# 丸八倉庫（9313） FY2023 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9313/filing/2023-fy
提出日: 2025-02-27
対象期間: 2023-12-01 〜 2024-11-30
企業ページ: https://komori.app/company/9313
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100V9VD.pdf

## 事業

丸八倉庫は、物流事業と不動産事業を主要事業として展開しており、当社グループは提出会社及び連結子会社2社（東北丸八運輸株式会社、丸八クリエイト株式会社）で構成されています。物流事業は倉庫業務・一般貨物自動車運送業務・運送取次業務を中心に、保管・荷役・配送を手掛け、保管貨物の一部は東北丸八運輸株式会社に依頼しています。不動産事業は賃貸マンション・賃貸オフィスビル等の賃貸・管理・仲介・売買・コンサルテーションを行っています。関係会社として宮城県仙台市の東北丸八運輸株式会社（連結子会社）及び丸八クリエイト株式会社（持分法適用関連会社）を含み、東北丸八運輸株式会社は主として東北地域の保管・荷役・運送業務を担当しています。所管する資産は主に首都圏を中心とした倉庫・賃貸建物等で、倉庫・不動産の賃貸料収益を中心とする構造となっています。2022年11月期以降は新中期経営計画（2022-2026）を策定し、物流事業の新規倉庫の稼働開始、不動産事業の新規資産取得・賃貸資産の運用強化を進めており、2024年11月期末時点での総資産は約1,883億円、自己資本比率は約64.3%でした。2024年11月期の連結決算は、売上高4,991百万円、営業利益619百万円、経常利益634百万円、親会社株主に帰属する当期純利益901百万円、EBITDA（償却前利益）1,191百万円でした。なお、2025年2月27日付の有価証券報告書提出日現在、将来に関する事項は同日現在の判断によるものです。

## 数字

- 設備投資: 1億円
- フリーキャッシュフロー: 20億円
- 従業員数: 108人

## セグメント

- 物流事業 / 売上高 43億円 / 営業利益 7億円
- 不動産事業 / 売上高 7億円 / 営業利益 3億円
- セグメント計 / 売上高 50億円 / 営業利益 10億円

## 地域別

- 日本