# バリュークリエーション（9238） 事業計画及び成長可能性に関するご説明資料

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9238/disclosure/20231120592498
種別: 経営計画
開示日: 2023-11-22
Komoriの読み（0-100）: 46
企業ページ: https://komori.app/company/9238

## 何が変わったか

マーケティングDX事業を継続して成長させながら、「解体の窓口」を核に不動産DX事業を拡大し、土地情報を起点に不動産周辺サービスや他領域のプラットフォームへ展開する成長戦略を示した。2024年2月期の売上高・営業利益などの計画値と、2027年に向けた重点施策も説明している。

## 会社が挙げた理由

インターネット広告市場の安定的な成長が見込まれること、解体業界のマッチング需要に伸びしろがあること、解体事業を通じて蓄積した土地情報を周辺サービスの収益化に活用できることを理由としている。

## 開示の要点

- 計画の名称: 事業計画及び成長可能性に関するご説明資料
- 計画期間: 2023年9月現在～2027年
- 計画に対する動き: 策定
- 売上高目標: {"previous_forecast":"2,747","revised_forecast":"2,888","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"557","revised_forecast":"571","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: [object Object]、[object Object]
- 非財務目標: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 計画の前提: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 重点施策: マーケティングDX事業の継続的成長、レガシー業界支援によるLTV向上、顧客獲得チャネルの強化、顧客一社当たりの支援品質向上、解体の窓口事業の拡大加速、土地情報を起点としたプラットフォーマー化、不動産ビジネスの深堀り①
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: not_disclosed
- 対象市場の規模: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 認識するリスク: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: not_disclosed

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 新計画の策定（原文: 「表題「事業計画及び成長可能性に関するご説明資料」、目次「04 成長戦略」、本文「2027年に向けた事業戦略詳細」」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 中期（3〜5年）（原文: 「「▶2023年9月現在」「2025年」「2027年」、「2027年に向けた事業戦略詳細」」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2023年9月現在」「2027年に向けた事業戦略詳細」」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に「見直し」「取り下げ」「撤回」に関する記述なし」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「計画値」「予測」の記載はあるが、業績予想の修正に関する記述なし」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 初出（原文: 「表題「事業計画及び成長可能性に関するご説明資料」、目次「04 成長戦略」」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 利益目標のみ（原文: 「「売上高・粗利益・営業利益構成」、営業利益「557」「571」」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 実績と並べた表（原文: 「2022年2月期・2023年2月期・2024年2月期の数値と「予測」「計画値」の併記」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 緩やかな伸び（原文: 「売上高「2,747」「2,888」、営業利益「557」「571」」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「マーケティングDX事業」「不動産DX事業」の売上高・粗利益構成、2024年2月期の「2,888」「139」「871」「34」」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「1,554社、継続率97.0％を成長目標」、「コールセンター等の人員を現在の2倍程度に拡大予定」」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「CAGR（年平均成長率）8.58％」、「2027年利用率見込み12.0％」、「前年比112.5％」」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に過去計画の達成・未達に関する記述なし」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 主要指標のみ対比（原文: 「「売上高・粗利益・営業利益構成」の2022年2月期・2023年2月期・2024年2月期比較」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 記載なし（原文: 「従前の最終年度目標の変更に関する記述なし」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 記載なし（原文: 「本文に計画未達に関する記述なし」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に資本コスト、WACC、ROE、ROICに関する記述なし」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に配当・DOE・自己株式取得に関する記述なし」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 分野のみ・金額なし（原文: 「「1 設備投資」「2 借入金返済」「3 人材投資」」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に財務体質の数値目標に関する記述なし」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にPBR・株価水準に関する記述なし」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 新規事業の立ち上げ（原文: 「「消費者向け不動産関連サービスの展開」、「土地情報が集積される他プラットフォームを展開（お墓／葬儀／相続などを仕込み中）」」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名と数値あり（原文: 「「解体の窓口事業の拡大加速」、「自社ツール『Vasta』」、「コールセンター等の人員を現在の2倍程度に拡大予定」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 市場規模と出典あり（原文: 「「電通『2022年 日本の広告費』」、「総務省統計局『平成30年住宅・土地統計調査』、国土交通省『平成30年建築物ストック統計』『住宅着工統計調査』」」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にM&A・買収に関する記述なし」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 最終年度のみ（原文: 「「2027年に向けた事業戦略詳細」、「2026年2月期までに移転ができるよう検討」」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 条件付き（原文: 「「将来性が強く見込める」、「需要はまだまだ高い伸びしろがあることが想定される」、「構築予定」、「事業拡大を目指す」」）