# 中古住宅の在庫水準目標｜グランディハウス（8999）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 初出 「常時在庫100棟以上、完成在庫60棟を目標に仕入体制を強化してまいりました。」 — 常時在庫100棟以上、完成在庫60棟以上を目標に、仕入体制を強化している。 (https://komori.app/company/8999/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 前進 「中古住宅販売では、ストックビジネス強化の方針の下で、営業エリア拡大と在庫物件の充実（常時在庫100棟以上、内、完成在庫60棟）によって販売力の強化を図ってまいりました。この結果、当第２四半期末の在庫は107棟（前年同期比15棟増）となりました。」 — 常時在庫100棟以上の目標に対し、当第2四半期末の在庫は107棟となった。完成在庫60棟については当該 filing で実績数の記載はない。 (https://komori.app/company/8999/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 前進 「当第３四半期末の商品在庫は111棟（前年同期比10棟増）と２四半期連続で計画の100棟を超え、仕入・販売体制が整ってまいりました。」 — 商品在庫は111棟となり、計画の100棟を2四半期連続で超過した。仕入・販売体制が整ってきたと記載している。 (https://komori.app/company/8999/filing/2016-q3)
- FY2017 前進 「この結果、当連結会計年度における中古住宅の販売棟数は、前期と比べ19棟増の136棟となり、期末の商品在庫は112棟（前期比16棟増）となりました。」 — 常時在庫100棟以上の方針に対し、期末商品在庫は112棟となった。 (https://komori.app/company/8999/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 引き上げ 「商品在庫は完成在庫で常時70棟を新たな目標として仕入の強化に努め」 — 完成在庫の目標を従来の60棟から常時70棟へ引き上げ、新たな目標として仕入れを強化している。 (https://komori.app/company/8999/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「商品在庫については、完成在庫で常時70棟を新たな目標として仕入の強化に努め」 — 完成在庫を常時70棟とする目標を維持し、仕入れを強化している。 (https://komori.app/company/8999/filing/2017-q2)
- FY2019-Q1 悪化 「完成在庫数の水準を常時70棟とすることを目標として仕入の強化に努めたことで在庫総数は増加しましたが、完成在庫数が目標を下回る水準で推移したこともあり」 — 完成在庫70棟の目標は維持しているが、当四半期は完成在庫数が目標を下回る水準で推移した。 (https://komori.app/company/8999/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「仕入面で競売における競合が激化する中、完成在庫数の水準を常時70棟とすることを目標として仕入の強化に努めたことで在庫総数は増加しましたが、完成在庫数が目標を下回る水準で推移したこともあり、当第２四半期連結累計期間の販売棟数は72棟（前期比２棟減）となりました。」 — 完成在庫70棟の目標を維持して仕入れを強化しているが、完成在庫数は目標を下回る水準で推移した。中古住宅の上半期販売棟数は72棟で、前年同期比2棟減となった。 (https://komori.app/company/8999/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「完成在庫数の水準を常時70棟とすることを目標として仕入の強化や商品化工事期間の短縮に努めた」 — 完成在庫を常時70棟とする目標を維持し、仕入強化と商品化工事期間の短縮に取り組んでいる。 (https://komori.app/company/8999/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 引き上げ 「完成在庫数の水準を常時80棟とすることを目標として、首都圏エリアの拡充や、新規エリアの開拓などの仕入の強化に努めた」 — 完成在庫の目標を従来の常時70棟から常時80棟へ引き上げた。 (https://komori.app/company/8999/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「完成在庫数の水準を常時80棟とすることを目標として、仕入の強化と商品化期間の短縮等に努めたことで、在庫数は概ね目標を上回る水準で推移しました。」 — 常時80棟の完成在庫目標を維持し、仕入強化と商品化期間短縮の結果、在庫数は概ね目標を上回った。 (https://komori.app/company/8999/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「完成在庫数の水準を常時80棟とすることを目標として、仕入の強化と商品化期間の短縮等に努めたことで、在庫数は概ね目標を上回る水準で推移しました。」 — 常時80棟の完成在庫目標を維持し、仕入強化と商品化期間短縮の結果、在庫数は概ね目標を上回った。 (https://komori.app/company/8999/filing/2019-q3)
- FY2020 達成 「在庫数を常時80棟とする目標水準を確保できたことで」 — 常時80棟の完成在庫目標について、目標水準を確保できたと記載している。 (https://komori.app/company/8999/filing/2019-fy)