# 物流・不動産施設の具体的な新設計画｜三菱倉庫（9301）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「当連結会計年度末現在における重要な設備の新設等の計画は次のとおりである。インドネシア三菱倉庫会社ＭＭ2100ディストリビューションセンター、投資予定総額2,485百万円、平成28年10月着手・平成29年7月完了予定。提出会社神戸支店西神配送センター、投資予定総額8,350百万円、平成29年2月着手・平成30年3月完了予定。提出会社大阪支店茨木４号配送センター、投資予定総額5,050百万円、平成29年5月着手・平成30年7月完了予定。提出会社本店中央区日本橋本町一丁目賃貸オフィスビル、投資予定総額1,844百万円、平成29年5月着手・平成30年10月完了予定。」 — 物流施設3件と賃貸オフィスビル1件について、投資予定額、自己資金による調達方法、着手・完了時期を具体的に示している。 (https://komori.app/company/9301/filing/2016-fy)
- FY2018 引き上げ 「当連結会計年度末現在における重要な設備の新設等の計画は次のとおりである。提出会社大阪支店茨木４号配送センター、投資予定総額5,050百万円、平成29年5月着手・平成30年7月完了予定。提出会社本店Ｓ－ＧＡＴＥ日本橋本町、投資予定総額1,844百万円、平成29年5月着手・平成30年10月完了予定。提出会社大阪支店国立循環器病研究センター職員宿舎、投資予定総額1,992百万円、平成30年2月着手・平成31年3月完了予定。提出会社横浜支店南本牧配送センター、投資予定総額6,130百万円、平成30年10月着手・平成32年2月完了予定。提出会社本店神奈川県警察職員宿舎（第２期）、投資予定総額1,816百万円、平成31年3月着手・平成32年2月完了予定。」 — 従来計画の継続に加え、賃貸用住宅や南本牧配送センター等を含む新設計画を追加し、投資予定額・着手時期・完了時期を具体化している。 (https://komori.app/company/9301/filing/2017-fy)
- FY2019 引き上げ 「当連結会計年度末現在における重要な設備の新設等の計画は次のとおりである。インドネシア三菱倉庫会社ＭＭ2100工場施設、投資予定総額1,280百万円、2019年1月着手・2019年10月完了予定。提出会社神戸支店西神配送センター（第２期）、投資予定総額8,330百万円、2018年10月着手・2019年11月完了予定。提出会社横浜支店南本牧配送センター、投資予定総額6,100百万円、2018年9月着手・2020年2月完了予定。提出会社本店神奈川県警察職員宿舎（第２期）、投資予定総額1,816百万円、2019年3月着手・2020年2月完了予定。提出会社名古屋支店（仮称）名駅一丁目計画、投資予定総額11,259百万円、2018年10月着手・2020年5月完了予定。提出会社東京支店三郷２号配送センター（第２期）、投資予定総額6,713百万円、2019年7月着手・2020年10月完了予定。」 — 従来計画の継続に加え、MM2100工場施設、名駅一丁目計画、三郷2号配送センター第2期等を含む新設計画を具体化している。 (https://komori.app/company/9301/filing/2018-fy)
- FY2020 前進 「当連結会計年度末現在における重要な設備の新設等の計画は次のとおりである。提出会社名古屋支店名古屋市中村区名駅三丁目（土地　約1,830㎡）、投資予定総額7,686百万円、2020年4月購入予定。提出会社名古屋支店名駅ダイヤメイテツビル、投資予定総額11,258百万円、2018年10月着手・2020年6月購入予定。提出会社東京支店三郷２号配送センター（第２期）、投資予定総額6,712百万円、2019年7月着手・2020年10月完了予定。提出会社大阪支店茨木４号配送センター（第２期）、投資予定総額6,350百万円、2021年8月着手・2022年11月完了予定。提出会社本店須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業、投資予定総額7,311百万円、2021年11月着手・2024年3月完了予定。」 — 名古屋の賃貸用施設、名駅ダイヤメイテツビル、三郷・茨木の配送センター、須磨海浜水族園・海浜公園再整備を含む新設計画を、投資額と着手・完了時期付きで更新している。 (https://komori.app/company/9301/filing/2019-fy)
- FY2021 引き上げ 「当連結会計年度末現在における重要な設備の新設等の計画は次のとおりであります。提出会社本店 グランフロント大阪〔土地等（約2,100㎡）、建物（約23,600㎡）〕賃貸用施設の持分取得、投資予定総額24,831百万円、2021年4月購入。提出会社大阪支店 茨木４号配送センター２期棟、投資予定総額6,350百万円、2021年8月着手・2022年11月完了予定。提出会社東京支店 テナント賃貸ビル、投資予定総額6,929百万円、2022年1月着手・2023年9月完了予定。提出会社神戸支店 神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業、投資予定総額未定、2021年3月着手・2028年3月完了予定。」 — 従来計画の更新に加え、グランフロント大阪の持分取得、東京のテナント賃貸ビル、神戸三宮再開発等を含む新たな大型不動産・物流投資計画を追加している。 (https://komori.app/company/9301/filing/2020-fy)
- FY2024 前進 「提出会社 東京支店 芝浦ダイヤビルディング（約34,800㎡）賃貸用施設の新設 東京都23区内 不動産事業 9,400 6,725 自己資金及び借入金 2022年3月 2024年4月」 — 芝浦ダイヤビルディングは2024年4月完了予定として計画が更新され、須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業も2024年5月完了予定とされた。加えて、マレーシアのクリムロジスティクスセンター2や神戸三宮再開発の計画が開示されている。 (https://komori.app/company/9301/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「不動産事業の営業収益は、芝浦ダイヤビルディング、神戸須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業の新規施設稼働により、前中間連結会計期間比2億3千1百万円（1.3％）増の176億8千5百万円となりました。」 — 過年度に計画されていた芝浦ダイヤビルディングおよび神戸須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業が新規施設稼働に至り、具体的な計画進展が示された。 (https://komori.app/company/9301/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「東　京　芝浦ダイヤビルディング［2024年4月竣工］データセンター専用賃貸ビル(9階建、延床面積約34,800平方米)　神　戸　須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業(当社事業比率27.8％)［2024年5月竣工］賃貸用商業施設(開発区域約101,900平方米)」 — 過年度に計画していた芝浦ダイヤビルディングと神戸須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業が竣工し、新規施設稼働に至った。 (https://komori.app/company/9301/filing/2024-fy)
- FY2026 前進 「①　竣工した倉庫　マレーシア　クリムロジスティクスセンター２［2025年10月竣工］　倉庫(平屋建、延床面積約16,400平方米)　当期支払額：21億5千7百万円（投資予定総額：23億2千万円）」 — 過年度から計画していたマレーシア・クリムロジスティクスセンター2が2025年10月に竣工した。神戸三宮雲井通5丁目地区再開発は2027年12月竣工予定として継続している。 (https://komori.app/company/9301/filing/2025-fy)