# バリュークリエーション（9238） 株式会社フィル・カンパニーとの業務提携に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9238/disclosure/20240703543604
種別: 業務提携
開示日: 2024-07-04
Komoriの読み（0-100）: 41
企業ページ: https://komori.app/company/9238

## 何が変わったか

バリュークリエーションは、フィル・カンパニーと業務提携契約を締結し、「解体の窓口」の利用者に土地活用の提案を行う一方、フィル・カンパニーの顧客には解体工事費用を抑えるサービスを提供する。

## 会社が挙げた理由

両社の知見を活かし、解体後の土地、特に狭小地・変形地・駅から遠い土地など、活用方針が限られていた物件に新たな選択肢を提供するとともに、適正な価格での解体工事の提供を実現するため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 株式会社フィル・カンパニー
- 提携先の事業内容: 「空中店舗フィル・パーク」等、空間ソリューション事業
- 提携先の所在地: 東京都中央区
- 提携先の資本金: 789,647 千円（2024 年２月 29 日現在）
- 提携先の売上高: 5,963,519 千円（2023 年 11 月期）
- 提携先の営業利益: 214,815 千円（2023 年 11 月期）
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: 解体の窓口のサービス利用者に対する土地活用ソリューションの提供、フィル・カンパニー顧客への解体工事費用削減ソリューションの提供、その他両当事者の企業価値向上のために共同で行う業務
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: 2024 年７月４日
- 契約締結日: 2024 年７月４日（予定）
- 提携開始日: 2024 年７月５日（予定）
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 本件による当社業績への影響につきましては軽微と見込んでおります。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「株式会社フィル・カンパニーとの業務提携に関するお知らせ」／「業務提携契約書を締結し、業務提携を行うことを決議」」）
- 資本はどちら向きに動くか。: 資本の移動なし（原文: 「「① 解体の窓口のサービス利用者に対する土地活用ソリューションの提供」「② フィル・カンパニー顧客への解体工事費用削減ソリューションの提供」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 該当なし（原文: 「業務提携の内容に株式取得・出資に関する記載がない。」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に出資額・株式取得価額の記載なし。」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に主要株主・筆頭株主の異動に関する記載なし。」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「業務提携の内容は以下の通りであります。① 解体の窓口のサービス利用者に対する土地活用ソリューションの提供 ② フィル・カンパニー顧客への解体工事費用削減ソリューションの提供 ③ その他両当事者の企業価値向上のために共同で行う業務」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: 相互送客・販売協力（原文: 「「解体の窓口のサービス利用者に対する土地活用ソリューションの提供」／「フィル・カンパニー顧客への解体工事費用削減ソリューションの提供」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 製品と販路に及ぶ（原文: 「「解体の窓口のサービス利用者」／「フィル・カンパニー顧客」への各ソリューション提供。」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に株式会社フィル・カンパニーのコメント・発言の記載なし。」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表と財務数値あり（原文: 「「３．業務提携の相手先の概要」および「当該会社の最近３年間の連結経営成績及び連結財政状態」」）
- 相手方と当社の間には、提携前からどのような関係があったと書かれているか。: 関係なし（原文: 「「資本関係 該当事項はありません。」「人的関係 該当事項はありません。」「取引関係 該当事項はありません。」「関連当事者への該当状況 該当事項はありません。」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「本社：東京都中央区」／「日本の不動産業界に新たな価値を提供」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「「従来になかった選択肢を提供することが可能になる」／「日本の不動産業界に新たな価値を提供してまいります。」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値なし（原文: 「「業務提携の内容は以下の通りであります。①… ②… ③…」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 複数の日付あり（原文: 「「取締役会決議日 2024 年７月４日」「契約締結日 2024 年７月４日(予定)」「事業開始日 2024 年７月５日(予定)」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に該当する記載なし。」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「本件による当社業績への影響につきましては軽微と見込んでおります。」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 軽微（原文: 「「本件による当社業績への影響につきましては軽微と見込んでおります。」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「「従来になかった選択肢を提供することが可能になる」／「適正な価格での解体工事の提供を実現することを目的」」）