# スマサポ（9342） スマサポ内覧サービス「SKB」導入取材！札幌市で幅広く不動産業を展開する株式会社アスタの事例紹介

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9342/disclosure/20241022500806
種別: その他開示
開示日: 2024-10-22
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企業ページ: https://komori.app/company/9342

## 何が変わったか

スマサポの内覧サービス「SKB」を、札幌市の不動産会社アスタが約4年前から導入・運用している事例を紹介した。鍵の受け渡し業務を効率化し、内覧データを物件改善の提案にも活用している。

## 会社が挙げた理由

アスタでは、鍵の返却確認や紛失時の再発注に時間とコストがかかるなど鍵管理に課題があったため導入した。SKBは物理鍵の交換や設置工事が不要で、初期購入費用以外の固定費が発生しない点も選定理由として挙げられている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: スマサポ内覧サービス「SKB」、スマサポキーアプリ
- 相手先: 株式会社アスタ
- 相手先の概要: 本社：北海道札幌市、代表取締役：赤平 貢。北海道札幌市を中心に、管理業および総合不動産マネジメントサービスを提供。
- 当社との関係: 株式会社アスタがスマサポ内覧サービス「SKB」を導入・利用している取引関係。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 初期購入費用以外の固定費なし。具体的な金額はnot_disclosed。
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 約4年前に導入し、鍵管理業務の運用を開始（本文発表日は2024年10月22日。具体的な開始日はnot_disclosed）。
- 適用分野: 賃貸物件の内覧、自治体管理施設の鍵の受け渡し、分譲マンションの緊急キーボックス、管理人室の鍵の保管・受け渡し
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 株式会社アスタ：北海道札幌市。スマサポ本社：東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント1F。
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: not_disclosed。社内業務の効率化を実現したとの記載あり。
- 利用実績: 株式会社アスタが約4年前から導入・運用。その他の累計導入数・利用数はnot_disclosed。
- 業績への影響: 業績への影響についての記載はnot_disclosed。
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「約4年前にSKBを導入し、鍵管理業務の運用を開始しました」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約書・協定書の締結、取締役会決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 時期なし（原文: 「「約4年前にSKBを導入し」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「表題「SKB導入取材！…株式会社アスタの事例紹介」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「SKB導入活用後の変化」「さまざまなポジティブな変化が見られました」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「導入し、鍵管理業務の運用を開始しました」「可能になりました」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「株式会社アスタ（本社：北海道札幌市、代表取締役：赤平 貢）」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「「株式会社アスタに、内覧サービス『SKB』を導入し」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「本社：北海道札幌市、代表取締役：赤平 貢」「総合不動産マネジメントサービスを提供」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: あり（原文: 「「株式会社アスタに、内覧サービス『SKB』を導入」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 数値なし（原文: 「「約4年前にSKBを導入」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 数値なし（原文: 「効果率、件数、金額等の記載なし」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「株式会社アスタ」「【サービスに関する詳細】https://skb-key.com/」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「「社内業務の効率化の実現」「適切な改善提案を行うことが可能」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「将来収益に関する記載なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「内覧サービス『SKB』を導入」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「不動産賃貸マーケット」「賃貸物件内覧時」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「表題「導入取材」「事例紹介」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「IoT鍵ツール『スマサポ内覧サービス（SKB）』」「展開しております」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「北海道札幌市を中心に…サービスを提供する株式会社アスタ」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 導入先を一社明記（原文: 「「株式会社アスタに…SKBを導入」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「他のスマートロックシステムとは異なり、SKBは物理的な鍵を交換する必要がなく、設置工事も不要」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「スマサポ内覧サービス『SKB』」「専用の『スマサポキーアプリ』」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「冒頭「報道関係各位」、末尾に「報道関係者からのお問い合わせ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「さまざまなポジティブな変化」「コスト管理の観点から魅力的」」）