# 住宅の品質管理・瑕疵保証リスク｜西部ガスホールディングス（9536）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9536/threads/dd35005f490c
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## 経過

- FY2022 初出 「販売した物件に重大な瑕疵があるとされた場合には、直接的な原因が当社以外の責任によるものであったとしても、売主として瑕疵担保責任を負う可能性がある。その結果、保証工事費の増加や、当社の信用の毀損等により、当社グループの業績に影響を与える可能性がある。」 — 不動産事業の拡大に伴い、販売物件の重大な瑕疵、保証工事費増加、信用毀損を独立したリスクとして明示した。 (https://komori.app/company/9536/filing/2021-fy)
- FY2024 再定義 「物件の品質管理には万全を期しているが、販売した物件に重大な瑕疵があるとされた場合には、直接的な原因が当社以外の責任によるものであったとしても、売主として契約不適合責任を負う可能性がある。」 — 住宅品質・保証リスクの実質は維持しつつ、法改正後の「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」へ表現が更新された。 (https://komori.app/company/9536/filing/2023-fy)