# 開店・閉店支援サービスとサブリース管理の拡大｜クロップス（9428）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9428/threads/01863165b9cd 企業ページ: https://komori.app/company/9428 ## 経過 - FY2017-Q1 初出 「飲食店舗の開店・閉店支援サービスの契約件数、店舗管理業務（サブリース）の管理物件数とも好調に推移し、増収となりました。」 — 開店・閉店支援とサブリースの管理を主要なサービスとして展開している。 (https://komori.app/company/9428/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 再掲 「東京オリンピック開催等による景気回復への期待感から、首都圏における顧客の新規出店意欲が高まっており、飲食店舗の開店・閉店支援サービスの契約件数、店舗管理業務（サブリース）の管理物件数とも好調に推移し、増収となりました。」 — 新規出店意欲の高まりを背景に、開店・閉店支援サービスとサブリース管理を継続し、契約件数・管理物件数の好調を記載している。 (https://komori.app/company/9428/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 再掲 「東京オリンピック開催等による景気回復への期待感から、首都圏における顧客の新規出店意欲が高まっており、飲食店舗の開店・閉店支援サービスの契約件数、店舗管理業務（サブリース）の管理物件数とも好調に推移し、増収となりました。」 — 顧客の新規出店意欲の高まりを背景に、開店・閉店支援サービスとサブリース管理を継続している。 (https://komori.app/company/9428/filing/2016-q3) - FY2018-Q1 再掲 「首都圏における顧客の新規出店意欲が高まっており、飲食店舗の開店・閉店支援サービスの契約件数、店舗管理業務（サブリース）の管理物件数とも好調に推移し、増収となりました。」 — 顧客の新規出店意欲を背景に、開店・閉店支援サービスとサブリース管理を継続している。 (https://komori.app/company/9428/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 再掲 「首都圏における顧客の新規出店意欲が高まっており、飲食店舗の開店・閉店支援サービスの契約件数、店舗管理業務（サブリース）の管理物件数とも好調に推移し、増収となりました。」 — 顧客の新規出店意欲を背景に、開店・閉店支援サービスとサブリース管理を継続している。 (https://komori.app/company/9428/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 再掲 「首都圏における顧客の新規出店意欲が高まっており、飲食店舗の開店・閉店支援サービスの契約件数、店舗転貸借契約数とも好調に推移し、増収となりました。」 — 顧客の新規出店意欲を背景に、開店・閉店支援サービスと店舗転貸借契約を継続して展開し、契約件数が好調と記載している。 (https://komori.app/company/9428/filing/2017-q3) - FY2018 再掲 「首都圏における顧客の新規出店意欲が高まっており、飲食店舗の開店・閉店支援サービスの契約件数、店舗転貸借契約数とも好調に推移し、増収となりました。」 — 開店・閉店支援サービスと店舗転貸借契約を継続して展開し、契約件数の好調を増収要因としている。 (https://komori.app/company/9428/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 再掲 「店舗賃貸事業につきましては、首都圏における商業不動産賃料は上昇が続いており、需要は好調を維持している中、飲食店舗の開店・閉店支援サービスの契約件数、店舗転貸借契約数とも好調に推移し、増収となりました。」 — 開店・閉店支援サービスと店舗転貸借契約を継続して展開し、両契約数の好調を増収要因としている。 (https://komori.app/company/9428/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「飲食店舗の開店・閉店支援サービスの契約件数、店舗転貸借契約数とも好調に推移し、増収となりました。」 — 開店・閉店支援サービスと店舗転貸借契約を継続して展開し、両契約数の好調を増収要因としている。 (https://komori.app/company/9428/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再掲 「飲食店舗の開店・閉店支援サービスの契約件数、店舗転貸借契約数とも好調に推移し、増収となりました。」 — 開店・閉店支援サービスと店舗転貸借契約を継続して展開し、両契約数の好調を増収要因としている。 (https://komori.app/company/9428/filing/2018-q3) - FY2020-Q1 再掲 「新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）とも好調に推移し、増収となりました。」 — 店舗転貸借における新規契約と、閉店店舗への後継出店者との契約を継続して拡大している。 (https://komori.app/company/9428/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 再掲 「店舗転貸借事業においては、首都圏における商業不動産の需要が好調を維持している中、新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）とも好調に推移し、増収となりました。」 — 新規契約と閉店店舗への後継付け契約を、店舗転貸借事業の増収要因として継続して記載している。 (https://komori.app/company/9428/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 再掲 「店舗転貸借事業においては、首都圏における商業不動産の需要が好調を維持している中、新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）とも好調に推移し、増収となりました。」 — 新規契約と閉店店舗への後継付け契約を店舗転貸借事業の増収要因として継続して記載している。 (https://komori.app/company/9428/filing/2019-q3) - FY2020 再掲 「営業体制の強化や不動産業者とのリレーションシップ強化等に取り組み、新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）とも好調に推移し、増収となりました。」 — 営業体制・不動産業者との関係強化、新規契約・後継付け契約の拡大を継続している。 (https://komori.app/company/9428/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 悪化 「店舗転貸借事業においては、当第１四半期連結累計期間における新規契約件数及び後継付件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数は43件（前年同四半期比57.4％減）となり、当第１四半期会計期間末における転貸借物件数は前事業年度末より５件純増し、増収となりました。」 — 転貸借契約件数は43件、前年同四半期比57.4％減となった一方、期末物件数は前期末から5件純増し、増収となった。契約拡大の進捗に新型コロナウイルス感染症の影響が表れている。 (https://komori.app/company/9428/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 悪化 「当第２四半期連結累計期間における新規契約件数及び後継付件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数は124件（前年同四半期比38.3％減）となり、当第２四半期会計期間末における転貸借物件数は前事業年度末より25件減少しましたが、前年同四半期比では増収となりました。」 — 転貸借契約件数は124件で前年同四半期比38.3％減、期末物件数は前事業年度末から25件減少となり、契約・物件の積み上げに感染症の影響が表れている。一方、売上高は前年同四半期比で増収となった。 (https://komori.app/company/9428/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 悪化 「当第３四半期連結累計期間における新規契約件数及び後継付件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計は216件（前年同四半期比26.0％減）となりました。また、当第３四半期連結会計期間末における転貸借物件数は前事業年度末より７件減少し、合計1,677件となりました。」 — 店舗転貸借契約件数は216件で前年同四半期比26.0％減、期末物件数も前事業年度末比7件減の1,677件となり、契約・物件の積み上げに悪化が示されている。 (https://komori.app/company/9428/filing/2020-q3) - FY2021 悪化 「当連結会計年度における新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計は314件（前年同期比20.9％減）となりました。また、当連結会計年度末における転貸借物件数は前連結会計年度末より22件増加し、合計1,706件となりました。」 — 年間契約件数は314件で前年同期比20.9％減となった一方、期末転貸借物件数は22件増の1,706件となった。契約獲得ペースの悪化が通期数値で示されている。 (https://komori.app/company/9428/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間における新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計は95件（前年同期比120.9％増）となりました。また、当第１四半期会計期間末における転貸借物件数は前事業年度末より50件純増し、合計1,756件となりました。」 — 感染症下で減少していた契約獲得について、契約件数95件、前年同期比120.9％増、転貸借物件数50件純増・1,756件という具体的な回復進捗を記載している。 (https://komori.app/company/9428/filing/2021-q1) - FY2022-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間における新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計は191件（前年同四半期比54.0％増）となりました。また、当第２四半期連結会計期間末における転貸借物件数は前連結会計年度末より106件純増し、合計1,812件となりました。」 — 店舗転貸借契約件数は191件、前年同四半期比54.0％増となり、期末転貸借物件数も前期末比106件純増の1,812件となった。 (https://komori.app/company/9428/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間における新規契約件数及び後継付件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計が295件（前年同期比36.6％増）となりました。また、当第３四半期連結累計期間末における転貸借物件数は前連結会計年度末より182件純増し、合計1,888件となりました。」 — 店舗転貸借契約件数は295件、前年同期比36.6％増となり、期末転貸借物件数も前期末比182件純増の1,888件となった。 (https://komori.app/company/9428/filing/2021-q3) - FY2022 前進 「当連結会計年度における新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計は407件（前年同期比29.6％増）となりました。また、当連結会計年度末における転貸借物件数は前連結会計年度末より245件増加し、合計1,951件となりました。」 — 店舗転貸借契約は407件、前年同期比29.6％増、期末転貸借物件数は245件増の1,951件となり、通期で積み上げが進んだ。 (https://komori.app/company/9428/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間における新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計は108件となりました。また、当第１四半期連結会計期間末における転貸借物件数は、合計2,015件となりました。」 — 店舗転貸借契約件数108件、期末転貸借物件数2,015件という第1四半期の具体的な積み上げ実績を記載している。 (https://komori.app/company/9428/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 前進 「店舗転貸借事業においては、当第２四半期連結累計期間における新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計は224件となりました。また、当第２四半期連結会計期間末における転貸借物件数は、合計2,080件となりました。」 — 転貸借契約件数は累計224件、期末転貸借物件数は2,080件となり、前四半期から積み上げが進んだ。 (https://komori.app/company/9428/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間における新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計は355件となりました。また、当第３四半期連結会計期間末における転貸借物件数は、合計2,152件となりました。」 — 店舗転貸借契約件数は累計355件、期末転貸借物件数は2,152件となり、前四半期の224件・2,080件から積み上がった。 (https://komori.app/company/9428/filing/2022-q3) - FY2023 前進 「当連結会計年度における新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計は482件となりました。また、当連結会計年度末における転貸借物件数は合計2,216件となりました。」 — 前期の契約件数407件・物件数1,951件から、通期契約件数482件、期末転貸借物件数2,216件へ積み上がっている。 (https://komori.app/company/9428/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 再定義 「このような環境下で、店舗転貸借事業においては、好条件な物件の積極的な仕入れと、採用と教育による営業力の強化を進め、また中長期的課題であるDX化も推進した結果、売上高は3,262百万円(前年同期比12.4%増)、営業利益は215百万円(前年同期比14.0%減)となりました。」 — 店舗転貸借事業の拡大策について、好条件物件の仕入れ、採用・教育による営業力強化に加え、DX化を推進する説明へ施策範囲を広げている。 (https://komori.app/company/9428/filing/2023-q1) - FY2024-Q3 再掲 「このような環境下、店舗転貸借事業においては、好条件な物件の積極的な仕入れと、採用と教育による営業力の強化を進め、また中長期的課題であるDX化も推進した結果、売上高は10,043百万円(前年同期比11.6%増)、営業利益は639百万円(前年同期比15.6%減)となりました。」 — 好条件物件の仕入れ、採用・教育による営業力強化、DX化を継続している。売上高は増加した一方、営業利益は減少した。 (https://komori.app/company/9428/filing/2023-q3) - FY2025-H1 前進 「当中間連結会計期間の新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計は217件（前年同期比7.3％減）となりました。また、当中間連結会計期間末における転貸借物件数は前連結会計年度末より100件純増し、合計2,545件となりました。」 — 店舗転貸借の管理物件数が前期末から100件純増し、2,545件へ積み上がった。契約件数は217件で前年同期比7.3％減となった。 (https://komori.app/company/9428/filing/2024-h1) - FY2025 前進 「新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計は488件（前期比4.7％増）となりました。また、当連結会計年度末における転貸借物件数は前連結会計年度末より261件純増し、合計2,706件となりました。」 — 通期の契約件数が488件、前期比4.7％増、転貸借物件数が261件純増の2,706件となった。 (https://komori.app/company/9428/filing/2024-fy) - FY2026-H1 前進 「当中間連結会計期間の新規契約件数及び後継付け件数（閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの）の転貸借契約件数の合計は285件（前年同期比31.3％増）となりました。また、当中間連結会計期間末における転貸借物件数は前連結会計年度末より150件純増し、合計2,856件となりました。」 — 転貸借契約件数は285件、前年同期比31.3％増となり、管理物件数も前期末から150件純増して2,856件へ積み上がった。 (https://komori.app/company/9428/filing/2025-h1) - 2026-05-13 前進 「当連結会計年度における新規契約件数及び後継付け件数(閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの)の転貸借契約件数の合計は607件（前年同期比 24.4％増）となりました。 また、当連結会計年度末における転貸借物件数は前連結会計年度末より315件純増し、合計3,021件となりました。」 — 転貸借契約件数と管理物件数がともに積み上がり、前回の通期実績から具体的に進展している。 (https://komori.app/company/9428/disclosure/20260512526759) - 2026-05-28 前進 「新規契約件数及び後継付け件数(閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの)の転貸借契約件数の合計は607件（前年同期比24.4％増）となりました。また、当連結会計年度末における転貸借物件数は前連結会計年度末より315件純増し、合計3,021件となりました。」 — 店舗転貸借事業の契約件数と管理物件数の積み上げを通期実績として更新している。 (https://komori.app/company/9428/disclosure/20260520542130) - FY2026 前進 「店舗転貸借事業においては、新規契約件数及び後継付け件数(閉店した店舗に対し新規出店者と転貸借契約を締結したもの)の転貸借契約件数の合計は607件（前年同期比24.4％増）となりました。また、当連結会計年度末における転貸借物件数は前連結会計年度末より315件純増し、合計3,021件となりました。」 — 転貸借契約件数は607件、前年同期比24.4％増、管理物件数は315件純増の3,021件となり、契約・物件の積み上げが進んだ。 (https://komori.app/company/9428/filing/2025-fy)