# エストラスト公開買付けによる連結子会社化と不動産事業拡大｜西部ガスホールディングス（9536）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9536/threads/69bb4c36f1d2 企業ページ: https://komori.app/company/9536 ## 経過 - FY2017-Q3 初出 「当社は平成29年１月23日開催の取締役会において、㈱エストラスト（以下、「対象者」）の普通株式を金融商品取引法に基づく公開買付け（以下、「本公開買付け」）により取得することを決議した。」 — エストラストを連結子会社化するため公開買付けを決議した。買付予定数の上限は3,145,200株（所有割合51.00％）、買付期間は平成29年1月24日から2月20日、買付価格は1株800円。連結子会社化により不動産事業の更なる拡大を進め、事業エリア・物件タイプの相互補完、不動産事業の拡大と安定性向上のシナジーを期待している。 (https://komori.app/company/9536/filing/2016-q3) - FY2017 達成 「当社が現金を対価として、（株）エストラストの株式の51.0％を取得したためである。」 — 平成29年2月24日にエストラスト株式を取得し、議決権比率51.0％の連結子会社化を完了した。不動産事業の強化・拡大を目的とする施策が実行段階に到達した。 (https://komori.app/company/9536/filing/2016-fy) - FY2018-Q2 前進 「新規連結会社の影響等により売上高は13,405百万円（前年同期比6,332百万円 89.5％増）、セグメント利益は1,909百万円（前年同期比715百万円 59.9％増）となった。」 — 新規連結会社の連結後、不動産セグメントで売上高とセグメント利益が大幅に増加し、不動産事業拡大の効果を測定可能な形で記載している。 (https://komori.app/company/9536/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 前進 「新規連結会社の影響等により売上高は19,191百万円（前年同期比8,132百万円 73.5％増）、セグメント利益は2,396百万円（前年同期比515百万円 27.4％増）となった。」 — エストラスト等の新規連結会社の連結後、不動産セグメントの売上高とセグメント利益の増加が第3四半期累計でも確認され、不動産事業拡大の効果が測定可能な形で継続している。 (https://komori.app/company/9536/filing/2017-q3) - FY2019-Q3 前進 「流動資産の残高は76,420百万円であり、前連結会計年度末に比べ11,318百万円増加した。これは、不動産事業における販売用不動産の建設工事が進展したこと等に伴う仕掛品の増加に加え、ガス事業において仕入価格上昇等による原料天然ガスの増加があったこと等によるものである。」 — 不動産事業では販売用不動産の建設工事の進展に伴い仕掛品が増加し、仕掛品残高は10,873百万円から18,132百万円となった。エストラスト取得後の不動産事業拡大に関連する具体的な進展が示されている。 (https://komori.app/company/9536/filing/2018-q3) - FY2019 前進 「販売物件の引渡戸数増加等により、売上高は32,271百万円(前期比2,313百万円 7.7％増)、セグメント利益は3,586百万円(前期比84百万円 2.4％増)となった。」 — 不動産セグメントは販売物件の引渡戸数増加により売上高7.7％増、セグメント利益2.4％増となった。また、吉川工務店・吉祥開発の株式取得により連結範囲を拡大している。 (https://komori.app/company/9536/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 前進 「販売物件の引渡件数の増加に加え新規連結の影響により、売上高は7,162百万円（前年同期比3,200百万円 80.8％増）、セグメント利益は545百万円（前年同期比130百万円 31.3％増）となった。」 — 不動産事業では販売物件の引渡件数増加と新規連結により、売上高が80.8％、セグメント利益が31.3％増加した。不動産事業拡大の効果が第1四半期の実績として示されている。 (https://komori.app/company/9536/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 前進 「連結子会社が増加したこと等により、売上高は13,690百万円（前年同期比3,136百万円 29.7％増）、セグメント利益は1,002百万円（前年同期比165百万円 14.1％減）となった。」 — 不動産セグメントでは連結子会社の増加により売上高が29.7％増加し、不動産事業の拡大効果が継続して現れている。一方、セグメント利益は14.1％減少した。 (https://komori.app/company/9536/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 再掲 「連結子会社が増加したこと等により、売上高は19,947百万円（前年同期比675百万円 3.5％増）、セグメント利益は1,176百万円（前年同期比1,132百万円 49.0％減）となった。」 — 連結子会社の増加により不動産セグメントの売上高は3.5％増加した。不動産事業の拡大効果は継続しているが、セグメント利益は49.0％減少した。 (https://komori.app/company/9536/filing/2019-q3) - FY2020 前進 「新規連結の影響により、売上高は35,940百万円(前期比3,669百万円 11.4％増)となったものの、仕入価格の高騰や販売諸経費増加等の影響から、セグメント利益は2,835百万円(前期比751百万円 20.9％減)となった。」 — 不動産セグメントは新規連結により売上高が11.4％増加した。事業規模拡大は進展した一方、仕入価格・販売諸経費の増加により利益は20.9％減少した。 (https://komori.app/company/9536/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 再掲 「販売物件の引渡件数減少の影響により、売上高は6,250百万円（前年同期比900百万円 12.6％減）、セグメント利益は453百万円（前年同期比124百万円 21.5％減）となった。」 — 不動産事業では販売物件の引渡件数減少により、売上高が12.6％減、セグメント利益が21.5％減となった。事業拡大方針自体の変更は記載されていない。 (https://komori.app/company/9536/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 前進 「分譲マンションの販売件数増加の影響により、売上高は15,878百万円（前年同期比2,177百万円 15.9％増）、セグメント利益は1,411百万円（前年同期比354百万円 33.5％増）となった。」 — 不動産セグメントでは分譲マンションの販売件数増加により、売上高が15.9％、セグメント利益が33.5％増加した。不動産事業拡大の効果が当四半期の実績として示されている。 (https://komori.app/company/9536/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 前進 「分譲マンションの販売件数増加の影響により、売上高は24,388百万円（前年同期比4,585百万円 23.2％増）、セグメント利益は2,214百万円（前年同期比1,017百万円 85.0％増）となった。」 — 不動産セグメントでは分譲マンションの販売件数増加により、売上高が23.2％、セグメント利益が85.0％増加した。不動産事業拡大の効果が第3四半期累計の実績として示されている。 (https://komori.app/company/9536/filing/2020-q3) - FY2021 前進 「分譲マンションの販売件数増加の影響により、売上高は36,540百万円(前期比697百万円 1.9％増)となり、セグメント利益は3,388百万円(前期比512百万円 17.8％増)となった。」 — 不動産セグメントでは分譲マンションの販売件数増加により、売上高が1.9％、セグメント利益が17.8％増加した。不動産事業拡大の効果が通期実績として示された。 (https://komori.app/company/9536/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 前進 「㈱エストラストにおいて分譲マンションや分譲戸建の販売戸数が増加したこと等により、売上高は前年同期に比べ91.4％増の11,965百万円となり、セグメント利益は155.8％増の1,159百万円となった。」 — エストラストを含む不動産事業で分譲マンション・戸建の販売戸数が増加し、売上高は91.4％増、セグメント利益は155.8％増となった。不動産事業拡大の効果が第1四半期実績として示されている。 (https://komori.app/company/9536/filing/2021-q1) - FY2022-Q2 前進 「㈱エストラストにおいて分譲マンションの販売戸数が増加したこと等により、売上高は前年同期に比べ19.1％増の18,917百万円となり、セグメント利益は前年同期に比べ30.1％増の1,836百万円となった。」 — エストラストを含む不動産事業で分譲マンションの販売戸数が増加し、売上高19.1％増、セグメント利益30.1％増となった。 (https://komori.app/company/9536/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 前進 「㈱エストラストにおいて分譲マンションの販売戸数が増加したこと等により、売上高は前年同期に比べ5.4％増の25,717百万円となり、セグメント利益は前年同期に比べ9.6％増の2,426百万円となった。」 — エストラストを含む不動産事業で分譲マンションの販売戸数が増加し、売上高5.4％増、セグメント利益9.6％増となった。不動産事業拡大の効果が第3四半期累計の実績として示されている。 (https://komori.app/company/9536/filing/2021-q3) - FY2022 前進 「分譲、賃貸事業の拡大に加え、海外不動産事業の展開により、売上高は前期に比べ6.2％増の38,814百万円となり、セグメント利益は前期に比べ34.3％増の4,550百万円となった。」 — 不動産事業は分譲・賃貸・海外展開の拡大により、売上高6.2％増、セグメント利益34.3％増となった。 (https://komori.app/company/9536/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 再掲 「㈱エストラストの当第１四半期連結累計期間における分譲マンションの販売戸数が減少したこと等により、売上高は前年同期に比べ21.6％減の9,382百万円となり、セグメント利益は前年同期に比べ31.9％減の789百万円となった。」 — エストラストを含む不動産事業では、分譲マンション販売戸数の減少により売上高21.6％減、セグメント利益31.9％減となった。不動産事業拡大方針自体の変更は記載されていない。 (https://komori.app/company/9536/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 再掲 「分譲マンションの販売戸数が減少した一方、宅地販売の増加や海外不動産事業が順調に推移したこと等により、売上高は前年同期に比べ0.3％増の18,966百万円となったものの、セグメント利益は前年同期に比べ0.2％減の1,833百万円となった。」 — 不動産事業では分譲マンション販売戸数の減少を宅地販売の増加や海外不動産事業で補い、売上高は0.3％増となった。セグメント利益は0.2％減であり、事業拡大方針自体の変更は記載されていない。 (https://komori.app/company/9536/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 前進 「分譲マンションの販売戸数が減少した一方、宅地販売や海外での戸建販売が増加したこと等により、売上高は前年同期に比べ5.6％増の27,166百万円となり、セグメント利益は前年同期に比べ6.9％増の2,594百万円となった。」 — 不動産事業では分譲マンション販売戸数の減少を宅地販売・海外戸建販売の増加で補い、売上高5.6％増、セグメント利益6.9％増となった。前四半期の利益微減から増益へ転じ、不動産事業拡大の実績が進展した。 (https://komori.app/company/9536/filing/2022-q3) - FY2024-Q1 再掲 「分譲マンションの販売戸数が減少したこと等により、売上高は前年同期に比べ14.8％減の7,993百万円となり、セグメント利益は同16.2％減の661百万円となった。」 — 不動産セグメントでは分譲マンション販売戸数の減少により売上高・セグメント利益がともに減少した。不動産事業の拡大方針自体の変更は記載されていない。 (https://komori.app/company/9536/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 再掲 「分譲マンションの販売戸数が減少したこと等により、売上高は前年同期に比べ2.7％減の18,447百万円となり、セグメント利益は同10.3％減の1,645百万円となった。」 — 不動産事業では分譲マンション販売戸数の減少により売上高・セグメント利益がともに減少した。不動産事業の拡大方針自体の変更は記載されていない。 (https://komori.app/company/9536/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 前進 「分譲マンションの販売戸数は減少したものの、賃貸用不動産の売却等により、売上高は前年同期に比べ8.4％増の29,461百万円となり、セグメント利益は前年同期に比べ1.2％増の2,625百万円となった。」 — 分譲マンション販売戸数の減少を賃貸用不動産の売却等で補い、不動産セグメントは売上高8.4％増、セグメント利益1.2％増となった。不動産事業拡大に関する具体的な業績進展が示されている。 (https://komori.app/company/9536/filing/2023-q3) - FY2024 前進 「賃貸用物流倉庫事業を開始する等、賃貸事業の強化に取り組んだ。」 — 不動産事業で分譲に加えて賃貸事業を強化し、賃貸用物流倉庫事業を開始した。通期の不動産売上高は42,715百万円、前期比2.2％増となった一方、セグメント利益は分譲マンション販売戸数の減少等により8.7％減となった。 (https://komori.app/company/9536/filing/2023-fy) - FY2026-H1 前進 「売上高は分譲マンションの販売戸数が増加したこと等により、前年同期に比べ80.3％増の28,325百万円となり、セグメント利益は売上高の増加等により、同35.0％増の2,282百万円となった。」 — 不動産事業では分譲マンション販売戸数の増加により、売上高が前年同期比80.3％増、セグメント利益が35.0％増となり、事業拡大の進展が数値で示された。 (https://komori.app/company/9536/filing/2025-h1)