# 沿線の活性化と拠点開発｜京王電鉄（9008）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「調布駅では、連続立体交差事業完了後の地上を利用する駅周辺開発について、街の玄関口にふさわしい商業施設の実現を目指し、平成29年秋の開業に向けて開発を進めます。また、当社グループの重要拠点である新宿地区については、引き続き再開発による価値向上を目指した検討を進めます。」 — 調布駅の平成29年秋開業という期限を伴う具体的な沿線開発計画と、新宿再開発を示している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 再掲 「第二に、当社沿線が将来にわたって活力を維持できるよう、拠点開発の推進や地域活性化に多角的に取り組んでまいります。」 — 沿線の拠点開発と地域活性化を継続する方針を再掲している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「第二に、当社沿線が将来にわたって活力を維持できるよう、拠点開発の推進や地域活性化に多角的に取り組んでまいります。」 — 沿線の拠点開発と地域活性化を継続する方針を再掲している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「第二に、当社沿線が将来にわたって活力を維持できるよう、拠点開発の推進や地域活性化に多角的に取り組んでまいります。」 — 沿線の拠点開発と地域活性化を継続する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2016-q3)
- FY2017 前進 「調布駅周辺開発については、連続立体交差事業完了後の地上利用について、街の玄関口にふさわしい商業施設の実現を目指し、本年秋の開業に向けて開発を進めます。」 — 調布駅周辺開発が本年秋の開業に向けた商業施設の建築工事・店舗誘致段階に進んだ。府中駅のリニューアルや新宿地区再開発の検討も記載している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「第二に、当社沿線が将来にわたって活力を維持できるよう、拠点開発の推進や地域活性化に多角的に取り組んでまいります。」 — 沿線の拠点開発と地域活性化を継続する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「第二に、当社沿線が将来にわたって活力を維持できるよう、拠点開発の推進や地域活性化に多角的に取り組んでまいります。」 — 沿線の拠点開発と地域活性化を継続する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「第二に、当社沿線が将来にわたって活力を維持できるよう、拠点開発の推進や地域活性化に多角的に取り組んでまいります。」 — 沿線の拠点開発と地域活性化を継続する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2017-q3)
- FY2018 前進 「商業施設「トリエ京王調布」をオープンいたしました。同施設は、調布の新たなランドマークとして開業し、シネマコンプレックスや家電量販店を含む72店舗が出店しました。」 — 調布駅周辺開発が計画・建設段階から商業施設の開業段階に進み、72店舗を含む「トリエ京王調布」を開業した。 (https://komori.app/company/9008/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「第二に、当社沿線が将来にわたって活力を維持できるよう、拠点開発の推進や地域活性化に多角的に取り組んでまいります。」 — 沿線の拠点開発と地域活性化を継続する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「第二に、当社沿線が将来にわたって活力を維持できるよう、拠点開発の推進や地域活性化に多角的に取り組んでまいります。」 — 沿線の拠点開発と地域活性化を継続する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「第二に、当社沿線が将来にわたって活力を維持できるよう、拠点開発の推進や地域活性化に多角的に取り組んでまいります。」 — 沿線の拠点開発と地域活性化を継続する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2018-q3)
- FY2019 前進 「沿線拠点の活性化に向けて、下北沢駅中央改札口に店舗スペースを整備するほか、駅東側高架下で商業施設の建設工事に着手します。また、「キラリナ京王吉祥寺」のリニューアル工事に取り組みます。」 — 沿線活性化について、下北沢駅の店舗スペース整備、高架下商業施設の建設工事着手、キラリナ京王吉祥寺のリニューアルという具体的な案件に進展した。 (https://komori.app/company/9008/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「第二に、当社沿線が将来にわたって活力を維持できるよう、拠点開発の推進や地域活性化に多角的に取り組んでまいります。」 — 沿線の拠点開発と地域活性化を継続する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「第二に、当社沿線が将来にわたって活力を維持できるよう、拠点開発の推進や地域活性化に多角的に取り組んでまいります。」 — 沿線の拠点開発と地域活性化を継続する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「第二に、当社沿線が将来にわたって活力を維持できるよう、拠点開発の推進や地域活性化に多角的に取り組んでまいります。」 — 沿線の拠点開発と地域活性化を継続する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「沿線拠点の活性化に向けて、下北沢駅東側高架下で商業施設の建設工事を進めるほか、「ぷらりと京王府中」東側高架下の飲食店エリアのリニューアルに取り組みます。また、当社グループの重要拠点である新宿地区について、2019年12月に決定・公表された、新宿駅周辺の新たな都市計画に基づき、将来的な再開発による価値向上を目指し、引き続き関係者との協議や開発計画の検討を進めます。」 — 下北沢駅東側高架下の商業施設建設、ぷらりと京王府中の飲食店エリア改装、新宿再開発の都市計画に基づく協議・検討へ進展した。 (https://komori.app/company/9008/filing/2019-fy)
- FY2022 前進 「ショッピングセンター事業では、「ぷらりと京王府中」の飲食フロア「TSUZUMI（つづみ）」をリニューアルオープンしたほか、下北沢駅高架下に「ようこそ。遊ぶと働くの未完地帯へ。」をコンセプトに、個性的な店舗やワークプレイス「SYCL（サイクル）by KEIO」が入居する「ミカン下北」をオープンいたしました。」 — 沿線拠点開発について、ぷらりと京王府中の飲食フロアを刷新し、下北沢駅高架下の「ミカン下北」を開業した。 (https://komori.app/company/9008/filing/2021-fy)
- FY2023 前進 「新宿駅西南口地区開発計画については、11月に都市計画決定の告示がなされたことを受け、新宿全体を活性化させる「新宿グランドターミナル」の実現に向けて本計画における南街区開発を推進するため、2023年４月から既存建物の解体工事に着手しました。」 — 新宿駅西南口地区開発は都市計画決定後、南街区の2028年度竣工に向けた既存建物の解体工事着手段階に進んだ。 (https://komori.app/company/9008/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 前進 「当社は、2023年８月２日開催の取締役会において、新宿駅西南口地区開発計画（以下、「本計画」）および京王線新宿駅改良工事（以下、「新宿駅改良工事」）について、事業を推進することを決定いたしました。」 — 新宿駅西南口地区開発と京王線新宿駅改良工事について、取締役会が事業推進を決定した。南街区は2028年度竣工予定、北街区は2040年代予定で、当社負担事業費は920億円、両事業全体の当社総事業費は3,000億円程度を想定している。 (https://komori.app/company/9008/filing/2023-q1)
- FY2025 再定義 「現在の輸送需要のボリュームゾーンである新宿から15km圏内に加え、橋本駅を西の拠点として第二の輸送主軸を創出してまいります。東西両端のターミナルに加え、中間地である調布エリアなど、沿線でのまちづくりを面的・同時並行的に推進することで、「国内で最も活気とポテンシャルがあるエリア」、「日本一安全でサービスの良い持続可能な交通」という長期的にありたい姿の実現を目指します。」 — 沿線拠点開発の構想を、新宿中心の拠点開発から、橋本を第二の輸送主軸とし、調布などを含む沿線全体の面的・同時並行的なまちづくりへ広げた。 (https://komori.app/company/9008/filing/2024-fy)
- 2026-05-18 前進 「自社の新築分譲マンションブランド第１号物件「京王多摩川ハモンズ」について、2026年6月より販売開始を予定」 — 沿線拠点開発について、京王多摩川駅前の開発プロジェクトで分譲住宅の販売開始予定を示し、具体的な事業展開へ進めている。 (https://komori.app/company/9008/disclosure/20260515538884)
- 2026-05-28 前進 「京王多摩川駅徒歩１分に位置する約３haの敷地において、土地区画整理事業と併せて賃貸住宅、分譲住宅、店舗、保育園、調布市福祉施設など多様な用途からなる３棟の建物の開発を計画しているほか、京王多摩川駅の駅舎改修や高架下スペースの利活用を含め、段階的に開発を進めています。」 — 沿線拠点開発について、新宿・橋本等に加えて京王多摩川駅前の具体的な複合開発を進めていることが示された。 (https://komori.app/company/9008/disclosure/20260527550595)
- FY2026 前進 「新築分譲マンションブランドの第１号物件「京王多摩川ハモンズ」を、2026年６月より販売開始しております。」 — 沿線拠点開発について、新築分譲マンションブランドの第1号物件を販売開始する段階に進んだ。 (https://komori.app/company/9008/filing/2025-fy)