# 駐車場市場における競合｜グランディハウス（8999）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 初出 「パーキング市場では近隣駐車場間での競合が厳しい状況が続きました。」 — 近隣駐車場間の競合が厳しい状況として記載されている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「パーキング市場では、時間貸駐車場が増加傾向にあり厳しい競合が続く状況となりました。」 — 時間貸駐車場の増加と厳しい競合が続いている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 悪化 「パーキング市場では、近隣駐車場間の競合の厳しい一部エリアで料金の引き下げが散見される状況が続きました。」 — 厳しい競合に加え、一部エリアで料金引き下げが散見される状況となっている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2016-q3)
- FY2017 再掲 「パーキング市場では、近隣駐車場間の競合や時間貸駐車場への新規投資が続く状況となりました。」 — 近隣駐車場間の競合と時間貸駐車場への新規投資が続いている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「また、パーキング市場では、近隣駐車場間の競合が激しい状況が続きました。」 — 近隣駐車場間の厳しい競合が引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「また、パーキング市場では、近隣駐車場間の競合が激しい状況が続きました。」 — 近隣駐車場間の厳しい競合が引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2017-q2)
- FY2019-Q1 再掲 「また、パーキング市場では近隣駐車場間の厳しい競合状況が続きました。」 — 近隣駐車場間の厳しい競合が引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「また、パーキング市場では近隣駐車場間の厳しい競合状況が続きました。」 — 近隣駐車場間の厳しい競合が引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「また、パーキング市場では近隣駐車場間の厳しい競合状況が続きました。」 — 近隣駐車場間の厳しい競合が引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 再掲 「また、パーキング市場では近隣駐車場間の厳しい競合状況が続きました。」 — 近隣駐車場間の厳しい競合が引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「また、パーキング市場では、近隣駐車場間の厳しい競合状況が続きました。」 — 近隣駐車場間の厳しい競合が引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「また、パーキング市場では、近隣駐車場間の厳しい競合状況が続きました。」 — 近隣駐車場間の厳しい競合が続いている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2019-q3)
- FY2020 再掲 「また、パーキング市場では、近隣駐車場間の厳しい競合状況が続きました。」 — 近隣駐車場間の厳しい競合が継続している。 (https://komori.app/company/8999/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 悪化 「不動産賃貸では、新型コロナウイルスの感染拡大に伴う経済活動の停滞により、経営が悪化したテナントからの賃料減免等を要請する動きも顕著になり、オフィスビル市場・パーキング市場ともに稼働率は悪化傾向となりました。」 — 従来の近隣駐車場間の競合に加え、新型コロナウイルスによる外出自粛・経済停滞で駐車場の稼働率が悪化傾向となった。 (https://komori.app/company/8999/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 対処 「賃貸オフィス等では賃料減免等の支援を行うことで稼働率の悪化を抑制したほか、駐車場等では外出自粛に伴う稼働率の低下が徐々に回復傾向にあるものの、依然として厳しい状況が続きました。」 — 駐車場の稼働率は外出自粛による低下から徐々に回復傾向となったが、依然として厳しい状況が続いている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「一方で、駐車場等では外出自粛に伴う稼働率の低下が徐々に回復しているものの、依然として厳しい状況が続いております。」 — 駐車場の稼働率は徐々に回復しているものの、厳しい状況が続いている。 (https://komori.app/company/8999/filing/2020-q3)
- FY2022-Q2 再掲 「パーキング市場では、稼働率が回復に転じているものの、依然として厳しい状況が続いております。」 — 駐車場の稼働率は回復に転じたとする一方、厳しい状況が続いているとの認識を維持している。 (https://komori.app/company/8999/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「パーキング市場では、稼働率が回復に転じているものの、依然として厳しい状況が続いております。」 — 駐車場稼働率は回復に転じたものの、厳しい状況が続くとの認識を維持している。 (https://komori.app/company/8999/filing/2021-q3)
- FY2022 対処 「パーキング市場では、新型コロナウイルスの影響が薄らいできているものの、飲食店関連の需要の高いエリアなどは依然として厳しい状況が続いております。」 — 新型コロナウイルスの影響は薄らいできたとされ、従来の稼働率低下から一部改善した一方、飲食店関連エリアなどの厳しさは継続している。 (https://komori.app/company/8999/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 対処 「パーキング市場では、コロナ禍における活動自粛で低迷していた時間貸駐車場の稼働率が、社会・経済活動が活発化してきたことにより回復傾向で推移しました。」 — 活動自粛で低迷していた時間貸駐車場の稼働率が、社会・経済活動の活発化により回復傾向となった。 (https://komori.app/company/8999/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 対処 「パーキング市場では、社会経済活動の活発化により時間貸駐車場の稼働率が回復傾向で推移しました。」 — 社会経済活動の活発化により、時間貸駐車場の稼働率が回復傾向となった。 (https://komori.app/company/8999/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 対処 「また、パーキング市場では、社会経済活動の活発化により時間貸駐車場の稼働率が回復傾向で推移しました。」 — 社会経済活動の活発化により時間貸駐車場の稼働率が回復傾向となり、駐車場市場のコロナ禍による影響はさらに緩和した。 (https://komori.app/company/8999/filing/2022-q3)
- FY2023 対処 「また、パーキング市場では、社会経済活動の活発化により時間貸駐車場の稼働率の改善が進みました。」 — 社会経済活動の活発化により、時間貸駐車場の稼働率改善が通期でも進んだ。 (https://komori.app/company/8999/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 対処 「パーキング事業では、本年６月に時間貸駐車場63台（栃木県小金井駅前）を新たに取得したことで、当四半期末における時間貸及び月極の車室数は合計で585台（前年同期比46台増）となり、経済社会活動が活発化してきたことに伴って時間貸駐車場に稼働率の向上が見られ、前年同期並の収益を確保しました。」 — 時間貸駐車場63台を取得し、車室数は585台へ増加した。経済社会活動の活発化により稼働率が向上し、収益は前年同期並みを確保した。 (https://komori.app/company/8999/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 対処 「パーキング事業では、経済社会活動の正常化に伴い時間貸駐車場の稼働率が向上する傾向で推移していることに加え、新たに本年６月に取得した時間貸駐車場63台（栃木県小金井駅前）が稼働を始めたことで前年同期を上回る水準で推移しました。」 — 時間貸駐車場の稼働率が向上傾向となり、63台の新規取得・稼働開始も寄与した。 (https://komori.app/company/8999/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 対処 「また、パーキング事業では、経済社会活動の正常化に伴い時間貸駐車場の稼働率が上昇したことに加えて、本年度６月に取得した時間貸駐車場63台（栃木県小金井駅前）の稼働開始により、前年同期を上回る業績となりました。」 — 経済社会活動の正常化による時間貸駐車場の稼働率上昇と63台の新規取得・稼働開始により、前年同期を上回る業績となった。駐車場市場の稼働面のリスクは引き続き緩和方向にある。 (https://komori.app/company/8999/filing/2023-q3)
- FY2025 再掲 「パーキング事業では、2024年８月に新規駐車場（30車室）の供用を開始しました。既存物件の稼働率は概ね前期並みで推移しました。」 — 30車室の新規駐車場を供用開始した一方、既存物件の稼働率は概ね前期並みで、駐車場事業の状況に大きな変化は示されていない。 (https://komori.app/company/8999/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 対処 「パーキング事業においては、一部資産の売却で減収となる一方で、前期に取得した時間貸駐車場が期初より寄与し、既存物件についても設備更新により稼働率が改善し、前年同期並みの業績で推移しました。」 — 一部資産の売却による減収はあったが、取得済み駐車場の寄与と設備更新による既存物件の稼働率改善が示された。 (https://komori.app/company/8999/filing/2025-h1)
- FY2026 再掲 「パーキング事業では、一部資産の売却による減収要因があったものの、新規取得した駐車場の寄与及び既存物件の稼働率向上により、前期比で小幅な増収となりました。」 — 一部資産の売却による減収要因はあったが、新規取得駐車場と既存物件の稼働率向上により、駐車場事業は小幅な増収となった。 (https://komori.app/company/8999/filing/2025-fy)
- 2026-08-10 再掲 「パーキング事業においては、既存駐車場の稼働率が概ね安定して推移したことに加え、宇都宮市で前期に新規取得した物件が期初から寄与したことなどにより、増収増益となりました。」 — 既存駐車場の安定稼働と新規取得物件の寄与を示した。 (https://komori.app/company/8999/disclosure/20260810516156)