# GICとの長期提携によるホテル資産流動化・運営受託｜西武ホールディングス（9024）の変遷

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## 経過

- FY2022-Q3 初出 「2022年２月10日には、GIC Private Limited（以下「GIC」といいます。）の関係会社であるReco Pine Private Limitedとの間で、株式会社プリンスホテルが保有するホテル・レジャー事業の一部資産31物件について、収益の極大化を企図するとともに、当社グループのアセットライト化の推進とホテル・レジャー事業の一層の発展、さらには当社グループ全体の企業価値の極大化につなげ、当社グループとGICとの長期的なパートナーシップを構築することを目的として、法的拘束力を有する基本協定書を締結いたしました。流動化実施後（2022年度予定）においては株式会社西武・プリンスホテルズワールドワイドが対象物件の運営業務を受託することとしております。」 — GIC関係会社との間で、ホテル・レジャー事業の一部資産31物件の流動化と、流動化後の運営業務受託に関する基本協定書を締結した。 (https://komori.app/company/9024/filing/2021-q3)
- FY2022 前進 「2022年２月10日には、GIC Private Limited（以下「GIC」といいます。）の関係会社であるReco Pine Private Limitedとの間で、株式会社プリンスホテルが保有するホテル・レジャー事業の一部資産31物件について、収益の極大化を企図するとともに、当社グループのアセットライト化の推進とホテル・レジャー事業の一層の発展、さらには当社グループ全体の企業価値の極大化につなげ、当社グループとGICとの長期的なパートナーシップを構築することを目的として、法的拘束力を有する基本協定書を締結いたしました。」 — GIC関係会社との基本協定書締結が完了し、31物件の資産譲渡と流動化後の運営受託を含む取引について、2022年9月の実行予定が示された。 (https://komori.app/company/9024/filing/2021-fy)
- FY2023-Q2 前進 「2022年９月30日に、ザ・プリンス パークタワー東京等の４物件を譲渡いたしました。なお、当社連結子会社である株式会社西武・プリンスホテルズワールドワイドが、当該４物件に係る運営業務を受託しており、それ以外の本ホテル・レジャー資産についても運営業務を受託する予定です。また、当社連結子会社である株式会社西武SCCATが、当該４物件に係るビルマネジメント業務を受託しております。」 — GICとの長期提携に基づくホテル資産流動化について、4物件の譲渡と、ホテル運営・ビルマネジメント業務の受託が実現した。 (https://komori.app/company/9024/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「当該基本協定書に基づき、当社連結子会社である株式会社西武リアルティソリューションズは、2022年６月30日に、GIC Private Limitedの関係会社であるReco Sky Private Limitedが直接又は間接に出資する複数の関係会社に対して、ザ・プリンス パークタワー東京をはじめとした一部のホテル・レジャー事業資産（以下「本ホテル・レジャー資産」という。）を譲渡する契約（以下「本譲渡契約」という。）を締結し、2022年９月30日にザ・プリンス パークタワー東京などの４物件を、2022年12月１日に苗場プリンスホテルなどの15物件を、2023年２月１日に万座プリンスホテルなどの６物件を譲渡いたしました。なお、当社連結子会社である株式会社西武・プリンスホテルズワールドワイドが、これらの合計25物件に係る運営業務を受託しており」 — GICとの提携に基づく資産譲渡は合計25物件まで進み、譲渡後のホテル運営業務受託も実現した。 (https://komori.app/company/9024/filing/2022-q3)