# グランディハウス（8999） FY2023 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8999/filing/2023-q1
提出日: 2023-08-10
対象期間: 2023-04-01 〜 2023-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/8999
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100RMPZ.pdf

## 事業

グランディハウスは、主に不動産販売事業、建築材料販売事業、不動産賃貸事業の3領域を軸に事業を展開しています。第1四半期連結累計期間（令和5年4月1日から令和5年6月30日まで）における連結売上高は11,801,593千円、営業利益は264,558千円、経常利益は203,954千円、親会社株主に帰属する四半期純利益は108,398千円でした。総資産は75,873,079千円、負債は50,497,327千円、純資産は25,375,751千円でした。事業の状況として、首都圏を中心に新築・中古の不動産販売を拡大し、ZEH住宅の供給比率を高めるとともに、ソラタウンシリーズの展開を推進しました。主要なプロジェクトとして、千葉県柏市の「ソラタウン柏の葉キャンパス Liwie（柏市、全40区画）」、東京都練馬区の「匠takumi 吉祥寺（練馬区立野町、全5区画）」、茨城県つくば市の「ソラタウンつくば松代（全96区画）」が挙げられ、全棟ZEH住宅のシリーズ展開を進めました。 当期の注目点として、受注棟数は前年同期から回復したものの、前期末の受注残棟数が低水準であったことから新築住宅販売棟数は前年同期比で68棟減の299棟となりました。中古住宅販売では販売棟数が27棟（前年同期比8棟減）となりました。賃貸部門では賃貸オフィスの空室率が概ね5％未満で運用され、千葉県柏市のサンビレッジ沼南（全173戸）が寄与しました。サー ビ ス関連として、6月に時間貸駐車場63台を新たに取得し、時間貸と月極を合計した車室数は585台、前年同期比46台増となりました。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円

## セグメント

- 不動産販売 / 売上高 109億円 / 営業利益 45百万円
- 建築材料販売 / 売上高 8億円 / 営業利益 85百万円
- 不動産賃貸 / 売上高 1億円 / 営業利益 70百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 沿革: 沿革と中期目標。