# 地方の過疎化・空き家問題への対応事業「マイグレ」｜和心（9271）の変遷

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## 経過

- FY2020-Q2 初出 「多くの地方では若年層離れが進み過疎化が拡大しており、また、800万軒を超える空き家が社会問題となっております。新会社では、都心から通うことのできる「近くて便利な田舎」に、空き家をリノベーションして賃貸する事業をスタートし、豊かな住環境を提供することでテレワーク化や働きながら休暇を取得する「ワーケーション」を促進し、地方の過疎化や空き家問題を解決することを目指します。」 — 2020年8月7日設立の100％子会社マイグレを通じ、空き家のリノベーション賃貸、テレワーク・ワーケーション促進による地方課題解決を目指す新事業を示した。 (https://komori.app/company/9271/filing/2020-q2)
- FY2020-Q3 前進 「当第３四半期会計期間において、当社が100％出資する子会社マイグレ株式会社を設立いたしました。」 — 地方の過疎化・空き家問題やテレワーク対応を対象とするマイグレ事業について、計画段階から100％出資子会社の設立へ進展した。 (https://komori.app/company/9271/filing/2020-q3)
- FY2021-Q3 前進 「静岡県を中心に空き家をリノベーションして賃貸する不動産賃貸業を行っております。」 — マイグレに関連する地方の空き家問題への対応事業について、空き家をリノベーションして賃貸する不動産賃貸業を実施していると記載した。 (https://komori.app/company/9271/filing/2021-q3)
- FY2021 前進 「また、当社グループは静岡県を中心に空き家をリノベーションした不動産賃貸業及び宿泊施設を運営しております。」 — マイグレ関連の周辺事業について、不動産賃貸に加え宿泊施設の運営も年次報告で示している。その他事業への投資額は25,350千円である。 (https://komori.app/company/9271/filing/2021-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「その他事業において静岡県を中心に空き家をリノベーションした不動産賃貸業及び宿泊施設を運営しております。」 — 空き家を活用した不動産賃貸業と宿泊施設の運営を継続している。 (https://komori.app/company/9271/filing/2022-q1)
- FY2022-Q3 前進 「静岡県を中心とした不動産賃貸業と宿泊事業を行っており、新規物件もオープンしております。」 — 空き家を活用した不動産賃貸・宿泊事業について、新規物件を開業した。 (https://komori.app/company/9271/filing/2022-q3)
- FY2022 前進 「その他事業の売上高は43,696千円（前期比229.9％増）、セグメント損失は1,977千円（前期は20,499千円の損失）となりました。」 — 空き家を活用した不動産賃貸・宿泊施設を含むその他事業について、売上高が前年同期比229.9％増加し、セグメント損失も縮小した。 (https://komori.app/company/9271/filing/2022-fy)
- FY2023-Q1 前進 「その他事業の売上高は9,074千円（前年同期比152.3％増）、セグメント損失は1,519千円（前年同期は3,241千円の損失）となりました。」 — 不動産賃貸業・宿泊事業を含むその他事業は、売上高が前年同期比152.3％増加し、セグメント損失も前年同期から縮小した。 (https://komori.app/company/9271/filing/2023-q1)
- FY2023-Q3 前進 「注力事業のサウナバケーションレンタル事業は宿泊施設８施設OPEN、既存施設は、客単価、客室単価、稼働率とも当初予算を大幅達成しました。」 — 空き家を活用した宿泊事業について、サウナバケーションレンタルの宿泊施設8施設を開業し、既存施設の客単価・客室単価・稼働率が当初予算を大幅に上回った。 (https://komori.app/company/9271/filing/2023-q3)
- FY2023 前進 「その他事業の売上高は64,575千円（前年同期比47.8％増）、セグメント利益は21,564千円（前年同期は1,977千円の損失）となりました。」 — 空き家を活用した不動産賃貸・宿泊事業について、売上高が増加し、前年のセグメント損失から21,564千円の利益へ転換した。 (https://komori.app/company/9271/filing/2023-fy)
- FY2024-Q1 前進 「その他事業の売上高は26,611千円（前年同期比193.3％増）、セグメント利益は7,142千円（前年同期は1,519千円の損失）となりました。」 — 空き家を活用した不動産賃貸・宿泊施設を含むその他事業で、売上高が前年同期比193.3％増加し、セグメント損失から7,142千円の利益へ転換した。 (https://komori.app/company/9271/filing/2024-q1)
- FY2024-H1 前進 「その他事業においては、静岡県を中心に空き家をリノベーションした不動産賃貸業及び宿泊施設を運営しております。その結果、その他事業の売上高は49,635千円（前年同期比130.0％増）、セグメント利益は11,902千円（前年同期比1,286.1％増）となりました。」 — 空き家を活用した不動産賃貸・宿泊事業について、売上高49,635千円、セグメント利益11,902千円となり、前年同期比で増収増益となった。 (https://komori.app/company/9271/filing/2024-h1)
- FY2024 前進 「その他事業（静岡県）　賃貸物件　６　7　貸別荘物件　８　13　合計　14　20」 — 空き家を活用した不動産賃貸・宿泊事業について、物件数を14件から20件へ拡大した。その他事業の売上高は134,836千円、前年同期比100.2％増となった一方、セグメント利益は20,323千円、前年同期比84.7％減となった。 (https://komori.app/company/9271/filing/2024-fy)
- FY2025-H1 前進 「その他事業においては、静岡県を中心に空き家をリノベーションした不動産賃貸業及び宿泊施設を運営しております。その結果、その他事業の売上高は108,125千円（前年同期比112.0％増）、セグメント利益は18,773千円（前年同期57.7％増）となりました。」 — 空き家を活用した不動産賃貸・宿泊事業について、上半期売上高が108,125千円、セグメント利益が18,773千円となり、前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/9271/filing/2025-h1)
- 2026-04-01 前進 「「マイグレ」も宿泊予約がほぼ満室となり、高稼働を維持した。」 — マイグレの宿泊事業について、高稼働の継続を具体的に記載している。 (https://komori.app/company/9271/disclosure/20260401595708)
- 2026-05-14 前進 「その結果、その他事業の売上高は60,020千円（前年同期比18.2％増）、セグメント利益は10,150千円（前年同期比118.4％増）となりました。」 — マイグレ等の不動産賃貸・宿泊事業を含むその他事業で、増収増益となった。 (https://komori.app/company/9271/disclosure/20260513531362)
- 2026-06-01 前進 「施設運営の最適化と需要獲得が相乗効果を生み、グループ全体の収益向上に寄与しています。今後も独自の価値提供を通じ、さらなる成長を目指します。」 — マイグレの施設運営の最適化と需要獲得がグループ全体の収益向上に寄与したと記載している。 (https://komori.app/company/9271/disclosure/20260601558122)
- 2026-07-02 前進 「積極的な店舗改装が功を奏し、連日多くのお客様にご来店いただいております。」 — 子会社関連の店舗運営について、改装後の来店状況と新商品による売上寄与を記載している。 (https://komori.app/company/9271/disclosure/20260701586498)
- 2026-09-01 前進 「伊豆半島・熱海地域で一棟貸しの貸別荘を運営するマイグレ事業につきましても、夏季の繁忙期を通じて多くのお客様にご利用いただき、活況のうちに推移いたしました。」 — マイグレの貸別荘事業について、夏季繁忙期の利用が活況に推移したことを記載した。 (https://komori.app/company/9271/disclosure/20260901530291)
- 2026-10-01 前進 「静岡県伊東市の道の駅伊東マリンタウン内の「伊豆 The Ichi」は、シルバーウィークは台風の影響で 1 日休館となったものの、家族連れや学生団体などで賑わい好調に推移ました。」 — 道の駅事業について、観光シーズンの団体需要を取り込み好調に推移したことが示された。 (https://komori.app/company/9271/disclosure/20261001544686)