# 共立メンテナンス（9616） FY2023 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9616/filing/2023-fy
提出日: 2024-06-26
対象期間: 2023-04-01 〜 2024-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/9616
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100TTWT.pdf

## 事業

共立メンテナンスは寮事業・ホテル事業・総合ビルマネジメント事業・フーズ事業・デベロップメント事業を主たる業務とする企業グループであり、当社（株式会社共立メンテナンス）と関係会社17社および関連会社3社により構成される。セグメント別の事業構成は以下のとおり。寮事業は学生寮・社員寮・ドミール・受託寮の管理運営、ホテル事業はドーミーイン等のビジネスホテルおよびリゾートホテルの運営、総合ビルマネジメント事業はオフィスビル・レジデンスビルの管理運営、フーズ事業は外食事業・受託給食事業・ホテルレストラン等の受託運営、デベロップメント事業は建設・企画・設計・仲介・分譲マンション等の開発関連業務を含む。中期経営計画 KYORITSU Growth Vision / Rise Up Plan 2028を掲げ、長期目標として「3＆3＆3（2030年売上高3,000億円、営業利益300億円）」を設定。期を2023年4月から2028年3月とする。主要な定量目標は以下のとおり。2028年3月期売上高2,800億円、営業利益280億円、営業利益率10%、EPS200円、ROE10%、ネットD／Eレシオ1倍以下、配当性向20％以上。投資計画（2023年4月～2028年3月計）: 開発投資1,950億円、大規模修繕350億円、DX投資100億円、計2,400億円。開発計画（2028年3月期）: 寮事業50,000室、ドーミーイン事業20,000室、リゾート5,500室。初年度実績における定量目標達成状況（初年度の進捗）: 売上高2,041億円、営業利益167億円、ROE15.4%、EPS159.1円、ネットD/E1.23倍、配当性向20.3％等。セグメント別の外部顧客売上高・営業利益・資産の目安も記載。今後の資本配分方針は設備投資・R&D・M&A・株主還元・自社資本の最適化等。

## 数字

- 研究開発費: 4億円
- 設備投資: 178億円
- フリーキャッシュフロー: -75億円
- 従業員数: 5,939人

## セグメント

- 寮事業 / 売上高 521億円 / 営業利益 59億円
- ホテル事業 / 売上高 1,254億円 / 営業利益 148億円
- 総合ビルマネジメント / 売上高 226億円 / 営業利益 8億円
- フーズ事業 / 売上高 111億円 / 営業利益 21億円
- デベロップメント / 売上高 36億円 / 営業利益 34億円
- その他 / 売上高 1,886億円 / 営業利益 221億円
- 計（報告セグメント計） / 売上高 2,041億円 / 営業利益 167億円