# なにわ筋線事業に伴う建物移転・区分地上権設定補償｜住友倉庫（9303）の変遷

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## 経過

- FY2026-H1 初出 「「なにわ筋線事業」(注）により当社の建物の地下を鉄道が通過することに伴って発生した、物件移転補償金及び区分地上権設定対価補償金等であります。
（注）2023年３月に開業した大阪駅「うめきたエリア」と、ＪＲ難波駅及び南海本線新今宮駅をつなぐ新たな鉄道建設事業。関西高速鉄道株式会社が鉄道施設を整備・保有し、西日本旅客鉄道株式会社及び南海電気鉄道株式会社が旅客営業する計画とされております。」 — なにわ筋線事業に伴い、当社建物の地下通過に関する物件移転補償金・区分地上権設定対価補償金等を受け取った。また、同事業に伴うテナント退去が不動産賃料減少要因となった。 (https://komori.app/company/9303/filing/2025-h1)
- FY2026 再掲 「「なにわ筋線事業」により当社の建物の地下を鉄道が通過することに伴って発生した、物件移転補償金及び区分地上権設定対価補償金等であります。」 — なにわ筋線事業に伴う建物移転・区分地上権設定に関する補償金を継続して計上している。当期の受取補償金は51億32百万円であった。 (https://komori.app/company/9303/filing/2025-fy)