# 中期開発計画の室数拡大｜共立メンテナンス（9616）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「開発計画
中期経営計画期間中開発目標室数
寮　7,000室
ドーミーイン　9,000室
リゾート　1,400室」 — 中期経営計画期間中の開発目標室数を、寮7,000室、ドーミーイン9,000室、リゾート1,400室と初めて定量化している。 (https://komori.app/company/9616/filing/2017-fy)
- FY2019 前進 「開発計画
中期経営計画期間中開発目標室数
寮　7,000室
ドーミーイン　9,000室
リゾート　1,400室」 — 開発目標に対する具体的な開業決定室数と進捗率を開示し、ドーミーインは9,000室目標に対して8,900室、進捗率99％まで進んだ。 (https://komori.app/company/9616/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「寮事業では、４月に国際学生交流寮である「明治大学グローバル・ヴィレッジ」を含め、全国で合計13棟、1,451室の新設寮を新たにオープンいたしました。」 — 中期開発計画に関連して、寮の新設を13棟・1,451室実施した。 (https://komori.app/company/9616/filing/2019-q1)
- FY2020-Q3 前進 「寮事業では、４月に国際交流寮である「明治大学グローバル・ヴィレッジ」を含め、全国で合計13事業所、1,451室、11月に１事業所、54室を新たに開業いたしました。」 — 中期開発計画に関連し、寮の開業実績として11月に1事業所・54室を追加した。 (https://komori.app/company/9616/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「寮　7,000室　約6,100室　87％　4,317室
ドーミーイン　9,000室　約9,000室　100％　4,636室
リゾート　1,400室　約1,500室　107％　659室」 — 中期開発目標に対する開業決定室数と開業済室数を開示し、ドーミーインは目標室数に到達、リゾートは目標を上回った。 (https://komori.app/company/9616/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 前進 「寮事業では、４月に全国で合計14事業所、1,095室を新たに開業いたしました。」 — 中期開発計画に関連する寮の開業実績として、4月に14事業所・1,095室を追加した。 (https://komori.app/company/9616/filing/2020-q1)
- FY2021 前進 「ホテル事業は、ドーミーイン・リゾート事業用設備の新設等17,000百万円、その他既存事業所の改修1,200百万円であります。」 — 開発計画の実行手段として、翌1年間にホテル設備の新設等170億円、既存事業所改修12億円を計画した。 (https://komori.app/company/9616/filing/2020-fy)
- FY2022-Q3 前進 「新規開業（12事業所、1,204室）や新規受託事業所の増加による増収効果もあり」 — 中期開発計画に関連して、寮の新規開業実績を12事業所・1,204室と記載している。 (https://komori.app/company/9616/filing/2021-q3)
- FY2022 前進 「当連結会計年度後１年間の設備投資計画（新設・拡充）は16,400百万円であり、セグメントごとの内訳は次のとおりであります。」 — 翌1年間の開発・改修計画として、寮事業26億円、ホテル事業114億円、デベロップメント事業15億円など、合計164億円を計画した。 (https://komori.app/company/9616/filing/2021-fy)
- FY2023-Q2 前進 「ホテル事業では、当期にドーミーイン事業で『天然温泉 花波の湯 御宿 野乃 大阪淀屋橋』、『天然温泉 富士桜の湯 ドーミーインEXPRESS富士山御殿場』、『天然温泉 杜都の湯 御宿 野乃 仙台』、『天然温泉 あづみの湯 御宿 野乃 松本』、『天然温泉 だんだんの湯 御宿 野乃 松江』の５事業所をオープンし、リゾート事業では『京都 梅小路 花伝抄』、『ラビスタ東京ベイ』の２事業所をオープンいたしました。」 — 中期開発計画に関連する開発実績として、ドーミーイン5事業所、リゾート2事業所を当期に開業した。 (https://komori.app/company/9616/filing/2022-q2)
- FY2023 再定義 「開発計画（2028年３月期）
寮事業
50,000室
（＋6,700室）
ドーミーイン事業
20,000室
（＋3,600室）
リゾート事業
5,500室
（＋1,300室）」 — 従来の中期開発目標から、新中期計画における2028年3月期の開発計画へ切り替え、寮5万室、ドーミーイン2万室、リゾート5,500室を掲げた。 (https://komori.app/company/9616/filing/2022-fy)
- FY2024-Q2 前進 「ホテル事業では、当期にドーミーイン事業で『天然温泉 淡雪の湯 ドーミーイン青森』、リゾート事業で『ラビスタ観音崎テラス』の２事業所をオープンいたしました。」 — 新中期計画後のホテル開発実績として、ドーミーインとリゾートで計2事業所を開業した。 (https://komori.app/company/9616/filing/2023-q2)
- FY2024 前進 「開発計画
中期経営計画期間中
新規開業目標室数
当期開業済室数（初年度）
寮
6,700室
1,037室
ドーミーイン
3,600室
750室
リゾート
1,300室
75室」 — 新中期計画の開発目標に対する初年度実績として、寮1,037室、ドーミーイン750室、リゾート75室の開業済室数を開示した。 (https://komori.app/company/9616/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「４月に全国で合計８事業所、907室を新たに開業し」 — 新中期計画の開発目標に関連する実績として、当中間期に寮8事業所・907室を開業した。 (https://komori.app/company/9616/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 前進 「寮事業では、４月に全国で合計12事業所、1,364室を新たに開業し」 — 新中期計画の開発目標に関連する実績として、当中間期に寮12事業所・1,364室を開業した。 (https://komori.app/company/9616/filing/2025-h1)
- 2026-05-15 前進 「寮事業では、４月に全国で合計13事業所、2,401室を開業し、期初稼働率が98.5％（前年と比べ1.1ポイント増）となりました。」 — 次期の開発実績として、13事業所・2,401室の新設寮と98.5％の期初稼働率を開示した。 (https://komori.app/company/9616/disclosure/20260515536241)
- 2026-05-29 前進 「15棟2,466室の開業計画」 — 2027年3月期の寮事業について、15棟・2,466室の開業計画と期初稼働率98.5％を示した。 (https://komori.app/company/9616/disclosure/20260528553773)
- FY2026 前進 「寮
50.0千室
47.9千室
95.9％
49.1千室
98.3％
ドーミーイン
20.0千室
18.8千室
94.3％
20.0千室
100.0％
リゾート
5.5千室
4.6千室
84.2％
4.7千室
85.8％」 — 中期開発計画に対し、3年目実績相当の定員数は寮47.9千室、ドーミーイン18.8千室、リゾート4.6千室となった。最終年度見込の進捗率は寮98.3％、ドーミーイン100.0％、リゾート85.8％である。 (https://komori.app/company/9616/filing/2025-fy)
- 2026-08-07 前進 「15棟2,466室の開業計画」 — 2027年3月期の寮事業について、15棟・2,466室の開業計画を具体化した。 (https://komori.app/company/9616/disclosure/20260807515322)