# 不動産賃貸料等の安定収入の拡大｜東陽倉庫（9306）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「不動産賃貸料等の安定収入の拡大」 — 中長期戦略として、不動産賃貸料等による安定収入の拡大を掲げている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 不動産賃貸料等の安定収入の拡大を含む経営戦略について、重要な変更はないとしている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 不動産賃貸料等の安定収入の拡大を含む経営戦略について、重要な変更はないとしている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。」 — 不動産賃貸料等の安定収入の拡大を含む経営戦略について、重要な変更はないとしている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2017-q3)
- FY2018 前進 「隣接する劇場跡地は、一部をホテル事業者に賃貸し、残りを時間貸駐車場として運用開始いたしました。」 — 安定収入の拡大に向け、再開発施設の開業に加え、劇場跡地のホテル賃貸・時間貸駐車場運用を開始した。 (https://komori.app/company/9306/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を引き続き重点施策として掲げている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を、引き続き重点施策として掲げている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を、引き続き中心施策として掲げている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2018-q3)
- FY2019 前進 「2018年８月より一部をホテル事業者に賃貸し全面稼動となりました。」 — 劇場跡地の一部について、2018年8月からホテル事業者への賃貸を開始し、全面稼働に至った。 (https://komori.app/company/9306/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「劇場跡地のホテル事業者への賃貸及び時間貸駐車場等の運営により賃貸料が増加したものの」 — 不動産賃貸料等の安定収入の拡大に関連して、劇場跡地のホテル事業者への賃貸及び時間貸駐車場等の運営を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を、引き続き重点施策として掲げている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を、引き続き中心施策として掲げている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「不動産事業におきましては、賃貸料が増加したこと等により、営業収益は前年同期と比べ20百万円（3.7％）増加し、565百万円となりました。」 — 不動産賃貸料等の安定収入の拡大に関連して、賃貸料の増加と不動産事業営業収益3.7％増加を確認している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を引き続き重点施策として掲げている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を、引き続き重点施策として掲げている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を、引き続き中心施策として掲げている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2020-q3)
- FY2021 再掲 「不動産事業における資産の有効活用による賃貸料等の安定収入の拡大に努めております。」 — 不動産資産の有効活用による賃貸料等の安定収入拡大を引き続き進めている。不動産事業の営業収益は1.3％増加した。 (https://komori.app/company/9306/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「時間貸駐車場の運営が堅調に推移したこと等により」 — 不動産賃貸料等の安定収入の拡大に関連して、時間貸駐車場の運営が堅調に推移したと記載している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「賃貸料が増加したものの、請負工事が減少したことにより」 — 不動産賃貸料等の安定収入の拡大に関連し、賃貸料の増加を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を引き続き重点施策として掲げている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2021-q3)
- FY2022 その他 「不動産事業は、請負工事の受注が減少したものの、時間貸駐車場は年度を通じて高い稼働率を維持しました。」 — 不動産賃貸料等の安定収入に関して、時間貸駐車場の高稼働率を維持した一方、請負工事の受注減少も記載している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を、引き続き重点施策として掲げている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大を進めてまいりました。」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を引き続き進めている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大を進めてまいりました。」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を引き続き進めている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2022-q3)
- FY2023 再掲 「不動産事業における資産の有効活用による賃貸料等の安定収入の拡大に努めております。」 — 不動産資産の有効活用による賃貸料等の安定収入拡大を引き続き進めている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大を進めてまいりました。」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を引き続き進めている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「請負工事が減少したものの、賃貸料が増加したこと等により、営業収益は前年同四半期と比べ５百万円増加（1.8％）し、323百万円となりました。」 — 不動産賃貸料等の安定収入の拡大に関連して、賃貸料の増加と不動産事業の1.8％増収を記載している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大を進めてまいりました。」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を引き続き進めている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2023-q3)
- FY2024 前進 「不動産事業におきましては、請負工事が減少したものの、賃貸料収入が増加したこと等により、営業収益は前年同期と比べ20百万円（3.2％）増加し、657百万円となりました。」 — 不動産賃貸料等の安定収入の拡大に関連して、賃貸料収入の増加と不動産事業の通期増収を記載している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「賃貸料、請負工事が増加したことにより、営業収益は前年同期と比べ21百万円増加（6.5％）し、344百万円となりました。」 — 不動産賃貸料等の安定収入の拡大に関連して、賃貸料の増加と不動産事業の6.5％増収を記載している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再掲 「③不動産賃貸料等の安定収入の拡大を進めてまいりました。」 — 不動産賃貸料等による安定収入の拡大を、引き続き重点施策として記載している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2025-h1)
- 2026-06-02 後退 「一昨年に収益物件を売却したこと、および転貸物件の契約満了により賃貸収入が減少しました。」 — 不動産賃貸料等の安定収入の拡大を掲げる一方、収益物件の売却と転貸物件の契約満了による賃貸収入減少が記載されている。 (https://komori.app/company/9306/disclosure/20260528551986)
- FY2026 再定義 「３．所有不動産等の活用による不動産関連事業の拡大」 — 従来の不動産賃貸料等の安定収入拡大から、所有不動産等の活用による不動産関連事業の拡大へ戦略表現を広げている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2025-fy)
- FY2026 その他 「不動産事業においては、賃貸料収入、及び工事の請負収入がそれぞれ減少したこと等により、営業収益は前年同期と比べ55百万円（△8.2％）減少し、616百万円となりました。」 — 安定収入の拡大方針を継続する一方、当年度は賃貸料収入と工事請負収入が減少した。 (https://komori.app/company/9306/filing/2025-fy)
- 2026-08-10 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、①物流テクノロジーを駆使した３ＰＬ物流の推進、②海外ネットワークの拡充、及び、グローバルな業務の強化、③所有不動産等の活用による不動産関連事業の拡大を進めてまいりました。」 — 所有不動産等の活用による不動産関連事業の拡大を、当四半期の重点施策として再掲している。 (https://komori.app/company/9306/disclosure/20260807515864)
- 2026-08-10 前進 「所有不動産の有効活用をより一層推進し、不動産関連事業の拡大を目指します。」 — 不動産賃貸料等の安定収入拡大から、所有不動産の有効活用による不動産関連事業の拡大へ具体化している。 (https://komori.app/company/9306/disclosure/20260807515867)