# 不動産市況・建材費・人件費高騰による資産流動化リスク｜ＳＧホールディングス（9143）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「不動産市況の変動、建材資材や人件費の高騰、物件の開発遅延等を要因として、物件の仕入価格、簿価及び販売価格等が変動することにより、適時かつ適切な価格による不動産及び信託受益権の売買が困難となる可能性があります。」 — 不動産の取得・開発・売却を継続する前提に対し、市況、コスト、開発遅延が売買価格と資産効率に影響するリスクが示されている。 (https://komori.app/company/9143/filing/2017-fy)
- FY2021 再掲 「不動産市況の変動、建設資材や人件費の高騰、物件の開発遅延等を要因として、物件の仕入価格、簿価及び販売価格等が変動することにより、適時かつ適切な価格による不動産及び信託受益権の売買が困難となる可能性があり」 — 不動産市況、建設資材・人件費、開発遅延が資産流動化に影響するリスクが引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/9143/filing/2020-fy)