# 有料老人ホームの提供可能室数・稼働率の向上｜サンウェルズ（9229）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「「ＰＤハウス」を含めた有料老人ホームにおける提供可能室数及び稼働率も経営成績に影響を与える主要な経営指標として捉えております。」 — 施設数・提供可能室数の拡大と稼働率を、経営成績を左右する主要指標として位置づけている。 (https://komori.app/company/9229/filing/2021-fy)
- FY2023-Q2 前進 「この結果、当第２四半期会計期間末の「ＰＤハウス」施設数は16施設となりました。既存施設を含めた各施設の稼働率はいずれも順調に推移しており、新型コロナウイルス感染拡大による影響は、限定的となっております。」 — ＰＤハウスの施設数が16施設となり、既存施設を含む各施設の稼働率も順調に推移していると説明している。 (https://komori.app/company/9229/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「このような環境のもと、当社は、パーキンソン病専門施設である「ＰＤハウス」の全国展開を加速させてきました。パーキンソン病患者の方のニーズに応えるべく、2022年５月にＰＤハウス足立（東京都足立区）、2022年６月にＰＤハウス船橋（千葉県船橋市）、2022年７月にＰＤハウス東大阪（大阪府東大阪市）、2022年９月にＰＤハウス八尾（大阪府八尾市）、2022年10月にＰＤハウス秋吉（富山県富山市）及びＰＤハウス西東京（東京都西東京市）、2022年12月にＰＤハウス南与野（埼玉県さいたま市）を新規開設いたしました。この結果、当第３四半期会計期間末の「ＰＤハウス」施設数は19施設となりました。既存施設を含めた各施設の稼働率はいずれも順調に推移しており、新型コロナウイルス感染拡大による影響は、限定的となっております。」 — ＰＤハウスの施設数が第３四半期会計期間末に19施設となり、既存施設を含む各施設の稼働率も順調に推移していると説明している。 (https://komori.app/company/9229/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 前進 「このような環境のもと、当社は、パーキンソン病専門施設である「ＰＤハウス」の全国展開を加速させてきました。パーキンソン病患者の方のニーズに応えるべく、2023年４月にＰＤハウス港南台（神奈川県横浜市）及びＰＤハウス城東（大阪府大阪市）を新規開設、2023年６月にＰＤハウス板橋（東京都板橋区）を増床いたしました。既存施設を含めた各施設の稼働率はいずれも順調に推移しており、新型コロナウイルス感染拡大による影響は、限定的となっております。」 — ＰＤハウスを２施設新規開設し、既存施設の板橋を増床した。既存施設を含む各施設の稼働率は順調に推移していると説明している。 (https://komori.app/company/9229/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「このような環境のもと、当社は、パーキンソン病専門施設である「ＰＤハウス」の全国展開を加速させてきました。パーキンソン病患者の方のニーズに応えるべく、2023年４月にＰＤハウス港南台（神奈川県横浜市）及びＰＤハウス城東（大阪府大阪市）、2023年８月にＰＤハウス八王子（東京都八王子市）、2023年９月にＰＤハウス東大阪２号館（大阪府東大阪市）を新規開設、2023年６月にＰＤハウス板橋（東京都板橋区）を増床いたしました。既存施設を含めた各施設の稼働率はいずれも順調に推移しており、新型コロナウイルス感染拡大による影響は、限定的となっております。」 — ＰＤハウスを４施設新規開設し、板橋を増床した。既存施設を含めた各施設の稼働率は順調に推移していると説明している。 (https://komori.app/company/9229/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「このような環境のもと、当社は、パーキンソン病専門施設である「ＰＤハウス」の全国展開を加速させてきました。パーキンソン病患者の方のニーズに応えるべく、2023年４月にＰＤハウス港南台（神奈川県横浜市）及びＰＤハウス城東（大阪府大阪市）、2023年８月にＰＤハウス八王子（東京都八王子市）、2023年９月にＰＤハウス東大阪２号館（大阪府東大阪市）、2023年10月にＰＤハウス用賀（東京都世田谷区）及びＰＤハウス光の森（熊本県熊本市）、2023年11月にＰＤハウス神大寺（神奈川県横浜市）、2023年12月にＰＤハウス平和が丘（愛知県名古屋市）を新規開設、2023年６月にＰＤハウス板橋（東京都板橋区）を増床いたしました。既存施設を含めた各施設の稼働率はいずれも順調に推移しております。」 — ＰＤハウスを８施設新規開設し、板橋を増床した。既存施設を含む各施設の稼働率は順調に推移していると説明している。 (https://komori.app/company/9229/filing/2023-q3)
- FY2024 前進 「当事業年度末では、「ＰＤハウス」を全国に31施設（1,650床）運営しております。」 — 提供可能室数の基盤が1,650床、施設数が31施設に拡大したことを開示している。 (https://komori.app/company/9229/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「このような環境のもと、当社は、パーキンソン病専門施設である「ＰＤハウス」の全国展開を加速させてきました。パーキンソン病患者の方のニーズに応えるべく、2024年４月にＰＤハウス国立（東京都国立市）、2024年５月にＰＤハウス太平（北海道札幌市東区）及びＰＤハウス陣原（福岡県北九州市八幡西区）、2024年６月にＰＤハウス東大宮（埼玉県さいたま市見沼区）、2024年８月にＰＤハウス八千代中央（千葉県八千代市）、2024年９月にＰＤハウス南柏（千葉県柏市）及びＰＤハウス熱田（愛知県名古屋市熱田区）を新規開設いたしました。既存施設を含めた各施設の稼働率は、いずれも順調に推移しております。」 — 2024年４月から９月にかけて７施設を新規開設し、既存施設を含む各施設の稼働率は順調に推移していると説明している。 (https://komori.app/company/9229/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「当事業年度末では、「ＰＤハウス」を全国に43施設（2,325床）運営しております。」 — ＰＤハウスの施設数が前年度末の31施設から43施設へ、提供可能床数が1,650床から2,325床へ拡大した。 (https://komori.app/company/9229/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「2025年５月にＰＤハウス桜山（愛知県名古屋市昭和区）、2025年６月にＰＤハウス大津（滋賀県大津市）及びＰＤハウス岡山辰巳（岡山県岡山市北区）、2025年７月にＰＤハウス浜松和合（静岡県浜松市中央区）、2025年８月にＰＤハウス稲毛（千葉県千葉市稲毛区）、ＰＤハウス東浦和（埼玉県さいたま市緑区）及びＰＤハウス石神井公園（東京都練馬区）、2025年９月にＰＤハウス清田（北海道札幌市清田区）及びＰＤハウス中央林間（神奈川県大和市）を新規開設いたしました。」 — 2025年５月から９月にかけて、愛知、滋賀、岡山、静岡、関東、北海道などで９施設を新規開設した。一方、一部施設では離職増加により入居者受け入れを制限した。 (https://komori.app/company/9229/filing/2025-h1)
- 2026-05-12 前進 「2025年５月にＰＤハウス桜山（愛知県名古屋市昭和区）、2025年６月にＰＤハウス大津（滋賀県大津市）及びＰＤハウス岡山辰巳（岡山県岡山市北区）、2025年７月にＰＤハウス浜松和合（静岡県浜松市中央区）、2025年８月にＰＤハウス稲毛（千葉県千葉市稲毛区）、ＰＤハウス東浦和（埼玉県さいたま市緑区）及びＰＤハウス石神井公園（東京都練馬区）、2025年９月にＰＤハウス清田（北海道札幌市清田区）及びＰＤハウス中央林間（神奈川県大和市）、2025年10月にＰＤハウス宇都宮細谷町（栃木県宇都宮市）及びＰＤハウス岐阜（岐阜県岐阜市）、2025年12月にＰＤハウス鳳（大阪府堺市西区）、2026年２月にＰＤハウス中野白鷺（東京都中野区）を新規開設いたしました。」 — 2025年５月から2026年２月までに13施設を新規開設した実績を開示した。 (https://komori.app/company/9229/disclosure/20260511522872)
- 2026-05-12 前進 「既存施設入居率87％、新規施設入居率45％」 — 2026年３月末時点の既存施設・新規施設の入居率を開示し、３月以降の回復傾向を示した。 (https://komori.app/company/9229/disclosure/20260511523148)
- 2026-06-04 前進 「「ＰＤハウス」施設数は合計で56施設（定員数合計3,070名）となりました。」 — 第21期に13施設を新規開設し、施設数・定員数の拡大実績を示している。 (https://komori.app/company/9229/disclosure/20260603561860)
- FY2026 前進 「当事業年度末では、「ＰＤハウス」を全国に56施設（3,070床）運営しております。」 — ＰＤハウスは前年度末の43施設・2,325床から56施設・3,070床へ拡大した。 (https://komori.app/company/9229/filing/2025-fy)
- 2026-08-12 再掲 「これらの施策の推進を優先するため、当面の間、「ＰＤハウス」の新規開設を一時的に見合わせております。」 — ＰＤハウスの提供可能室数拡大方針を維持しつつ、構造改革を優先して新規開設を一時停止する状態を再確認している。 (https://komori.app/company/9229/disclosure/20260807515755)
- 2026-08-12 前進 「第１四半期末におけるPDハウス平均入居率79％」 — 全PDハウスの平均入居率を開示し、空床解消と入居率向上の進捗を示した。 (https://komori.app/company/9229/disclosure/20260807515761)