# 納屋橋東地区市街地再開発に伴う賃貸料収入減少｜東陽倉庫（9306）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 初出 「前連結会計年度に引き続き、納屋橋東地区市街地再開発事業に伴う一時的な賃貸料収入の減少もあり、営業収益は前年同四半期より３百万円（△4.6％）減少し、76百万円となりました」 — 再開発事業に伴う一時的な賃貸料収入の減少が、不動産事業の減収として継続している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2016-q1)
- FY2017 削除 「不動産事業におきましては、新名古屋ミュージカル劇場の賃貸契約の終了に伴う一時的な影響により、減収減益となりました。」 — 納屋橋東地区再開発に伴う賃貸料収入減少という従来の説明は業績要因として記載されず、新名古屋ミュージカル劇場の賃貸契約終了が主な要因として示されている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2016-fy)
- FY2018-Q2 対処 「納屋橋東地区市街地再開発事業は平成29年６月に竣工を迎え、賃貸料、手数料収入が増加したこと等により」 — 再開発事業が平成29年6月に竣工し、従来の賃貸料収入減少に対して賃貸料・手数料収入が増加している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「納屋橋東地区市街地再開発事業は平成29年６月に竣工を迎え、賃貸料、手数料の収入が増加したことにより」 — 再開発事業の竣工後、賃貸料・手数料収入の増加が継続しており、従来の賃貸料収入減少リスクは引き続き緩和された状態として記載されている。 (https://komori.app/company/9306/filing/2017-q3)
- FY2018 対処 「名古屋市納屋橋東地区の再開発による「テラッセ納屋橋」が平成29年６月に竣工し、平成29年９月にグランドオープンとなりました。」 — 再開発施設の竣工・開業により、従来の一時的な賃貸料収入減少リスクが緩和されたことを記載している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2017-fy)
- FY2019-Q2 再掲 「納屋橋東地区市街地再開発事業においては、「テラッセ納屋橋」が平成29年９月にグランドオープンを迎え、賃貸料及び手数料の収入が増加したことにより」 — 再開発施設のグランドオープン後も賃貸料・手数料収入の増加が続き、従来の賃貸料収入減少リスクが緩和された状態を示している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「「テラッセ納屋橋」が平成29年９月にグランドオープンを迎え、賃貸料の収入が増加したことにより」 — 再開発施設のグランドオープン後も賃貸料収入が増加し、従来の賃貸料収入減少は緩和された状態を示している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2018-q3)
- FY2021 再掲 「不動産事業における資産の有効活用による賃貸料等の安定収入の拡大」 — 再開発後の不動産資産を活用し、賃貸料等の安定収入を拡大する方向を引き続き示している。 (https://komori.app/company/9306/filing/2020-fy)