# 相鉄ホールディングス（9003） FY2026 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9003/filing/2026-h1
提出日: 2026-11-13
対象期間: 2026-04-01 〜 2027-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/9003
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100ZE4D.pdf

## 要点

当中間連結会計期間は、不動産賃貸業でのファンドへの物件売却や不動産分譲での分譲戸数増加などにより、営業収益・営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する中間純利益が前年同期から増加しました。また、運輸業ではホームドア設置や改札機の導入、流通業では店舗改装や新規出店、不動産業では物件売却やビル閉館による再開発推進等の施策を進めました。

## 事業

相鉄ホールディングスは、運輸業（鉄道・バス等の交通事業）、流通業（スーパーマーケット等の小売・サービス）、不動産業（分譲・賃貸を含む不動産事業）、ホテル業、その他（ビルメンテナンス等を含む）の多角的な事業構成で事業を展開しています。当中間連結会計期間において、不動産賃貸事業のファンドへの物件売却や不動産分譲事業における分譲戸数の増加、粗利益率の向上などにより、増収・増益となりました。営業収益は1,566億5千5百万円、営業利益は232億6千3百万円、経常利益は209億9百万円、親会社株主に帰属する中間純利益は143億9千1百万円を計上しています。各セグメント別では、運輸業、流通業、不動産業、ホテル業、その他の順で、2026年4月1日から2026年9月30日までの中間期間における営業収益が構成されています。運輸業では相鉄線のホームドア整備・新改札機の導入・沿線イベント活性化等を推進、流通業では店舗改装・新規出店・新商品の販促を実施。不動産業は分譲・賃貸の両面での取組みを進め、ホテル業では花火大会等のイベント需要を取り込み、客数・収益力の向上を図りました。その他はビルメンテナンス等のサービス拡充を進めました。

## 数字

- 設備投資: 206億円
- フリーキャッシュフロー: 18億円

## セグメント

- 運輸業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 流通業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 -0百万円
- 不動産業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- ホテル業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- その他 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。

## 前回からの変化

### サプライチェーン

中間期間における「ホームドア整備」「新改札機の導入」および「ビルメンテナンス等のサービス拡充」が追記されたため、ホームドア装置を新規追加し、自動改札機・施設清掃警備委託への言及を更新した。

- + ホームドア装置

### 製品

当中間期間（2026年4月1日〜2026年9月30日）における相鉄線の施策（ホームドア整備・新改札機導入・沿線イベント活性化）およびビルメンテナンス等のサービス拡充、ホテルにおける花火大会等のイベント需要取り込みが新たに明示されたため、関連する既存エントリへの追記と新規エントリを追加する。

- + 鉄道駅ホームドア整備
- + 新改札機の導入
- + 沿線イベント活性化
- + ビルメンテナンスサービス拡充
- + 花火大会連動宿泊需要取り込み

### 技術

当該中間報告書では、運輸業の取り組みとして相鉄線のホームドア整備および新改札機導入が明示された。既存の技術正準エントリに該当する記載がないため、鉄道の安全設備および駅務機器更新として新規追加する。

- + 相鉄線ホームドア整備
- + 新改札機導入

## 会社自身の言葉

### 鉄道・交通の安全設備・施策

- 「相鉄線のホームドア整備・新改札機の導入」 — 相鉄線でホームドア整備や新改札機導入を行うこと。
- 「運輸業では相鉄線のホームドア整備・新改札機の導入・沿線イベント活性化等を推進」 — 運輸業としてホームドア整備・新改札機導入や沿線イベント等を推進すること。

### ホテル・イベント需要の取り込み

- 「ホテル業では花火大会等のイベント需要を取り込み、客数・収益力の向上を図りました。」 — ホテル業で花火大会等のイベント需要を取り込み、客数・収益力向上を図ること。

### その他事業のサービス拡充

- 「その他はビルメンテナンス等のサービス拡充を進めました。」 — その他（ビルメンテナンス等）でサービス拡充を進めること。

### 株主還元（中間配当）

- 「第159期（2026年4月1日〜2027年3月31日まで）中間配当について、2026年11月5日開催の取締役会において、2026年9月30日の最終株主名簿に記載または記録された株主に対し、中間配当を行うことを決議
  - 中間配当金の総額: 3,359百万円
  - 1株当たり中間配当金: 35.00円
  - 基準日: 2026年9月30日
  - 効力発生日: 2026年12月1日
  - 配当の原資: 利益剰余金」 — 第159期の中間配当を決議し、総額・1株当たり・基準日・効力発生日等を示すこと。

### 設備投資の実施

- 「設備投資（円）
  20,647百万円（期間：2026年4月1日〜2026年9月30日、投資活動による支出として計上）
  → 円換算: 20,647,000,000」 — 2026年4月1日〜2026年9月30日の設備投資（投資活動による支出）額を示すこと。