# 大阪港地区への事業所集中と借地依存｜櫻島埠頭（9353）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「当社グループの事業所は、大阪市此花区及び大正区の大阪港港頭地区に位置し、ほかには東京都中央区に営業所があるのみで全国展開はしておりません。当社グループの事業所の用地は、全て大阪市等からの借地であり、それら貸主と土地賃貸借契約を締結しております。」 — 事業所の地域集中と、事業用地を大阪市等からの借地に依存していることをリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/9353/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「当社グループの事業所は、大阪市此花区及び大正区の大阪港港頭地区に位置し、ほかには東京都中央区に営業所があるのみで全国展開はしておりません。当社グループの事業所の用地は、全て大阪市等からの借地であり」 — 大阪港地区への事業所集中と、事業用地の借地依存を引き続きリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/9353/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「当社グループの事業所は、大阪市此花区及び大正区の大阪港港頭地区に位置し、ほかには東京都中央区に営業所があるのみで全国展開はしておりません。」 — 大阪港地区への事業所集中と全国展開をしていない事業構造を、引き続きリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/9353/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「当社グループの事業所は、大阪市此花区及び大正区の大阪港港頭地区に位置し、ほかには東京都中央区に営業所があるのみで全国展開はしておりません。」 — 大阪港地区への事業所集中と借地依存を引き続き事業構造上のリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/9353/filing/2018-fy)
- FY2020 再定義 「当社グループの事業所の用地は、子会社の用地を除き大阪市からの借地であります。そのため、契約に定められた目的以外の利用に関しては大阪市の承諾を得る必要があります。」 — 大阪港地区への集中・借地依存というリスクを、子会社用地を除く大阪市借地と、用途変更時の承諾取得という具体的な制約として整理している。 (https://komori.app/company/9353/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「当社グループの事業所の用地は、子会社の用地を除き大阪市からの借地であります。そのため、契約に定められた目的以外の利用に関しては大阪市の承諾を得る必要があります。」 — 大阪港地区への事業所集中・借地依存に伴う用途変更の制約を引き続きリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/9353/filing/2020-fy)