# 不動産業の増収増益｜京成電鉄（9009）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「以上の結果、営業収益は202億１千９百万円（前期比15.8％増）となり、営業利益は66億５千１百万円（前期比18.3％増）となった。」 — 不動産販売戸数の増加、賃貸施設取得等を背景に、不動産業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/9009/filing/2017-fy)
- FY2019-Q2 再掲 「以上の結果、営業収益は115億７千３百万円（前年同期比35.0％増）となり、営業利益は34億５千万円（前年同期比10.5％増）となった。」 — 不動産販売、賃貸物件取得・稼働等を背景に、不動産業の増収増益を再確認している。 (https://komori.app/company/9009/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「以上の結果、営業収益は164億１千６百万円（前年同期比25.7％増）となり、営業利益は52億６千８百万円（前年同期比14.0％増）となった。」 — 不動産販売、賃貸物件取得・稼働等を背景に、不動産業の増収増益を継続している。 (https://komori.app/company/9009/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 再掲 「以上の結果、営業収益は82億１千５百万円（前年同期比64.8％増）となり、営業利益は25億７千４百万円（前年同期比56.5％増）となりました。」 — 不動産販売・賃貸事業の進展を背景に、不動産業の増収増益を継続している。 (https://komori.app/company/9009/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「以上の結果、中高層住宅の引き渡し戸数が増加したため、営業収益は134億５千４百万円（前年同期比16.3％増）となり、営業利益は46億１千５百万円（前年同期比33.8％増）となりました。」 — 中高層住宅の引き渡し戸数増加を背景に、不動産業の増収増益が継続し、前年同期比の伸びも拡大した。 (https://komori.app/company/9009/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「以上の結果、営業収益は191億４千２百万円（前年同期比16.6％増）となり、営業利益は67億７千３百万円（前年同期比28.6％増）となりました。」 — 不動産業の増収増益が継続し、営業収益は16.6％増、営業利益は28.6％増となった。 (https://komori.app/company/9009/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「営業収益は246億４千８百万円（前期比10.0％増）となり、営業利益は84億４千６百万円（前期比25.6％増）となりました。」 — 新規賃貸物件、関東鉄道グループの連結子会社化等を背景に、不動産業の増収増益が継続した。 (https://komori.app/company/9009/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 その他 「しかしながら、営業収益は55億３千万円（前年同期比32.7％減）となり、営業利益は20億８千３百万円（前年同期比19.1％減）となりました。」 — 不動産業は前年同期の増収増益から、営業収益32.7％減、営業利益19.1％減へ転じた。 (https://komori.app/company/9009/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「しかしながら、営業収益は106億５千７百万円（前年同期比20.8％減）となり、営業利益は40億９千５百万円（前年同期比11.3％減）となりました。」 — 不動産業は前年同期比で20.8％の減収、11.3％の営業減益となり、前四半期から減収減益傾向が継続している。 (https://komori.app/company/9009/filing/2020-q2)
- FY2022-Q1 その他 「以上の結果、営業収益は64億６百万円（前年同期比15.8％増）となり、営業利益は21億８千８百万円（前年同期比5.1％増）となりました。」 — 不動産業は、前四半期までの減収減益から、前年同期比15.8％の増収・5.1％の営業増益へ転じた。 (https://komori.app/company/9009/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「以上の結果、営業収益は135億５千５百万円（前年同期比27.2％増）となり、営業利益は44億１千３百万円（前年同期比7.8％増）となりました。」 — 不動産業は営業収益・営業利益とも前年同期を上回り、増収増益を継続した。 (https://komori.app/company/9009/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 その他 「以上の結果、営業収益は198億６千７百万円（前年同期比13.2％増）となりましたが、営業利益は65億７千８百万円（前年同期比0.0％減）となりました。」 — 不動産業は増収となった一方、営業利益は前年同期比でほぼ横ばいとなった。 (https://komori.app/company/9009/filing/2021-q3)
- FY2022 前進 「以上の結果、マンション販売戸数の増加等により、営業収益は274億２千万円（前期比12.2％増）となり、営業利益は87億３千７百万円（前期比2.9％増）となりました。」 — マンション販売戸数の増加、賃貸施設の稼働・取得等により、不動産業は増収増益を継続した。 (https://komori.app/company/9009/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「不動産賃貸業では、千葉市中央区において高齢者施設の建設工事を推進したほか、葛飾区金町の賃貸施設を取得いたしました。不動産販売業では、中高層住宅「パークホームズ千葉」の販売及び引き渡しを行いました。」 — 高齢者施設の建設、葛飾区金町の賃貸施設取得、パークホームズ千葉の販売・引き渡しを実施し、不動産事業を進展させた。 (https://komori.app/company/9009/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 その他 「以上の結果、営業収益は135億５千４百万円（前年同期比0.0％減）となりましたが、営業利益は47億５千３百万円（前年同期比7.7％増）となりました。」 — 不動産業は営業収益が前年同期並みとなった一方、営業利益は7.7％増加した。 (https://komori.app/company/9009/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「以上の結果、営業収益は210億９千１百万円（前年同期比6.2％増）となり、営業利益は73億９千４百万円（前年同期比12.4％増）となりました。」 — 不動産業は6.2％の増収、12.4％の営業増益となり、増収増益を継続している。 (https://komori.app/company/9009/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「以上に加え、新規賃貸物件が寄与し、営業収益は289億５千２百万円（前期比5.6％増）となり、営業利益は97億９千４百万円（前期比12.1％増）となりました。」 — 新規賃貸物件の寄与により、不動産業は増収増益を継続し、営業利益は97億9,400万円となった。 (https://komori.app/company/9009/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 前進 「以上の結果、営業収益は78億８千５百万円（前年同期比13.9％増）となり、営業利益は28億３千７百万円（前年同期比15.6％増）となりました。」 — 不動産業は13.9％増収、15.6％営業増益となり、増収増益を継続した。 (https://komori.app/company/9009/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「以上の結果、営業収益は184億９千４百万円（前年同期比36.4％増）となり、営業利益は62億７千８百万円（前年同期比32.1％増）となりました。」 — 不動産業は36.4％増収、32.1％営業増益となり、増収増益を継続した。 (https://komori.app/company/9009/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「不動産賃貸業では、足立区千住河原町において賃貸住宅の建設工事を推進したほか、葛飾区金町、船橋市本町、柏市末広町の賃貸施設及び沿線都内エリアの賃貸住宅18物件を取得いたしました。不動産販売業では、中高層住宅「サングランデ千葉　都賀テラス」の全戸引き渡しを完了したほか、来年度に引き渡し予定の中高層住宅「プレミスト千葉公園」を販売いたしました。」 — 賃貸施設・賃貸住宅18物件を取得し、サングランデ千葉 都賀テラスの全戸引き渡しを完了した。 (https://komori.app/company/9009/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 悪化 「しかしながら、営業収益は158億３千２百万円（前年同期比14.4％減）となり、営業利益は55億７千９百万円（前年同期比11.1％減）となりました。」 — 不動産業は前年同期比14.4％減収、11.1％営業減益となり、直前の増収増益基調から業績が悪化した。 (https://komori.app/company/9009/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「以上の結果、営業収益は355億９千９百万円（前期比6.2％増）となり、営業利益は105億４千５百万円（前期比4.6％増）となりました。」 — 不動産業は増収増益を継続し、営業収益6.2％増、営業利益4.6％増となった。 (https://komori.app/company/9009/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「以上の結果、営業収益は186億３千９百万円（前年同期比14.2％増）となり、営業利益は64億５千７百万円（前年同期比12.5％増）となりました。」 — 不動産業は14.2％増収、12.5％営業増益となり、賃貸資産取得・開発を背景に増収増益を継続した。 (https://komori.app/company/9009/filing/2025-h1)
- 2026-07-31 前進 「不動産賃貸業では、事業基盤の拡充及び沿線活性化に向け、八千代市の大型商業施設「イオンモール八千代緑が丘」を取得したほか、新津田沼駅周辺の再整備による新たなランドマーク化を目指し、駅直結の「イオンモール津田沼Ｓｏｕｔｈ」の開業に続き、隣接する賃貸施設の改修工事を推進いたしました。」 — 大型商業施設の取得と賃貸施設の改修を進め、不動産事業の基盤を拡張した。 (https://komori.app/company/9009/disclosure/20260727500417)