# 共立メンテナンス（9616） FY2019 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9616/filing/2019-q1
提出日: 2019-08-13
対象期間: 2019-04-01 〜 2019-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/9616
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100GR37.pdf

## 事業

本四半期において、共立メンテナンスグループは寮事業・ホテル事業を中核に多角的な事業を展開しており、新規寮の開設・新規ホテルのオープン等を通じて成長を図っています。2019年1Q累計期間（2019年4月1日から6月30日まで）の売上高は42,169百万円、経常利益は3,019百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は2,077百万円、四半期純利益は2,077百万円、四半期包括利益は1,795百万円となりました。総資産は207,816百万円、自己資本比率は38.7％、ROA・ROE等の指標は開示値に基づく前年同期比増減を示しました。第40期第1四半期累計期間との比較では売上高は前年同期比14.3％増、営業利益は23.7％増、経常利益は24.8％増、親会社株主に帰属する四半期純利益は32.1％増となり、第1四半期累計期間として過去最高益を更新しました。

- 主要な事業別動向
  - 寮事業: 4月に国際学生交流寮「明治大学グローバル・ヴィレッジ」を含む全国13棟、1,451室を新規オープン。寮事業の期初稼働率は98.7％（前年比+1.0ポイント）。売上高は13,016百万円、営業利益は2,088百万円。新規事業所オープンに伴う開業準備費用等約190百万円を吸収。
  - ホテル事業: 「天然温泉 妙義の湯 ドーミーイン前橋」及び「天然温泉 羽二重の湯 ドーミーイン福井」をオープン。RevPARは前年同期比5.2％増。売上高は19,874百万円、営業利益は1,683百万円。
  - 総合ビルマネジメント事業: 売上高3,972百万円、営業利益91百万円。建設案件・ビル管理契約の増加が寄与。
  - フーズ事業: 売上高1,747百万円、営業利益50百万円。案件増加が寄与。
  - デベロップメント事業: 売上高4,149百万円、営業利益195百万円。開発推進・不動産流動化の実施等が寄与。
  - その他事業: 売上高3,448百万円、営業利益8百万円。シニアライフ事業・PKP事業等を含む複数分野の合計。

- 研究開発活動
  - 当第1四半期連結累計期間におけるグループ全体の研究開発活動費は78百万円。

- 重要な契約等
  - 寮事業所およびホテル事業所は長期賃借契約（期間10年～20年）により一括賃借。途中解約が不可能な契約もあり、事業所の稼働・収益が著しく悪化した場合には業績・財政状態に影響を及ぼす可能性。2019年6月末現在、中途解約が不可能な事業所は65棟。解約不能未経過賃借料残高は90,726百万円。

- 将来の見通し・戦略方針
  - 中期経営計画の骨子は「顧客満足度の向上」および「開発の先行的実施」を推進。第1四半期累計期間においてもこの方針を着実に推進。

## 数字

- 研究開発費: 78百万円

## セグメント

- 寮 / 売上高 129億円 / 営業利益 21億円
- ホテル / 売上高 198億円 / 営業利益 17億円
- 総合ビルマネジメント / 売上高 17億円 / 営業利益 91百万円
- フーズ / 売上高 4億円 / 営業利益 50百万円
- デベロップメント / 売上高 41億円 / 営業利益 2億円
- その他 / 売上高 33億円 / 営業利益 41億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。