# エイチ・アイ・エス（9603） 固定資産の譲渡に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9603/disclosure/20260612569267
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-06-12
Komoriの読み（0-100）: 32
企業ページ: https://komori.app/company/9603

## 何が変わったか

株式会社エイチ・アイ・エスが、東京都港区の東京ワールドゲート神谷町トラストタワー4階・5階を森トラスト株式会社へ325億円で譲渡することを決定しました。譲渡益は約5億円を見込んでいます。

## 会社が挙げた理由

経営資源の有効活用、有利子負債の返済による財務体質の強化、持続的成長に向けた投資資金の確保を目的としています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産の譲渡
- 相手方の名称: 森トラスト株式会社
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 32,500 百万円（譲渡価額）
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: 約500 百万円の譲渡益（計上四半期はnot_disclosed）
- 業績への影響: 軽微（2026年10月期）
- 取締役会決議日: 2026年６月12日
- 契約締結日: 2026年7月31日（予定）
- 実行日・効力発生日: 2026年9月18日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「本件資産の譲渡を決定いたしました」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「譲渡対象として「東京ワールドゲート 神谷町トラストタワー４階、５階」が記載されています。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「譲渡内容には資産名称、所在地、面積、譲渡価額、帳簿価額、譲渡益が記載され、株式数・議決権割合の記載はありません。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「相手方所在地は「東京都港区虎ノ門四丁目1番1号」、資産所在地も「東京都港区虎ノ門四丁目１番１号」です。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「上場への影響に関する記載はありません。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「譲渡価額は「32,500 百万円」、今後の見通しは「2026 年 10 月期の業績に与える影響は軽微」と記載されています。」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「当該固定資産の譲渡による 2026 年 10 月期の業績に与える影響は軽微であります」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 特別利益（原文: 「「譲渡益 約 500 百万円」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「業績に与える影響は軽微であります。今後開示すべき事項が生じた場合には速やかに開示いたします」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は、本日開催の取締役会において、下記の通り固定資産を譲渡することについて決議いたしました」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 金額の開示あり（原文: 「「譲 渡 価 額 32,500 百万円」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「譲渡価額の記載はありますが、価額算定方法に関する記載はありません。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「譲渡価額 32,500 百万円」と記載されていますが、現金等の支払方法の記載はありません。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「固定資産の譲渡に関する記載であり、合併比率・株式交換比率の記載はありません。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「資金の手当てに関する記載はありません。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「相手方は「森トラスト株式会社」と記載されていますが、上場状況の記載はありません。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「資本関係 該当事項はありません」「人的関係 該当事項はありません」「取引関係 該当事項はありません」「関連当事者への該当状況 該当事項はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 一部の財務のみ（原文: 「「純資産 687,303 百万円 (2026 年３月期)」「総資産 1,822,513 百万円 (2026 年３月期)」」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「相手方の概要には純資産と総資産の記載がありますが、利益の記載はありません。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「譲渡対象は「東京ワールドゲート 神谷町トラストタワー４階、５階」と記載されています。」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「有利子負債の返済による財務体質の強化」「持続的成長に向けた投資資金の確保を目的」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得後の統合や共同事業に関する記載はありません。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「リスクや不確実性に関する記載はありません。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議日 2026 年６月 12 日」「契約締結日 2026 年 7 月 31 日（予定）」「物件引渡日 2026 年 9 月 18 日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「契約締結日および物件引渡日は「予定」とされていますが、「未定」とは記載されていません。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行の前提条件に関する記載はありません。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日開催の取締役会において…譲渡することについて決議いたしました」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「少数株主の保護に関する記載はありません。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得後の経営体制や従業員の処遇に関する記載はありません。」）