# グランディハウス（8999） FY2021 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8999/filing/2021-fy
提出日: 2022-06-29
対象期間: 2021-04-01 〜 2022-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8999
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100OJSA.pdf

## 事業

グランディハウスは、不動産販売、建築材料販売、不動産賃貸を主力事業とするグループ企業であり、国内市場において分譲用地の仕入れ・開発許認可・宅地造成・住宅設計・建築・販売・アフターメンテナンスまでを一体で行う事業構造を採っています。主要な事業セグメントは「不動産販売」「建築材料販売」「不動産賃貸」の3つで、センシティブなリスク管理とサプライチェーンの強化を通じた成長戦略を掲げています。第三次中期経営計画では、2024年3月期から2026年3月期を最終年度とする期間を設定し、東京・埼玉・千葉・神奈川エリアの事業拡大、住宅ストック事業の規模拡大と相乗効果の最大化、サステナビリティ課題への対応強化を優先事項として位置付けています。経営環境としては、新型コロナウイルス感染症の影響、ロシアのウクライナ侵攻に伴う資源不足と価格高騰、円安・金利動向の影響が示唆され、首都圏を中心とする市場拡大を進めつつ、資本効率・資金調達力の強化と人材確保が課題として挙げられています。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 8億円
- フリーキャッシュフロー: 30億円
- 従業員数: 456人

## セグメント

- 不動産販売 / 売上高 510億円 / 営業利益 33億円
- 建築材料販売 / 売上高 36億円 / 営業利益 4億円
- 不動産賃貸 / 売上高 3億円 / 営業利益 1億円

## 地域別

- 日本 / 売上高 205億円
- 茨城県 / 売上高 112億円
- 栃木県 / 売上高 2,015億円
- 群馬県 / 売上高 50億円
- 千葉県 / 売上高 59億円
- 埼玉県 / 売上高 51億円
- 神奈川県 / 売上高 31億円
- その他 / 売上高 3億円