# バリュークリエーション（9238） 国土交通省から「不動産業による空き家対策推進プログラム」が策定され「解体の窓口」に求められる役割が更に大きくなりました。

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9238/disclosure/20240624535087
種別: その他開示
開示日: 2024-06-24
Komoriの読み（0-100）: 49
企業ページ: https://komori.app/company/9238

## 何が変わったか

国土交通省が空き家対策の不動産業向けプログラムと、空き家管理の標準的なルールを策定した。これにより、バリュークリエーションは「解体の窓口」で、従来の解体・売却・相続相談に加えて、空き家管理の相談や管理業務にも対応していく方針を示した。

## 会社が挙げた理由

空き家対策特措法の改正、相続登記の義務化、空き家数・空き家率の過去最多などにより、空き家問題を所有者が認識し検討する機会が増えているため。また、国土交通省により空き家管理に関する標準的ルールが策定され、適正管理のニーズに対応可能になったため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 解体の窓口
- 相手先: 国土交通省
- 相手先の概要: 国土交通省。空き家対策に関するプログラムおよび空き家管理受託のガイドラインを策定した国の行政機関。
- 当社との関係: 国土交通省が策定した制度・ルールを踏まえ、当社が運営するサービスで空き家管理領域への対応を進める関係。資本関係・人的関係は記載なし。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: 空き家・古家の管理、解体、売却、土地活用、相続、不動産流通・利活用
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都渋谷区恵比寿1丁目18-14 恵比寿ファーストスクエア9階
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: 全国約800社の提携パートナー
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: 国土交通省『不動産業による空き家対策推進プログラム』、令和5年版『住宅土地統計調査』、空き家対策特措法改正案
- 相手先の証券コード: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 時期未定（原文: 「「この適正管理に関する領域のニーズにも確実に応えていくことが可能になると考えています」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議の締結または実施に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 時期なし（原文: 「提供開始日に関する記載なし」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「従来、解体の窓口では解体に関する相談はもちろん、売却や土地活用・相続など周辺の相談にも応えてきました」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「そして6月21日、国土交通省より『不動産業による空き家対策推進プログラム』が策定されました」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 条件付き（原文: 「「対応していくことが可能になると考えています」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 官公庁・公的機関（原文: 「「国土交通省より『不動産業による空き家対策推進プログラム』が策定されました」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 表彰・認証した側（原文: 「「『不動産業者による空き家管理受託のガイドライン』内では…標準的ルールが策定されています」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「国土交通省」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「当社との資本・人的関係に関する記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「全国の空き家・古家の所有者」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 累計の利用実績（原文: 「「全国約800社の提携パートナー」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「全国約800社の提携パートナー」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「国土交通省より『不動産業による空き家対策推進プログラム』」「令和5年版『住宅土地統計調査』」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値のみ（原文: 「「全国約800社の提携パートナー」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「「新たな価値を提供すべく、引き続き活動してまいります」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「空き家管理の対応」「解体の窓口」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 連結全体（原文: 「「全国約800社の提携パートナー」「日本中から空き家管理の対応に苦悩する空き家所有者」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「空き家の適切な管理のニーズも多くあると認識しています」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「バリュークリエーション株式会社の運営する不動産解体プラットフォーム『解体の窓口』」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「バリュークリエーション株式会社の運営する」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「全国の空き家・古家の所有者」「全国約800社の提携パートナー」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「全国約800社の提携パートナー」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合比較に関する記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「解体の窓口」「証券コード：9238」「https://kaitai-mado.jp/」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「冒頭の「News Release」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「空き家対策の最前線で新たな価値を提供すべく」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「応えていくことが可能になると考えています」」）