# フォーバル・リアルストレート（9423） FY2018 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9423/filing/2018-q3
提出日: 2019-02-12
対象期間: 2018-10-01 〜 2018-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/9423
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100F3EP.pdf

## 事業

フォーバル・リアルストレートは、第3四半期連結累計期間において、グループ全体で営まれている事業の内容に重要な変更はないと整理しています。事業は主に「ソリューション事業」を軸に展開しており、不動産仲介から内装工事・各種インフラの整備・オフィス機器・什器の手配までを包括的にサポートするトータルソリューションを提供しています。都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷区）のオフィスビル市場動向として、2018年12月末時点の平均空室率は1.88％、平均賃料は20,887円/坪、前年同月比で賃料は1,714円上昇（8.94％上昇）を記録しています。売上高は不動産仲介等の売上高が前年同期比で増加、内装工事及び付随するサービスの売上高も増加しています。経営成績は売上高1,081,551千円（前期比 +132,100千円、 +13.9％）、営業利益37,654千円（前期比 -10,116千円、 -21.2％）、経常利益37,655千円（前期比 -10,379千円、 -21.6％）、親会社株主に帰属する四半期純利益38,185千円（前期比 -11,270千円、 -22.8％）となりました。総資産は472,149千円、負債は183,546千円、純資産は288,602千円で、自己資本比率は50.4％となりました。なお、従業員数・設備・研究開発活動等には著しい増減はないとしています。

## セグメント

- Total / 売上高 11億円 / 営業利益 38百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。