# 東京テアトル（9633） 固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9633/disclosure/20260325588266
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-03-25
Komoriの読み（0-100）: 30
企業ページ: https://komori.app/company/9633

## 何が変わったか

当社が所有する東京都港区の賃貸用不動産（土地・建物）を譲渡することを決定しました。これに伴い、2027年3月期第1四半期に特別利益3,650百万円を計上する見込みです。

## 会社が挙げた理由

経営資源の有効活用と財務体質の強化を図るため。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産の譲渡
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 譲渡価額については、譲渡先との取り決めにより公表を控えさせていただきます
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: 特別利益3,650百万円、2027年3月期第1四半期連結会計期間に計上する見込み
- 業績への影響: 2027年3月期第1四半期連結会計期間において、固定資産売却益として特別利益3,650百万円を計上する見込み
- 取締役会決議日: 2026年3月25日
- 契約締結日: 2026年3月31日（予定）
- 実行日・効力発生日: 2026年4月14日（予定）
- 価額算定の方法: 市場価格を反映した適正な価格
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「当社が所有する以下の固定資産を譲渡するもの」。」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には固定資産の譲渡に関する記載はあるが、支配関係・持分比率に関する記載はない。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文には株式数・議決権所有割合に関する記載はない。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「東京都所在の法人１社でございます」。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には上場廃止や上場維持に関する記載はない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「譲渡益 3,650 百万円」および「特別利益 3,650 百万円を計上する見込み」。」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「固定資産売却益として特別利益 3,650 百万円を計上する見込みです」。」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 特別利益（原文: 「「2027 年３月期第 1 四半期連結会計期間において、固定資産売却益として特別利益 3,650 百万円を計上する見込み」。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「今後の見通し」では特別利益の計上見込みを記載しているが、業績予想の修正に関する記載はない。」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「譲渡価額については、譲渡先との取り決めにより公表を控えさせていただきます」。」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「「市場価格を反映した適正な価格での譲渡となります」。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「譲渡価額は非開示とされているが、対価の種類に関する記載はない。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には合併比率・株式交換比率に関する記載はない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には手元資金、借入れ、増資などの資金手当てに関する記載はない。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「譲渡先と当社の間には、記載すべき資本関係・人的関係及び取引関係はなく、関連当事者には該当しておりません」。」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文には譲渡先の財務数値や対象会社の財務数値の記載はない。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「本文には対象会社の売上高・営業利益・当期純利益の記載はない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「土地：206.70㎡」「建物：1376.39㎡（延床面積）」「用途：賃貸用不動産」。」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「経営資源の有効活用と財務体質の強化を図るため」。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には譲渡後の統合や共同事業に関する記載はない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取引に伴うリスク・不確実性に関する記載はない。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「売買契約締結日：2026年3月31日（予定）」「物件引渡日：2026年4月14日（予定）」。」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「契約締結日と物件引渡日は具体的な日付が示されている。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には実行の前提条件に関する記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「市場価格を反映した適正な価格での譲渡となります」。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には少数株主の扱いに関する記載はない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には譲渡後の経営体制・商号・従業員に関する記載はない。」）