# 不動産事業の販売単価低下・日用品等の仕入れ販売減少｜センコン物流（9051）の変遷

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## 経過

- FY2022-Q3 初出 「その他の事業につきましては、不動産事業において販売単価が低下したことに加え、日用品等の仕入れ販売が減少したことなどにより、営業収益は206百万円（対前年同四半期比90.8％）となりました。」 — 不動産事業の販売単価低下と日用品等の仕入れ販売減少が、その他事業の営業収益を前年同期比90.8％へ押し下げた事実を初めて記載している。 (https://komori.app/company/9051/filing/2021-q3)
- FY2022 再掲 「その他の事業につきましては、不動産事業での販売単価の低下及びリース事業において取引物件が減少したことなどにより、営業収益は257百万円（対前年同期比81.7％）となりました。」 — 不動産事業の販売単価低下とリース取引物件の減少が通期の減収要因として継続している。 (https://komori.app/company/9051/filing/2021-fy)
- FY2023-Q2 再掲 「その他の事業につきましては、不動産事業、リース事業及び葬祭事業において取引高が減少したことなどにより、営業収益は139百万円（対前年同四半期比81.3％）となりました。」 — 不動産事業、リース事業および葬祭事業の取引高減少が、その他事業の減収要因として継続している。 (https://komori.app/company/9051/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「その他の事業につきましては、不動産事業、リース事業及び葬祭事業において取引高が減少したことなどにより、営業収益は167百万円（対前年同四半期比81.2％）となりました。」 — 不動産、リース、葬祭事業の取引高減少によるその他事業の減収を継続して記載している。 (https://komori.app/company/9051/filing/2022-q3)
- FY2023 再掲 「その他の事業につきましては、不動産事業、リース事業において取引高が減少したことなどにより、営業収益は195百万円（対前年同期比76.0％）となりました。」 — 不動産事業およびリース事業の取引高減少によるその他事業の減収を継続して記載している。 (https://komori.app/company/9051/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 その他 「その他の事業につきましては、不動産事業において販売物件が減少したことなどにより、営業収益は62百万円（対前年同四半期比65.7％）となりました。」 — 不動産事業の販売物件減少がその他事業の減収要因となり、営業収益は前年同期比65.7％となった。 (https://komori.app/company/9051/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「その他の事業につきましては、不動産事業において販売物件が減少したことなどにより、営業収益は107百万円（対前年同四半期比76.6％）となりました。」 — 不動産事業の販売物件減少がその他事業の減収要因として継続している。 (https://komori.app/company/9051/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 対処 「その他の事業につきましては、不動産事業において販売価格の上昇と売買仲介手数料が増加したことなどにより、営業収益は186百万円（対前年同四半期比111.1％）となりました。営業利益は、増収効果により、７百万円（前年同四半期は０百万円の利益）となりました。」 — 従来記載されていた不動産事業の販売単価低下・販売物件減少とは異なり、販売価格の上昇と売買仲介手数料の増加によりその他事業が増収となった。 (https://komori.app/company/9051/filing/2023-q3)
- FY2024 対処 「その他の事業につきましては、不動産事業及び採石事業において取引高が増加したことなどにより、営業収益は343百万円（対前年同期比175.6％）となりました。」 — 不動産事業および採石事業の取引高増加により、その他の事業は増収となった。ただし採石事業の損失により営業損益は33百万円の損失となっている。 (https://komori.app/company/9051/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 悪化 「その他の事業につきましては、不動産事業において販売物件及び仲介手数料が減少したことなどにより、営業収益は98百万円（対前年同中間期比59.6％）となりました。」 — 前期に不動産事業の販売価格上昇等による改善が記載されていたが、当中間期は販売物件と仲介手数料が減少し、その他事業の営業収益は前年同中間期比59.6％となった。 (https://komori.app/company/9051/filing/2024-h1)
- FY2025 悪化 「その他の事業につきましては、不動産事業において販売物件及び仲介手数料が減少したことなどにより、営業収益は235百万円（対前年同期比48.5％）となりました。」 — 前期に記載された販売価格上昇等による改善から、販売物件・仲介手数料の減少へ転じ、その他事業の営業収益は前年同期比48.5％となった。 (https://komori.app/company/9051/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 対処 「その他の事業につきましては、不動産事業において販売物件が増加したことなどにより、営業収益は120百万円（対前年同中間期比122.0％）となりました。」 — 前中間期まで記載されていた販売物件減少に対し、当中間期は不動産事業の販売物件が増加し、その他事業の営業収益は前年同中間期比122.0％となった。 (https://komori.app/company/9051/filing/2025-h1)
- FY2026 対処 「その他の事業につきましては、不動産事業において販売物件が増加したことなどにより、営業収益は277百万円（対前年同期比117.9％）となりました。」 — 前期までの不動産販売物件減少に対し、当期は販売物件が増加し、その他事業の営業収益は前年同期比117.9％となった。 (https://komori.app/company/9051/filing/2025-fy)