# 燦ホールディングス（9628） 固定資産の譲渡（不動産信託受益権の譲渡）に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9628/disclosure/20250228585256
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2025-02-28
Komoriの読み（0-100）: 49
企業ページ: https://komori.app/company/9628

## 何が変わったか

当社は、ノンコア事業用資産である北浜エクセルビルの土地・建物に係る不動産信託受益権を、国内の一般事業法人へ譲渡する。譲渡により、2025年3月期に3,340百万円の譲渡益が特別利益として計上される見込み。

## 会社が挙げた理由

経営資源の有効活用による資産効率の向上及び財務体質の強化を図るため、ノンコア事業用資産である北浜エクセルビルの土地および建物に関する不動産信託受益権を譲渡する。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産の譲渡（不動産信託受益権の譲渡）
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: 譲渡益3,340百万円（2025年3月期に特別利益として計上見込み）
- 業績への影響: 2025年3月期に特別利益が計上される見込み。連結業績予想については、同日発表の「業績予想の修正に関するお知らせ」に詳細を記載。
- 取締役会決議日: 2025年2月28日
- 契約締結日: 2025年2月28日
- 実行日・効力発生日: 物件引渡日：2025年3月27日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「当社が保有するノンコア事業用資産である『北浜エクセルビル』の土地および建物に関する不動産信託受益権を譲渡」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「譲渡先は国内の一般事業法人」／「所在地 大阪市中央区北浜二丁目15番地、16番地2」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「「ノンコア事業用資産」／「譲渡益 3,340 百万円」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「譲渡益 3,340 百万円」／「2025年3月期に特別利益が計上される見込み」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 特別利益（原文: 「「2025年3月期に特別利益が計上される見込み」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2025年３月期の連結業績予想については、本日2025年２月28日発表の『業績予想の修正に関するお知らせ』に詳細を記載」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり固定資産の譲渡について決議いたしましたので、お知らせいたします」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 記載なし（原文: 「「譲渡益 3,340 百万円」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「不動産信託受益権の譲渡」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「譲渡先と当社の間には、資本関係、人的関係及び取引関係はなく、関連当事者にも該当いたしません」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「用途：賃貸用不動産」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「資産効率の向上及び財務体質の強化を図るため」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「譲渡後の統合・共同事業・人材活用に関する記載なし。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「リスク・不確実性に関する記載なし。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議日 2025年2月28日」／「売買契約締結日 2025年2月28日」／「物件引渡日 2025年3月27日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「物件引渡日 2025年3月27日（予定）」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行の前提条件に関する記載なし。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日開催の取締役会において…決議いたしました」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「少数株主保護に関する記載なし。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「譲渡後の経営体制・商号・従業員の処遇に関する記載なし。」）