# 新規物件開発と販売用不動産の継続売却｜ＳＧホールディングス（9143）の変遷

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## 経過

- FY2018-Q3 初出 「新規物件の開発に取り組むとともに、信託受益権化した販売用不動産を継続的な取り組みとして売却いたしました。」 — 不動産事業では、新規開発と信託受益権化した販売用不動産の売却を並行して進めている。 (https://komori.app/company/9143/filing/2017-q1)
- FY2018 前進 「平成30年２月にグループシナジーの創出を目的に佐川急便株式会社の営業所を併設した大型物流施設「ＳＧリアルティ和光」（埼玉県和光市）が竣工いたしました。一方、所有する不動産を信託受益権化し継続的に売却いたしましたが、前連結会計年度から売却規模を縮小いたしました。」 — 物流施設開発では和光施設が竣工した一方、不動産売却の規模は前年度から縮小した。 (https://komori.app/company/9143/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「不動産事業におきましては、継続的に保有不動産を売却いたしました。」 — 保有不動産の継続売却方針が引き続き実施されている。 (https://komori.app/company/9143/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 前進 「不動産事業におきましては、前第２四半期連結累計期間に比べ保有不動産の売却規模を拡大いたしました。」 — 保有不動産の継続売却について、前年同四半期比で売却規模を拡大した具体的な進展が記載されている。 (https://komori.app/company/9143/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 前進 「不動産事業におきましては、前第３四半期連結累計期間に比べ保有不動産の売却規模を拡大いたしました。」 — 前年同四半期比で保有不動産の売却規模を拡大した具体的な進展が示されている。 (https://komori.app/company/9143/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 再掲 「不動産事業におきましては、継続的に保有不動産を売却いたしました。」 — 保有不動産を継続的に売却する方針と実施が引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/9143/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「不動産事業におきましては、継続的に保有不動産を売却いたしました。」 — 保有不動産を継続的に売却する方針と実施が維持されている。 (https://komori.app/company/9143/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「不動産事業におきましては、継続的に保有不動産を売却いたしました。」 — 保有不動産を継続的に売却する取り組みが維持されている。 (https://komori.app/company/9143/filing/2019-q3)
- FY2021-Q1 前進 「不動産事業におきましては、計画的に保有不動産を売却いたしました。」 — 保有不動産の売却を計画どおり実行したことが記載されている。 (https://komori.app/company/9143/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「不動産事業におきましては、計画的に保有不動産を売却いたしました。」 — 保有不動産を計画的に売却する取り組みが継続している。 (https://komori.app/company/9143/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「不動産事業におきましては、計画的に保有不動産を売却いたしました。」 — 保有不動産を計画的に売却する取り組みが継続している。 (https://komori.app/company/9143/filing/2020-q3)
- FY2021 前進 「当連結会計年度におきましては、物流施設にかかる保有不動産の売却額が前連結会計年度に比べ約61億円増加したことを主因に、営業収益は228億51百万円（前期比40.7％増）となりました。」 — 保有不動産の売却額が前期比約61億円増加し、不動産事業の営業収益が40.7％増加した。 (https://komori.app/company/9143/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「不動産事業におきましては、前連結会計年度は第１四半期に保有不動産を売却いたしましたが、当連結会計年度は下期に売却を予定しております。」 — 保有不動産の売却方針を継続し、当連結会計年度は下期に実施する予定としている。 (https://komori.app/company/9143/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 前進 「主な要因は、「ＳＧリアルティ東大阪」の竣工に伴い建物及び構築物が96億93百万円増加した一方で、建設仮勘定が51億68百万円減少したことに加え」 — 新規物流施設「SGリアルティ東大阪」が竣工し、建設仮勘定から建物・構築物への計上が進んだ。 (https://komori.app/company/9143/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「不動産事業におきましては、前連結会計年度では第１四半期に保有不動産を売却いたしましたが、当連結会計年度では第４四半期に売却を予定しております。」 — 保有不動産の売却方針を継続し、当年度は第4四半期に売却予定と時期を示している。 (https://komori.app/company/9143/filing/2021-q3)
- FY2022 再掲 「当連結会計年度におきましては、物流施設にかかる保有不動産の売却額が前連結会計年度に比べ約110億円減少したことを主因に、営業収益は112億92百万円（前期比50.6％減）となりました。」 — 保有不動産の売却は継続したが、売却額は前期比約110億円減少し、不動産事業の営業収益も減少した。 (https://komori.app/company/9143/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「不動産事業におきましては、前連結会計年度に実施した物件売却の影響もあり賃貸料収入が減少いたしましたが、計画どおり進捗しております。」 — 物件売却の影響で賃貸料収入は減少したが、不動産事業は計画どおり進捗していると説明している。 (https://komori.app/company/9143/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「不動産事業におきましては、前連結会計年度に実施した物件売却の影響もあり賃貸料収入は減少いたしましたが、計画どおり進捗しております。」 — 物件売却の影響で賃貸料収入は減少したが、不動産事業は計画どおり進捗していると説明している。 (https://komori.app/company/9143/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「不動産事業におきましては、前連結会計年度に実施した物件売却の影響もあり賃貸料収入は減少いたしましたが、計画どおり進捗しております。」 — 物件売却の影響で賃貸料収入は減少したが、不動産事業は計画どおり進捗していると説明している。 (https://komori.app/company/9143/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「当連結会計年度におきましては、物流施設にかかる保有不動産の売却額が前連結会計年度に比べ約80億円増加したことを主因に、営業収益は195億49百万円（前期比73.1％増）となりました。」 — 保有不動産の売却額が前期比約80億円増加し、不動産事業の営業収益が前期比73.1％増となった。 (https://komori.app/company/9143/filing/2022-fy)
- FY2024-Q3 再掲 「不動産事業におきましては、計画どおり進捗しております。」 — 不動産事業が計画どおり進捗しているとの説明を継続している。 (https://komori.app/company/9143/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 前進 「不動産事業におきましては、保有不動産を売却いたしました。この結果、当中間連結会計期間における当セグメントの営業収益は161億23百万円（前年同中間期比322.7％増）、営業利益は53億73百万円（同132.6％増）となりました。」 — 保有不動産の売却を実施し、不動産事業の営業収益は前年同中間期比322.7％増となった。 (https://komori.app/company/9143/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「不動産事業におきましては、第２四半期連結会計期間及び第４四半期連結会計期間に保有不動産を売却いたしました。」 — 保有不動産を第2四半期および第4四半期に売却し、不動産事業の営業収益は239億76百万円、前期比89.9％増となった。 (https://komori.app/company/9143/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 その他 「不動産事業におきましては、前第２四半期連結会計期間における保有不動産の売却影響により減収減益となりましたが、計画どおり進捗いたしました。」 — 前期の保有不動産売却の反動により減収減益となった一方、計画どおり進捗したと説明している。 (https://komori.app/company/9143/filing/2025-h1)
- FY2026 その他 「不動産事業におきましては、第４四半期連結会計期間に保有不動産を売却いたしました。不動産賃貸・管理等のビジネスにつきましては、計画どおり進捗いたしました。」 — 第4四半期に保有不動産を売却したが、営業収益は154億34百万円、前期比35.6％減となった。賃貸・管理は計画どおり進捗した。 (https://komori.app/company/9143/filing/2025-fy)