# 山九（9065） 会社分割（簡易吸収分割）による子会社への事業承継に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9065/disclosure/20260730503462
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-07-31
Komoriの読み（0-100）: 40
企業ページ: https://komori.app/company/9065

## 何が変わったか

山九株式会社が、物流事業に使う賃借倉庫の賃借契約を、100％子会社のサンキュウアセットマネジメント株式会社へ簡易吸収分割で移管することを決めました。効力発生日は2026年10月1日を予定しており、対価の交付はありません。

## 会社が挙げた理由

不動産事業を子会社へ移管し、倉庫事業の収益性向上と物流資産の効率化を実現するため。中期経営計画の施策の一環として実施するとしています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 会社分割（簡易吸収分割）
- 相手方の名称: サンキュウアセットマネジメント株式会社
- 対象会社の名称: サンキュウアセットマネジメント株式会社
- 対象会社の事業内容: プロパティマネジメント
- 対象会社の所在地: 東京都中央区
- 対象会社の資本金: 100百万円
- 対象会社の設立年月日: 2026年7月1日
- 対象会社の売上高: －（2026年7月1日設立時、直前事業年度の経営成績はありません）
- 対象会社の営業利益: －（2026年7月1日設立時、直前事業年度の経営成績はありません）
- 対象会社の当期純利益: －（2026年7月1日設立時、直前事業年度の経営成績はありません）
- 対象会社の純資産: 100百万円（2026年7月1日設立時）
- 取得価額: 無対価分割（承継会社から株式の割当、金銭その他財産の交付なし）
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: 無対価（現金・株式その他財産の交付なし）
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"100%","revised_forecast":"100%","change":"なし","change_rate":"0%","unit":"%"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 当社の連結業績に与える影響は軽微
- 取締役会決議日: 2026年7月31日
- 契約締結日: 2026年7月31日
- 実行日・効力発生日: 2026年10月1日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: 簡易吸収分割に該当するため、吸収分割契約の株主総会における承認は行わない
- 取得後の経営体制: 本会社分割による当社およびサンキュウアセットマネジメントの商号、事業内容、本店所在地、代表者、資本金、決算期の変更はない

## 評価の根拠

- この取引の形態はどれか。: 会社分割（原文: 「「当社を分割会社とし、サンキュウアセットマネジメントを承継会社とする吸収分割です。」」）
- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: グループ内の付け替え（原文: 「「当社が100％子会社との間で行うものであるため、無対価分割」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 支配関係は変わらず（原文: 「「サンキュウアセットマネジメント株式会社（100％子会社）」および「承継会社から株式の割当、金銭その他財産の交付は行われません。」」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 異動前後とも割合あり（原文: 「「大株主及び持ち株比率　山九株式会社　100%」および「承継会社から株式の割当…は行われません。」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「所在地　東京都中央区勝どき6-5-23」および「東京都中央区勝どき6-5-23」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「上場との関係に関する記載なし。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「規模としては約70,000坪で、自社・賃借合わせた国内倉庫の延坪数の3割弱となります。」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「本会社分割が当社の連結業績に与える影響は軽微です。」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「特別損益またはのれんに関する記載なし。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「業績予想の修正に関する記載なし。」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「2026年5月28日付『不動産管理会社（子会社）の設立に関するお知らせ』にて、公表の通り」および今回の会社分割に関する決議の記載。」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 株式対価・現金なし（原文: 「「本会社分割は…無対価分割とし、承継会社から株式の割当、金銭その他財産の交付は行われません。」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「価額算定の方法に関する記載なし。」）
- 対価は何で支払われるか。: 無償（原文: 「「無対価分割」および「株式の割当、金銭その他財産の交付は行われません。」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「承継会社から株式の割当…は行われません。」」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「資金の手当てに関する記載なし。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: グループ内（原文: 「「サンキュウアセットマネジメント株式会社（…当社が100％子会社との間で行う）」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 同一グループ（原文: 「「当社が100％子会社との間で行うものであるため」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 一部の財務のみ（原文: 「「2026年7月1日設立時　純資産100百万円」および「承継会社は2026年7月1日設立につき、直前事業年度の経営成績はありません。」」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「「直前事業年度の経営成績はありません。」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「事業内容　プロパティマネジメント」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 規模の拡大（原文: 「「倉庫事業の収益性向上と物流資産の効率化を実現してまいります。」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「簡易吸収分割方式での物件移管を実施」および「賃借物件の承継会社への移管を予定しております。」」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「債務については、履行の確実性に問題はないと判断しております。」および「新リース会計基準の影響はありません。」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議日　2026年7月31日」「吸収分割契約締結日　2026年7月31日」「吸収分割契約効力発生日　2026年10月1日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「効力発生日は「2026年10月1日（予定）」、自社物件移管は「2027年4月1日を目途に…予定」と記載。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「簡易吸収分割に該当するため、吸収分割契約の株主総会における承認は行いません。」」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「2026年7月31日開催の取締役会において…承継を決議」および第三者関与に関する記載なし。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「少数株主保護に関する記載なし。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「本会社分割による当社およびサンキュウアセットマネジメントの商号、事業内容、本店所在地、代表者、資本金、決算期の変更はありません。」」）