# データセンター資産のキャピタル・リサイクリングモデル｜ＮＴＴ（9432）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9432/threads/c6c9f04bcf6a
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## 経過

- FY2025 初出 「NTTグループは、グローバルなデータセンター需要の拡大を事業機会と捉え、積極的な投資を進めています。本REITの組成・運用を通じ、データセンター資産のキャピタル・リサイクリングモデルを導入することで、データセンター事業の更なる成長と企業価値の最大化を目指します。」 — NTT DC REITへのデータセンター資産譲渡を通じ、投資回収の早期化、追加投資資金の創出、財務健全性の維持を図る新たな資本循環スキームを示した。対象資産の譲渡予定価格は2,407億円、翌年度の譲渡益見込額は1,554億円。 (https://komori.app/company/9432/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「NTTデータグループは、NTT DC REIT Manager Pte. Ltd.が運用を担当する不動産投資信託「NTT DC REIT」をシンガポール証券取引所に上場し、連結子会社が保有するデータセンター資産保有会社株式の一部を当該REITに売却するとともに受益証券の一部を取得しております。」 — データセンター資産のキャピタル・リサイクリングモデルについて、NTT DC REITの上場と資産保有会社株式の一部売却が完了した。売却益は1,294億51百万円、受取対価総額は2,221億59百万円であり、追加投資資金の創出と資産循環を実行段階へ進めた。 (https://komori.app/company/9432/filing/2025-h1)
- 2026-05-09 前進 「同REITの活用も含めて、データセンター投資の回収サイクルを早期化し、投資資金創出や財務健全性の維持を図りつつ、データセンター事業への継続的な投資と更なる成長につなげています。」 — データセンター資産の資本循環を、継続投資と成長のための手段として再確認した。 (https://komori.app/company/9432/disclosure/20260508520633)
- 2026-05-09 実績引用 「当該取引によるグローバル・ソリューション事業セグメントにおける売却益129,451百万円は、当連結会計年度の連結損益計算書における営業利益に含めて計上しており、受取対価の総額は222,159百万円です。」 — データセンター資産の売却完了と売却益・受取対価を、連結注記で再確認している。 (https://komori.app/company/9432/disclosure/20260508520634)
- FY2026 前進 「NTTデータグループは、NTT DC REIT Manager Pte. Ltd.が運用を担当する不動産投資信託「NTT DC REIT」をシンガポール証券取引所に上場し、連結子会社が保有するデータセンター資産保有会社株式の一部を当該REITに売却するとともに受益証券の一部を取得しております。」 — データセンター資産のキャピタル・リサイクリングモデルについて、NTT DC REITの上場と資産売却を実行し、売却益1,294億51百万円、受取対価総額2,221億59百万円を計上した。 (https://komori.app/company/9432/filing/2025-fy)