する中間純利益295.6％増。」）
- 売上高と営業利益の前年同期比は、同じ向きか、分かれているか。: 増収増益（原文: 「売上高は前年同期10,119百万円から当中間期10,754百万円、営業利益は84百万円から283百万円。」）
- 赤字はどの利益段階まで及んでいるか。: 赤字なし（原文: 「営業利益283百万円、経常利益280百万円、親会社株主に帰属する中間純利益2,686百万円。」）
- この短信に示されている通期（通期短信であれば次期）の営業利益予想は、直近の実績に対してどの向きか。: 増加を見込む（原文: 「通期営業利益400百万円、対前期増減率19.6％。」）
- 予想年間配当は、前期の実績配当と比べてどうなるか。: 増配（原文: 「2026年3月期の年間配当金20.00円、2027年3月期予想30.00円。」）
- 当期の特別損益として、利益の水準を左右する項目が計上されているか。: 大きな特別利益（原文: 「特別利益「固定資産売却益3,651,440千円」、特別損失合計「3,601千円」。」）
- 報告セグメント間で、損益の方向はどれだけ分かれているか。: 全セグメントが増益（原文: 「映像関連事業は営業損失328百万円から155百万円へ縮小、飲食関連事業は116百万円から118百万円、不動産関連事業は726百万円から799百万円。」）
- 売上高営業利益率は前年同期からどう動いたか。: 上昇（原文: 「前年同期の売上高10,119百万円・営業利益84百万円、当中間期の売上高10,754百万円・営業利益283百万円。」）
- 自己資本比率は前期末からどう動いたか。: 改善（原文: 「自己資本比率は当中間期末58.5％、前期末55.7％。」）
- 営業活動によるキャッシュ・フローの状況はどれにあたるか。: 黒字・前年より悪化（原文: 「営業活動によるキャッシュ・フローは当中間期32百万円、前年同期216百万円。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 数量・需要（原文: 「「物件販売件数が伸長」、「当中間期に飲食店２店舗を都内に出店」、「映画『それいけ！アンパンマン パンタンと約束の星』『開戦前夜』がヒット」。」）
- 増減の要因は、どこまで金額または数量に分解されているか。: 一部に金額あり（原文: 「「５作品を配給」、「飲食店２店舗を都内に出店」、「賃貸物件が100％近い稼働率」、「当中間期末の映画館数及びスクリーン数は…６館16スクリーン」。」）
- 業績の説明は、外部環境の記述と自社の施策の記述のどちらが中心か。: 外部環境と自社施策が半々（原文: 「外部環境として「中東情勢や自然災害」、「首都圏の中古マンション市場」を記載し、自社施策として「きめ細かいリーシング活動」、「中低価格帯の物件を中心に」などを記載。」）
- 業績と見通しの説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「売上高は10,754百万円…となりました」、「…を見込んでおります」、「その達成を当社として約束する趣旨のものではありません」。」）
- 主要な主張に検証できる数値がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2026年４月１日～2026年９月30日」、売上高10,754百万円、営業利益283百万円、通期予想売上高21,000百万円など。」）
- 継続企業の前提に関する記載はどの段階にあるか。: 記載なし（原文: 「「継続企業の前提に関する注記」「該当事項はありません」。」）
- 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示のうち、最も重いものはどれか。: 基準改正に伴う変更（原文: 「「会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有」、「①以外の会計方針の変更：無」、「会計上の見積りの変更：無」、「修正再表示：無」。」）
- 決算補足説明資料の作成と決算説明会の開催は、それぞれ「有」か。: どちらもなし（原文: 「「決算補足説明資料作成の有無：無」、「決算説明会開催の有無：無」。」）
- 受注高または受注残高が数値で示されているか。: なし（原文: 「「シネアド（映画館ＣＭ）の大型受注案件を獲得したこと等」にとどまり、受注金額の記載はない。」）
- 財務諸表以外の事業指標（店舗数、会員数、契約数、稼働率、販売数量など）が数値で示されているか。: あり（原文: 「「６館16スクリーン」、「飲食店２店舗を都内に出店」、「５作品を配給」、「100％近い稼働率」。」）