# 物流センター再編に伴う東大阪主管センターの譲渡と資産効率化｜関通ホールディングス（9326）の変遷

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## 経過

- FY2023-Q3 初出 「将来の物流センターの再編可能性を踏まえ、資産の効率的活用を図るため、保有資産の見直しを行い、下記の資産（東大阪主管センター）を譲渡することといたしました。譲渡益1,067百万円（特別利益として計上予定）。譲渡資産の引渡日2023年２月13日（予定）」 — 東大阪主管センターの土地・建物を譲渡する方針を決定し、2023年2月13日の引渡し予定と譲渡益約10億6,700万円を開示した。物流センター再編の可能性を踏まえた保有資産の効率的活用として初めて示された。 (https://komori.app/company/9326/filing/2022-q3)
- FY2024 前進 「東大阪主管センターを開設（2023年12月に物流センターの再編により閉鎖）」 — 物流センター再編に伴い、東大阪主管センターを2023年12月に閉鎖したことを沿革で開示している。再編後は余剰倉庫のサブリースも提供している。 (https://komori.app/company/9326/filing/2023-fy)
- FY2026 前進 「当社グループの物流センターのドミナント展開している東大阪地区の再編を実施するため、一部倉庫をサブリースに業態移転をしております。」 — 東大阪地区の物流センター再編について、一部倉庫をサブリースへ移行し、倉庫移転損失引当金18,492千円を計上する段階に進んでいる。 (https://komori.app/company/9326/filing/2025-fy)
- 2026-07-14 前進 「東大阪通販センターをサブリース化。お客様は関西拠点の他のセンターへ移管し空床対応と物流の効率化を実行。旧センターは6月よりお客様へ転貸し利益構造を確立。」 — 東大阪地区の物流センター再編について、顧客移管、空床対応及び転貸による収益化の進展を具体的に示している。 (https://komori.app/company/9326/disclosure/20260714592916)
- FY2027-H1 前進 「Estate Leasing事業におきましては、主力のサブリース事業が堅調に推移し、売上高・セグメント利益ともに安定的に推移いたしました。この結果、Estate Leasing事業に係る当中間連結会計期間の売上高は549,362千円（前年同期比8.1％増）、セグメント利益は140,994千円（前年同期比28.1％増）となりました。」 — 物流不動産・サブリース事業をEstate Leasing事業として独立したセグメントで運営し、売上高・利益の拡大を実績として示している。 (https://komori.app/company/9326/filing/2026-h1)
- 2026-10-15 前進 「東大阪拠点の転貸稼働により固定費を回収。関西既存拠点を主力センターへ集約し、空床コストの早期解消を推進。」 — 東大阪拠点の転貸稼働と関西既存拠点の集約を、空床・固定費負担への対応策として具体化している。 (https://komori.app/company/9326/disclosure/20261015551145)