# 地価下落・不動産市況低迷｜近鉄グループホールディングス（9041）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「不動産市況の低迷や地価の下落に伴う販売用土地及びマンションの販売不振、不動産賃料収入の減少、販売土地建物及び固定資産についての評価損失の計上などにより、業績が悪化するおそれがあります。」 — 販売、賃貸、固定資産評価への影響を記載。 (https://komori.app/company/9041/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「当社グループとしては、地価変動の影響を極力避けるため保有資産の入替えを進め、付加価値の高い新規物件の開発を促進するとともに、低利用地の更なる有効利用によって、不動産業の業績向上に努めております。」 — 地価下落・不動産市況低迷リスクに対する保有資産の入替え、新規物件開発、低利用地活用の方針を再確認。 (https://komori.app/company/9041/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「当社グループとしては、地価変動の影響を極力避けるため保有資産の入替えを進め、付加価値の高い新規物件の開発を促進するとともに、低利用地の更なる有効利用によって、不動産業の業績向上に努めております。」 — 保有資産の入替え、新規物件開発および低利用地活用による不動産市況・地価下落への対応を再確認。 (https://komori.app/company/9041/filing/2017-fy)