# 不動産DXにおける顧客獲得先行投資費用の増加｜バリュークリエーション（9238）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9238/threads/59655cb62f24
企業ページ: https://komori.app/company/9238

## 経過

- FY2024-Q3 初出 「一方で顧客獲得のための先行投資費用が増加しております。この結果、売上高は84,719千円、セグメント損失は13,065千円となりました。」 — 顧客獲得の先行投資費用増加が、当四半期累計期間の不動産DX事業のセグメント損失と併記されている。 (https://komori.app/company/9238/filing/2023-q1)
- FY2024 悪化 「不動産DX事業では新規事業として2020年７月よりサービスを立ち上げてから事業拡大のための先行投資や採用をしてきており、３期連続のセグメント損失を計上しております。」 — 先行投資費用の増加に加え、3期連続のセグメント損失が明記された。一方、当期のセグメント損失は23,316千円で、前年の34,824千円からは縮小している。 (https://komori.app/company/9238/filing/2023-fy)
- 2026-05-29 顕在化 「その結果、各資産グループにおいて、営業損失の状況が継続していることに加え、現時点で合理的に策定可能な事業計画においても、固定資産簿価を十分に回収可能と判断できる将来キャッシュ・フローを見込むことが困難であると判断いたしました。」 — 過年度訂正に伴い、営業損失の継続と将来キャッシュ・フローの回収困難性を理由として、固定資産の減損損失が計上された。 (https://komori.app/company/9238/disclosure/20260526549358)
- 2026-07-15 悪化 「利益率向上に向けた元請案件の受注拡大に伴う人員増強等の先行投資費用が増加いたしました。」 — 不動産DX事業において、元請案件の受注拡大に伴う人員増強等の先行投資費用の増加が具体的に記載された。 (https://komori.app/company/9238/disclosure/20260714593620)
- 2026-10-15 悪化 「中間期売上が 前年同期比 +26.5% へ大きく転換。一方、 先行投資・新システム導入 の影響によりセグメント損失 ▲43百万円。」 — 不動産DXでは売上が増加した一方、先行投資費用および新システム導入の影響によるセグメント損失が示された。 (https://komori.app/company/9238/disclosure/20261014550334)