# 丸八倉庫（9313） Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9313 English name: Maruhachi Warehouse Company Limited 業種: 運輸・物流 ## 事業の概要 丸八倉庫グループは、物流事業と不動産事業を中心に事業を展開しており、当中間連結会計期間において主要な事業内容の重要な変更はなく、主要な関係会社における異動もない。埼玉県所沢市の新規倉庫と千葉県八街市の新規文書保管センターを順調に稼働させ、将来の収益力増強を図っているほか、2025年に東京23区内の賃貸マンション2棟を取得しており、新中期経営計画（2022－2026）の具体的な施策を展開している。既存倉庫の稼働率は安定的かつ高水準に推移し、経費の削減と保管料・荷役料の料金適正化を進め、既存顧客との取引拡大や新規顧客の獲得に努めている。物流事業と不動産事業の売上高は前年比で増加し、営業利益は前期比増、経常利益も増加。親会社株主に帰属する中間純利益は特別利益を計上したことにより増加した。新中期経営計画の主要指標である EBITDA は606百万円となっている。 ## 提出書類 - [2026-07-13 半期報告書](https://komori.app/company/9313/filing/2025-h1) - [2026-02-25 有価証券報告書](https://komori.app/company/9313/filing/2024-fy) - [2025-07-14 半期報告書](https://komori.app/company/9313/filing/2024-h1) - [2025-02-27 有価証券報告書](https://komori.app/company/9313/filing/2023-fy) ## 適時開示 - [2026-07-15 自己株式立会外買付取引（ToSTNeT-3）による自己株式の取得結果及び取得終了に関するお知らせ](https://komori.app/company/9313/disclosure/20260710591189) — ToSTNeT-3によって普通株式20万株を取得し、取締役会決議で定めた自己株式取得枠をすべて使い切ったため、取得を終了した。 - [2026-07-14 自己株式の取得及び自己株式立会外買付取引（ToSTNeT-3）による自己株式の買付けに関するお知らせ](https://komori.app/company/9313/disclosure/20260709590524) — 取締役会が、普通株式を最大20万株、総額最大2億620万円取得することを決めた。取得は2026年7月15日にToSTNeT-3で行う。 - [2026-07-10 2026年11月期第２四半期（中間期）連結業績予想と実績との差異及び通期業績予想の修正並びに期末配当予想の修正に関するお知らせ](https://komori.app/company/9313/disclosure/20260709590533) — 中間期の連結業績は売上高・各利益とも従来予想を上回り、特に中間純利益は65百万円（32.9％）増えた。通期は売上高と営業利益を据え置き、経常利益を10百万円、当期純利益を40百万円上方修正し、期末配当予想を26円から28円へ引き上げた。 - [2026-07-10 2026年11月期　第２四半期（中間期）決算短信［日本基準］(連結)](https://komori.app/company/9313/disclosure/20260709590493) — 中間期の実績が当初計画を上回ったことを受け、2026年11月期の通期予想を更新した。売上高と営業利益は据え置き、経常利益を650百万円から660百万円、親会社株主に帰属する当期純利益を440百万円から480百万円へ上方修正した。 - [2026-04-10 2026年11月期　第１四半期決算短信［日本基準］](https://komori.app/company/9313/disclosure/20260408500148) — 2026年11月期第1四半期は、売上高・営業利益・経常利益が前年同期を上回った一方、親会社株主に帰属する純利益はほぼ横ばいで微減となった。通期業績予想は据え置き、年間配当予想は前期実績の24円から26円に増えた。 ## 変遷 - [自己株式の取得等による事業基盤・企業価値の向上](https://komori.app/company/9313/threads/3a1a6c1eb149) - [国内貨物の低迷と物流業界の競争激化](https://komori.app/company/9313/threads/4568b41d4d4e) - [海外経済の不確実性と景気の弱さ](https://komori.app/company/9313/threads/7d29afd40efe) - [新規顧客・既存顧客の在庫増加による物流事業の増収増益](https://komori.app/company/9313/threads/cae8be521b3d) - [損益改善の推進](https://komori.app/company/9313/threads/19e99e67e33a) - [年16円の期末配当](https://komori.app/company/9313/threads/dec8faf3e446) - [保有株式の価値下落リスク](https://komori.app/company/9313/threads/ac1f85fa9805) - [賃貸不動産売却に伴う不動産事業の減収減益](https://komori.app/company/9313/threads/8df8d7bf7ea3) - [新中期経営計画（2019－2023）の数値目標](https://komori.app/company/9313/threads/1ec7dba9786c) - [長期借入金の約定返済による借入残高削減](https://komori.app/company/9313/threads/77ff25d39733) - [既存設備の更新](https://komori.app/company/9313/threads/8732361c2485) - [固定資産の減損兆候と将来キャッシュ・フロー見積りリスク](https://komori.app/company/9313/threads/69ceb88904e1) - [不動産賃料水準の回復遅れ](https://komori.app/company/9313/threads/db7c96f9edfb) - [物流事業を中核とした不動産事業の収益基盤増強](https://komori.app/company/9313/threads/9a4ecd34fb39) - [配当性向30％目標の新設](https://komori.app/company/9313/threads/717714d26e55) - [保管料・荷役料の料金適正化](https://komori.app/company/9313/threads/05927c8b0a03) - [保有株式の一部売却による特別利益計上](https://komori.app/company/9313/threads/2721f174893d) - [2016年から2020年までの安定的・持続的成長](https://komori.app/company/9313/threads/df5222b2ad44) - [八街市新規倉庫による保管能力増強](https://komori.app/company/9313/threads/38cf3a277bad) - [清澄再開発・賃貸マンション建設による不動産収益拡大](https://komori.app/company/9313/threads/133e7ee2b83a) - [安定配当と内部留保の拡充](https://komori.app/company/9313/threads/d64172596c62) - [倉庫業を基盤とする物流・不動産の二事業体制](https://komori.app/company/9313/threads/28dbe71bb8eb) - [顧客・社会・人間尊重を軸にした経営基盤の強化](https://komori.app/company/9313/threads/cb665ea5b187) - [物流不動産業務の開拓と物流合理化提案](https://komori.app/company/9313/threads/4a2d82edeba6) - [顧客ニーズ把握と新規顧客の獲得](https://komori.app/company/9313/threads/8a0282277961) - [企業価値の安定的・着実な向上に向けたガバナンス強化](https://komori.app/company/9313/threads/6065f82d2854) - [大規模買付けに対する情報・時間・交渉機会の確保](https://komori.app/company/9313/threads/f0b9f863a071) - [株主の判断を尊重しつつ企業価値を守る基本方針](https://komori.app/company/9313/threads/7e20407fb194) - [景気変動・顧客物流合理化・製造業参入による業績影響](https://komori.app/company/9313/threads/81b0201b10b8) - [首都圏に集中する倉庫・賃貸不動産への大規模災害リスク](https://komori.app/company/9313/threads/ac42f9baf86e) - [変動金利借入による金利上昇リスク](https://komori.app/company/9313/threads/fcf223061bb5) - [退職給付債務の運用不足リスク](https://komori.app/company/9313/threads/19e11906a29b) - [不動産市況の変動による利益影響](https://komori.app/company/9313/threads/841707d8e23b) - [金利スワップによる金利リスクのヘッジ](https://komori.app/company/9313/threads/8c51db5988db) - [倉庫・賃貸不動産の老朽化対策と防災対策](https://komori.app/company/9313/threads/9181b709f70a) - [仙台市の賃貸オフィスビル取得による収益基盤増強](https://komori.app/company/9313/threads/bd7099e916c3) - [3PLノウハウと物流コンシェルジュによるオーダーメイド型ソリューション](https://komori.app/company/9313/threads/246cefcf2c76) - [人材育成・物流管理システム・3PLノウハウ改善による営業力強化](https://komori.app/company/9313/threads/4386fae65855) - [所沢市の事業用地取得と倉庫建設計画](https://komori.app/company/9313/threads/33cf387d67e5) - [物流事業を中心とする人材不足による事業運営リスク](https://komori.app/company/9313/threads/ebb285fc1aca) - [顧客情報の外部漏洩による信用・業績への影響](https://komori.app/company/9313/threads/742e8c5d6f3b) - [収益認識に関する会計基準の2022年11月期適用](https://komori.app/company/9313/threads/f1bd874a5fec) - [政策保有株式の保有合理性に関する取締役会検証](https://komori.app/company/9313/threads/2318efbba82b) - [役員等賠償責任保険契約による役員責任リスクへの対応](https://komori.app/company/9313/threads/7dc0ba0558cb) - [固定報酬と退職慰労金を中心とする役員報酬方針](https://komori.app/company/9313/threads/0fb4652b43fa) - [サステナビリティ基本方針による社会的課題への対応](https://komori.app/company/9313/threads/a31525386b37) - [省エネルギー・省資源・リサイクルの推進](https://komori.app/company/9313/threads/24ab674acc51) - [サステナビリティ課題の部門評価・経営会議・取締役会報告](https://komori.app/company/9313/threads/91dbd3d41422) - [育児・介護支援と柔軟な働き方によるワークライフバランス](https://komori.app/company/9313/threads/be4005a5bfad) - [多様性に関する測定可能な目標の未設定と今後の検討](https://komori.app/company/9313/threads/cc5fbf21446e) - [資本コストを上回る資本収益性と資本市場評価の改善](https://komori.app/company/9313/threads/3e50e23cb7f8) - [リースに関する会計基準の2028年11月期適用](https://komori.app/company/9313/threads/16a3af29d3e1) - [監査法人の行政処分と当社監査への影響評価](https://komori.app/company/9313/threads/eb9eb94622a7) - [法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準の適用](https://komori.app/company/9313/threads/d083a57d591b) - [財務制限条項付き借入による財務・事業運営上の制約](https://komori.app/company/9313/threads/117fd983e095) - [不動産売却による固定資産売却益の計上](https://komori.app/company/9313/threads/aa195bce9de9) - [原宿商業ビル（リズ原宿）の売却による経営資源の有効活用と資産効率向上](https://komori.app/company/9313/threads/2a214392c7df) - [新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積り](https://komori.app/company/9313/threads/e2dd5f2de33d) - [時価算定に関する会計基準等の2022年11月期適用](https://komori.app/company/9313/threads/4a8b725f43d6) - [監査役の逝去に伴う補欠監査役の就任と常勤監査役体制の変更](https://komori.app/company/9313/threads/221733fee428) - [会計上の見積りに関する注記の新設](https://komori.app/company/9313/threads/48a3e2440dff) - [文書保管業務への注力](https://komori.app/company/9313/threads/b1532fb87720) - [文書保管業務におけるウェブシステムと内製化](https://komori.app/company/9313/threads/b443cef6b0e4) - [物流物件情報を活用した顧客ニーズへの対応](https://komori.app/company/9313/threads/4ea48a74459d) - [宇都宮営業所の売却による経営資源の有効活用](https://komori.app/company/9313/threads/c53a1308b92e)