# 賃貸ビル建替え・固定資産売却による資産効率向上｜日本エコシステム（9249）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9249/threads/7e7ff3390935
企業ページ: https://komori.app/company/9249

## 経過

- FY2022 初出 「本社(愛知県一宮市)　賃貸ビル建替　4,442,698　65,815　自己資金及び借入金　2023年４月　2024年８月。経営資源の有効活用と資産効率の向上を図るため、当社保有の固定資産を売却することといたしました。」 — 本社賃貸ビルを投資予定額4,442,698千円で2023年4月着手・2024年8月完了予定として建て替える計画を示すとともに、名古屋市の賃貸用オフィスビルを資産効率向上のため売却する契約を締結した。 (https://komori.app/company/9249/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「賃貸用オフィスビル（土地、建物）の売却による固定資産売却益428百万円を特別利益に計上しております。」 — 資産効率向上を目的とした固定資産売却について、賃貸用オフィスビル（土地・建物）の売却を完了し、428百万円の固定資産売却益を計上した。 (https://komori.app/company/9249/filing/2022-q3)
- FY2023-Q2 前進 「当社が本社機能として一部利用しておりました賃貸ビル建替えに伴う建物の取壊し費用を固定資産処分損34百万円、固定資産の減損損失22百万円を特別損失に計上しております。」 — 本社賃貸ビル建替えについて、建物の取壊し費用34百万円を固定資産処分損として計上し、建替え計画の実行段階への進展を記載した。 (https://komori.app/company/9249/filing/2023-q1)
- FY2024 前進 「提出会社　本社(愛知県一宮市)　その他　賃貸ビル建替　4,344,218　1,452,428　自己資金及び借入金　2023年４月　2024年10月」 — 本社機能を有する賃貸ビル建替えについて、投資予定額4,344,218千円、既支払額1,452,428千円、2024年10月完了予定と記載しており、計画が実行段階に進んでいる。 (https://komori.app/company/9249/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「固定資産の残高は、前連結会計年度末に比べ3,431百万円増加し、9,434百万円となりました。主な要因は、新賃貸ビルの取得によるものであり、これにより建物及び構築物が4,310百万円増加した」 — FY2024に計画されていた賃貸ビル関連投資について、新賃貸ビルを取得し、建物・構築物が4,310百万円増加する実行段階に進んだ。 (https://komori.app/company/9249/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「愛知県一宮市に本社機能を備えた賃貸ビル「JES一宮ビル」を取得。同ビルの賃貸事業を開始しております。」 — 計画していた賃貸ビルについて取得と賃貸事業の開始を記載し、アセットマネジメント事業を実行段階に進めた。 (https://komori.app/company/9249/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「当中間連結会計期間において、新賃貸ビルであるJES一宮ビルの順調な稼働が業績に寄与いたしました。以上の結果、セグメント売上高 (外部売上高) は253百万円 (前年同期比59.3%増)、セグメント利益は83百万円 (前年同期はセグメント損失29百万円) となりました。」 — 取得したJES一宮ビルの賃貸事業が順調に稼働し、アセットマネジメント事業は前年同期の損失から83百万円の利益に転じた。 (https://komori.app/company/9249/filing/2025-h1)
- 2026-08-07 実績引用 「当３四半期連結会計期間において、新賃貸ビルであるJES一宮ビルの順調な稼働が業績に寄与いたしました。」 — JES一宮ビルの賃貸事業が引き続き稼働し、アセットマネジメント事業に寄与した実績を記載している。 (https://komori.app/company/9249/disclosure/20260806511582)
- 2026-11-13 再掲 「当連結会計年度において、新賃貸ビルであるJES一宮ビルの順調な稼働が業績に寄与いたしました。」 — JES一宮ビルの賃貸事業が引き続き稼働し、アセットマネジメント事業に寄与した。 (https://komori.app/company/9249/disclosure/20261112577197)