# 不動産私募ファンドの組成・運用｜京王電鉄（9008）の変遷

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## 経過

- FY2025 初出 「不動産業では、収益機会の拡大および獲得資金の沿線まちづくりへの再投資を目的として、不動産私募ファンドを組成・運用を開始したほか、」 — 不動産事業について、収益機会の拡大と沿線まちづくりへの再投資を目的に、不動産私募ファンドの組成・運用を開始した。 (https://komori.app/company/9008/filing/2024-fy)
- 2026-05-13 前進 「リビタやサンウッドにおける都心部を中心とした分譲マンションの売上増や、不動産ファンドへの物件売却など、不動産販売業の牽引により増収となりました」 — 不動産私募ファンドの組成・運用に関する取組みについて、不動産ファンドへの物件売却という実績が示されている。 (https://komori.app/company/9008/disclosure/20260512526310)
- 2026-05-13 前進 「リビタやサンウッドにおける都心部を中心とした分譲マンションの売上増や、不動産ファンドへの物件売却など、不動産販売業の牽引により増収となった一方、不動産賃貸業におけるまちづくり費用の増などにより減益」 — 不動産私募ファンドに関連する物件売却を含む不動産販売が実績として現れ、同事業の収益機会を具体化している。 (https://komori.app/company/9008/disclosure/20260512526463)
- 2026-05-18 前進 「2025年度は新たにオフィスビルを主体としたファンドなど3本のファンドを組成」 — 不動産私募ファンドについて、2025年度に3本を新たに組成し、合計5本・運用資産規模約500億円へ拡大した実績を示している。 (https://komori.app/company/9008/disclosure/20260515538884)
- FY2026 前進 「私募ファンドについては、新たにオフィスビルを主体とするファンドなど３本を組成したほか、アセットマネジメント事業のさらなる発展に向けて私募ＲＥＩＴの組成検討に着手しております。」 — 不動産私募ファンドについて、3本を新たに組成し、私募REITの組成検討にも着手した。 (https://komori.app/company/9008/filing/2025-fy)