# インバウンド需要を背景としたホテル収益の確保｜東映（9605）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9605/threads/cb04670152ab 企業ページ: https://komori.app/company/9605 ## 経過 - FY2018-Q1 初出 「ホテル業においては、インバウンド需要に伴い、建設ラッシュが続き、業界環境は回復基調で推移するなか、各ホテルとも収益の確保に向けて積極的な営業活動を展開いたしました。」 — インバウンド需要とホテル業界の回復基調を背景に、各ホテルで積極的な営業活動を行い収益確保を目指す施策を初めて記録。 (https://komori.app/company/9605/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 再掲 「ホテル業においては、インバウンド需要に伴い、建設ラッシュが続き、業界環境は回復基調で推移するなか、各ホテルとも収益の確保に向けて積極的な営業活動を展開いたしました。」 — インバウンド需要とホテル業界の回復基調を背景に、各ホテルで積極的な営業活動を行い収益確保を目指す施策を継続。 (https://komori.app/company/9605/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 再掲 「ホテル業においては、インバウンド需要に伴い、建設ラッシュが続き、業界環境は回復基調で推移するなか、各ホテルとも収益の確保に向けて積極的な営業活動を展開いたしました。」 — インバウンド需要とホテル業界の回復基調を背景に、各ホテルで収益確保に向けた営業活動を継続。 (https://komori.app/company/9605/filing/2017-q3) - FY2018 前進 「ホテル業においては、インバウンド需要の拡大に伴い、建設ラッシュが続き、業界環境は回復基調で推移いたしました。当連結会計年度は、各ホテルとも収益の確保に向けて積極的な営業活動を展開するとともに、原価・経費の改善にも努めました。また、賃借物件であった福岡東映ホテル別館を購入したことにより、賃料の削減にもつながりました。」 — ホテル収益確保に向けた営業活動と原価・経費改善を継続し、福岡東映ホテル別館を購入して賃料削減につなげた。 (https://komori.app/company/9605/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 再掲 「ホテル業においては、インバウンド需要の拡大に伴い、建設ラッシュが続き、業界環境は回復基調で推移するなか、各ホテルとも収益の確保に向けて積極的な営業活動を展開いたしました。」 — インバウンド需要の拡大とホテル業界の回復基調を背景に、収益確保に向けた営業活動を継続した。 (https://komori.app/company/9605/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「ホテル業においては、インバウンド需要の拡大に伴い、建設ラッシュが続き、業界環境は回復基調で推移するなか、各ホテルとも収益の確保に向けて積極的な営業活動を展開いたしました。」 — インバウンド需要とホテル業界の回復基調を背景に、収益確保に向けた営業活動を継続。 (https://komori.app/company/9605/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再掲 「ホテル業においては、インバウンド需要の拡大に伴い、建設ラッシュが続き、業界環境は回復基調で推移するなか、各ホテルとも収益の確保に向けて積極的な営業活動を展開いたしました。」 — インバウンド需要とホテル業界の回復基調を背景に、収益確保に向けた営業活動を継続。 (https://komori.app/company/9605/filing/2018-q3) - FY2019 前進 「当連結会計年度は、福岡東映ホテル本館のリニューアルを実施するなど、収益の確保に向けて積極的な営業活動を展開いたしました。」 — ホテル収益確保に向けた営業活動に加え、福岡東映ホテル本館のリニューアルを実施。 (https://komori.app/company/9605/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 前進 「ホテル業においては、インバウンド需要の拡大に伴いマーケットは好調を維持する一方、民泊の解禁など新規参入により競争が激化するなか、湯沢東映ホテルの温浴施設のリニューアルを実施するなど、収益の確保に向けて積極的な営業活動を展開いたしました。」 — ホテル市場の好調と競争激化を併記し、湯沢東映ホテルの温浴施設リニューアルを実施。 (https://komori.app/company/9605/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 再掲 「ホテル業においては、インバウンド需要の拡大に伴いマーケットは好調を維持する一方、民泊の解禁など新規参入により競争が激化するなか、湯沢東映ホテルの温浴施設のリニューアルを実施するなど、収益の確保に向けて積極的な営業活動を展開いたしました。」 — ホテル市場の好調と新規参入による競争激化を併記し、温浴施設のリニューアルを含む収益確保策を継続。 (https://komori.app/company/9605/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 再掲 「ホテル業においては、新規参入により競争が激化するなか収益の確保に向けて積極的な営業活動に努めました。」 — 新規参入による競争激化のなか、ホテル収益確保に向けた積極的な営業活動を継続。 (https://komori.app/company/9605/filing/2019-q3) - FY2020 前進 「当連結会計年度は、2019年７月に湯沢東映ホテルにおいて温浴施設を、同年11月に新潟東映ホテルにおいてステーキハウスをリニューアルするなど、収益の確保に向けて積極的な営業活動を展開いたしました。」 — ホテル収益確保策として、湯沢東映ホテルの温浴施設および新潟東映ホテルのステーキハウスをリニューアル。 (https://komori.app/company/9605/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 その他 「ホテル業においては、新型コロナウイルス感染症の世界的大流行の影響でインバウンド需要が低迷し、また、国内においても緊急事態宣言下の移動自粛要請等により宿泊・飲食需要が急減し、非常に厳しい経営環境にありました。以上により、当セグメントの売上高は11億８千万円（前年同四半期比25.3％減）、営業利益は３億７千１百万円（前年同四半期比45.4％減）となりました。」 — ホテルの収益確保策を継続する一方、インバウンドおよび国内の宿泊・飲食需要が急減し、売上高・営業利益が減少した。 (https://komori.app/company/9605/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 悪化 「不動産賃貸業では、新型コロナウイルス感染症拡大の影響で一部テナントの家賃減免及び賃料改定、支払猶予等の対応を余儀なくされ、「プラッツ大泉」「オズ スタジオ シティ」「渋谷東映プラザ」「新宿三丁目イーストビル」「広島東映プラザ」等の賃貸施設は売上が減少したものの、将来見通しが立ち辛い現状の中、堅調に稼働いたしました。ホテル業においては、新型コロナウイルス感染症の世界的大流行の影響でインバウンド需要が低迷する等、非常に厳しい経営環境にありました。７月より始まりました「Go To トラベル事業」等の各種政策の効果は不透明であり、当セグメントは今後も一定期間にわたり影響を受けることが想定されます。以上により、当セグメントの売上高は24億１千万円（前年同四半期比24.7％減）、営業利益は６億９千万円（前年同四半期比47.7％減）となりました。」 — テナントへの家賃減免・賃料改定・支払猶予が必要となり、ホテルではインバウンド需要低迷が続いた。観光不動産事業は減収減益となり、今後も一定期間の影響が想定された。 (https://komori.app/company/9605/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 その他 「ホテル業においては、新型コロナウイルス感染症の世界的大流行の影響でインバウンド需要が低迷するなど、非常に厳しい経営環境にありました。７月より始まりました「Go To トラベル事業」の追い風を受けたものの、新型コロナウイルス感染症拡大の影響でキャンセルが相次ぎ、業績を回復するまでには至りませんでした。当セグメントは今後も一定期間にわたり、新型コロナウイルス感染症の影響を受けることが想定されます。以上により、当セグメントの売上高は37億１千４百万円（前年同四半期比23.3％減）、営業利益は10億９千６百万円（前年同四半期比45.6％減）となりました。」 — Go To トラベル事業の追い風があったものの、キャンセルが相次ぎ業績回復には至らなかった。ホテルを含む観光不動産事業は減収減益となり、一定期間の影響継続を想定した。 (https://komori.app/company/9605/filing/2020-q3) - FY2021 前進 「当連結会計年度は、客室を「ワーキングスペース」「サービスアパートメント」等として販売、また、テイクアウトやデリバリー等、新たな需要の開拓に挑戦するなど、収益の確保に向けて積極的な営業活動を展開いたしました。」 — 感染症で宿泊需要が低迷する中、客室のワーキングスペース・サービスアパートメント利用やテイクアウト・デリバリーによる新たな需要開拓を実施した。 (https://komori.app/company/9605/filing/2020-fy) - FY2022-Q2 前進 「ホテル業においては、前連結会計年度より引き続き、新型コロナウイルス感染症の大流行や緊急事態宣言下の移動自粛要請等により宿泊・飲食需要が低迷し、非常に厳しい経営環境にありました。こうした状況下でコロナ禍における施策として、巣ごもり需要に向けてオードブル重等のテイクアウト・デリバリー料理、レトルトカレー等の東映ホテルＰＢ商品の開発・販売の強化や、皆様に安心してご利用いただけるよう館内全域に抗ウイルス・抗菌コート「キノシールド」の施工等を実施しました。以上により、当セグメントの売上高は24億８百万円（前年同四半期比0.1％減）、営業利益は６億４千９百万円（前年同四半期比6.0％減）となりました。」 — 需要低迷下で、テイクアウト・デリバリー、ホテルPB商品の開発・販売強化、抗ウイルス・抗菌コート施工を実施した。売上高・営業利益は前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/9605/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 その他 「ホテル業においては、新型コロナウイルス感染症の感染者数が減少したことで、旅行需要の回復する兆しが見られ、宿泊者数もある程度戻りました。しかし、新型コロナウイルス感染症の感染拡大前の宿泊者数には至らず、業績の完全回復には時間を要すると想定されます。」 — 感染者数の減少を背景に旅行需要・宿泊者数の回復兆しを記載したが、感染拡大前の水準には戻らず、完全回復には時間を要するとした。 (https://komori.app/company/9605/filing/2021-q3) - FY2023-Q1 前進 「ホテル業においては、2022年３月にまん延防止等重点措置が解除となり、行動の制限が緩和されたことで、徐々に需要の回復が見られました。以上により、当セグメントの売上高は13億４千７百万円（前年同四半期比12.7％増）、営業利益は５億１千万円（前年同四半期比49.2％増）となりました。」 — 行動制限の緩和を背景にホテル需要の回復が見られ、観光不動産事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/9605/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 前進 「ホテル業においては、2022年３月にまん延防止等重点措置が解除となり、行動の制限が緩和されたことで、徐々に回復が見られました。以上により、当セグメントの売上高は27億３千６百万円（前年同四半期比13.6％増）、営業利益は９億１千１百万円（前年同四半期比40.4％増）となりました。」 — 行動制限の緩和を背景にホテル需要の回復が進み、観光不動産事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/9605/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 前進 「ホテル業においては、水際対策緩和によるインバウンドの増加や全国旅行支援の実施により観光需要の回復が見られました。以上により、当セグメントの売上高は42億５千３百万円（前年同四半期比14.1％増）、営業利益は15億２千６百万円（前年同四半期比47.0％増）となりました。」 — 水際対策緩和によるインバウンド増加と全国旅行支援を背景に観光需要が回復し、観光不動産事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/9605/filing/2022-q3) - FY2023 前進 「ホテル業においては、2022年10月からの入国制限緩和によりインバウンド需要が回復し、売上高は新型コロナウイルス感染症拡大前に概ね戻りつつありますが、その一方、光熱費等の物価高の影響を受けております。このような状況のなか、価格改定やコスト管理の徹底に努めるなど営業努力を重ねました。」 — 入国制限緩和によるインバウンド需要回復と、価格改定・コスト管理による対応を記載し、観光不動産事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/9605/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 前進 「ホテル業においては、インバウンド需要や団体利用の回復が見られる反面、光熱費等の物価高の影響を受けております。このような状況のなか、価格改定やコスト管理の徹底に努めるなど収益の確保に努めました。以上により、当セグメントの売上高は15億１百万円（前年同四半期比11.5％増）、営業利益は６億２千２百万円（前年同四半期比21.9％増）となりました。」 — インバウンド需要・団体利用の回復を背景に、価格改定とコスト管理を実施し、観光不動産事業は増収増益となった。一方、物価高の影響も記載した。 (https://komori.app/company/9605/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 前進 「ホテル業においては、インバウンド需要や団体利用の回復が見られる反面、光熱費等の物価高の影響を受けております。このような状況のなか、価格改定やコスト管理の徹底に努めるなど収益の確保に努めました。以上により、当セグメントの売上高は30億７千５百万円（前年同四半期比12.4％増）、営業利益は12億５千万円（前年同四半期比37.1％増）となりました。」 — インバウンド需要・団体利用の回復を背景に、価格改定とコスト管理を実施し、観光不動産事業は前年同期比で増収増益となった。物価高の影響も継続記載した。 (https://komori.app/company/9605/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 前進 「ホテル業においては、インバウンド需要や団体利用の回復が見られる反面、光熱費等の物価高の影響を受けております。このような状況のなか、価格改定やコスト管理の徹底に努めるなど収益の確保に努めました。以上により、当セグメントの売上高は47億２千２百万円（前年同四半期比11.0％増）、営業利益は19億６百万円（前年同四半期比24.9％増）となりました。」 — インバウンド需要・団体利用の回復を背景に、価格改定とコスト管理を実施した。観光不動産事業は増収増益となった一方、物価高の影響も継続記載した。 (https://komori.app/company/9605/filing/2023-q3) - FY2025-H1 前進 「ホテル業においては、インバウンド需要や団体利用の回復が見られる反面、光熱費等の物価高の影響を受けております。このような状況のなか、価格改定やコスト管理の徹底に努めるなど収益の確保に努めました。以上により、当セグメントの売上高は32億４千３百万円（前年同期比5.5％増）、営業利益は11億７千３百万円（前年同期比6.1％減）となりました。」 — インバウンド需要・団体利用の回復を背景に、価格改定とコスト管理を継続した。売上高は増加した一方、物価高の影響もあり営業利益は減少した。 (https://komori.app/company/9605/filing/2024-h1) - FY2026-H1 その他 「ホテル業においては、団体利用の減少に加え、光熱費等の物価高の影響を受けております。このような状況のなか、価格改定やコスト管理の徹底に努めるなど収益の確保に努めました。以上により、当セグメントの売上高は31億円（前年同期比4.4％減）、営業利益は12億６千８百万円（前年同期比8.1％増）となりました。」 — 団体利用の減少と物価高の影響が続く中、価格改定とコスト管理を実施した。観光不動産事業は減収となった一方、営業利益は増加した。 (https://komori.app/company/9605/filing/2025-h1) - 2026-05-15 実績引用 「湯沢東映ホテル・福岡東映ホテルにおいて、収入・利益ともに、過去最高の実績となりました。」 — インバウンド需要の回復、価格設定、物販および経費削減の取り組みと関連して、ホテル事業の過去最高実績を記載した。 (https://komori.app/company/9605/disclosure/20260514535436) - FY2026 その他 「ホテル事業においては、インバウンド需要等の回復により稼働率が向上した一方、引き続き国内団体利用の減少及び光熱費等の物価高の影響を受けております。このような状況のなか、独自の物販や、需要に応じた弾力的な価格設定、徹底した経費削減を推し進めた結果、湯沢東映ホテル・福岡東映ホテルにおいて、収入・利益ともに、過去最高の実績となりました。」 — 団体利用減少・物価高の影響が続く一方、価格設定、物販、経費削減により一部ホテルで収入・利益が過去最高となった。 (https://komori.app/company/9605/filing/2025-fy) - 2026-08-10 前進 「ホテル事業においては、福岡東映ホテルの客室単価が高水準で推移しました。また、諸経費等の物価高の影響を受けるなか、価格改定やコスト管理の徹底に努めるなど収益の確保に努めました。」 — 客室単価の高水準推移と、物価高の下での価格改定・コスト管理を記載した。 (https://komori.app/company/9605/disclosure/20260806512718) - 2026-08-10 前進 「客室単価の高水準推移、大型宴会の増加等により増収。」 — 高水準の客室単価と大型宴会の増加を背景とするホテル事業の増収を記載した。 (https://komori.app/company/9605/disclosure/20260810516459) - FY2027-H1 その他 「不動産賃貸事業では、全国に所有する「東映プラザ（渋谷・福岡・広島・仙台）」「新宿三丁目イーストビル」等の複合商業施設及びマンション等において、市場実勢に合わせた賃料の適正化を進めた結果、賃貸運営が好調に推移いたしました。また、ホテル事業においては、新潟東映ホテルが好調に稼働し、諸経費等の物価高の影響を受けるなか、価格改定やコスト管理の徹底を行うなど収益の確保に努めました。」 — 賃貸事業では賃料適正化により運営が好調となり、ホテルでは新潟東映ホテルが好調に稼働した。物価高に対して価格改定・コスト管理を継続したが、観光不動産事業は売上高12.0％増、営業利益2.0％減となった。 (https://komori.app/company/9605/filing/2026-h1) - 2026-11-13 その他 「新潟東映ホテルが好調に稼働し、諸経費等の物価高の影響を受けるなか、価格改定やコスト管理の徹底を行うなど収益の確保に努めました。」 — ホテルの稼働、価格改定、コスト管理を記載したが、観光不動産事業は増収減益となった。 (https://komori.app/company/9605/disclosure/20261112576297)