# 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給｜ハウスフリーダム（8996）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8996/threads/2d534b9314e1 企業ページ: https://komori.app/company/8996 ## 経過 - FY2016-Q2 初出 「お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。」 — 新築戸建分譲事業における商品供給の目標を示している。 (https://komori.app/company/8996/filing/2016-q1) - FY2016-Q3 再掲 「お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を引き続き掲げている。 (https://komori.app/company/8996/filing/2016-q2) - FY2016 再掲 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を維持している。 (https://komori.app/company/8996/filing/2016-fy) - FY2017-Q1 前進 「物件の供給及び販売については概ね当初計画通りに推移し」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標に関連し、物件の供給・販売が概ね当初計画どおり進捗した。 (https://komori.app/company/8996/filing/2017-q1) - FY2017-Q2 前進 「お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を維持し、物件の供給・販売が概ね当初計画どおり進行した。 (https://komori.app/company/8996/filing/2017-q2) - FY2017-Q3 前進 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。関西、福岡エリアに加え、中部エリアにおいても事業を推進し、売上高は前年同四半期比増となり、利益面でも前年同四半期を上回ることとなりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を維持しつつ、中部エリアでも事業を推進し、売上高・利益が前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/8996/filing/2017-q3) - FY2018-Q1 再掲 「お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。物件の供給及び販売については概ね当初計画どおりに推移しましたが」 — 顧客ニーズに適合した住宅供給を継続し、物件の供給・販売は概ね当初計画どおりに進行した。一方、粗利益率低下により利益は減少した。 (https://komori.app/company/8996/filing/2018-q1) - FY2018-Q2 再掲 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を継続している。 (https://komori.app/company/8996/filing/2018-q2) - FY2018-Q3 再掲 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を継続している。物件は増収となったが、セグメント利益は前年同四半期比で減少した。 (https://komori.app/company/8996/filing/2018-q3) - FY2019-Q1 前進 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当第１四半期連結累計期間につきましては、前述の大規模プロジェクトを含め大型分譲地の販売が概ね好調に進んだことで、当事業の売上高は1,725百万円（前年同四半期比65.7%増）、セグメント利益は122百万円（同290.6%増）となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を維持しつつ、大規模プロジェクトを含む大型分譲地の販売が概ね好調に進み、売上高・セグメント利益が前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/8996/filing/2019-q1) - FY2019-Q2 前進 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。関西エリアの大規模プロジェクト及び中部エリアでの販売が好調に推移いたしました。この結果、当事業の売上高は3,762百万円（前年同四半期比41.8％増）、セグメント利益は238百万円（同255.5％増）となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を維持しつつ、大規模プロジェクトと中部エリアの販売が好調に推移し、売上高・セグメント利益が前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/8996/filing/2019-q2) - FY2019-Q3 前進 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。関西、福岡エリアに加え、中部エリアにおいても事業を推進し、関西エリアの大規模分譲プロジェクト及び中部エリアでの販売が好調に推移しました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を継続し、大規模分譲プロジェクトと中部エリアでの販売が好調に推移した。売上高は5,741百万円、セグメント利益は363百万円となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2019-q3) - FY2019 前進 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当連結会計年度におきましては、関西、福岡エリアに加え、中部エリアにおいても事業を推進し、関西エリアの大規模分譲プロジェクト及び中部エリアでの販売が好調に推移し、売上高、セグメント利益ともに増収増益となりました。」 — 顧客ニーズに適合した住宅供給目標を維持し、関西の大規模分譲プロジェクトと中部エリア販売が好調に進んだ。 (https://komori.app/company/8996/filing/2019-fy) - FY2020-Q1 前進 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当第１四半期連結累計期間につきましては、関西エリアの大規模プロジェクト及び中部エリアでの販売が概ね好調に進んだことで、当事業の売上高は2,111百万円（前年同四半期比22.4%増）、セグメント利益は156百万円（同28.4%増）となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を維持しつつ、大規模プロジェクトと中部エリア販売が概ね好調に進み、売上高・セグメント利益が前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/8996/filing/2020-q1) - FY2020-Q2 前進 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。関西エリアの大規模プロジェクト及び中部エリアでの販売が好調に推移いたしました。この結果、当事業の売上高は4,331百万円（前年同四半期比15.1％増）、セグメント利益は350百万円（同46.8％増）となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を維持しつつ、大規模プロジェクトと中部エリア販売が好調に推移し、売上高・セグメント利益が前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/8996/filing/2020-q2) - FY2020-Q3 前進 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。関西、福岡エリアに加え、中部エリアにおいても事業を推進し、関西エリアの大規模分譲プロジェクト及び中部エリアでの販売が好調に推移しました。この結果、当事業の売上高は6,407百万円（前年同四半期比11.6％増）、セグメント利益は543百万円（同49.2％増）となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を維持しつつ、大規模分譲プロジェクトと中部エリア販売が好調に推移し、売上高・セグメント利益が前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/8996/filing/2020-q3) - FY2020 前進 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当連結会計年度におきましては、関西エリアの大規模分譲プロジェクト及び中部エリアでの販売が好調に推移したことで売上高、利益面ともに増収増益となりました。この結果、当事業の売上高は8,886百万円（前期比20.6％増）、セグメント利益716百万円（同71.1％増）となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を維持し、関西の大規模分譲プロジェクトと中部エリア販売の好調により通期で増収増益となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2020-fy) - FY2021-Q1 前進 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当第１四半期連結累計期間につきましては、関西エリアの大規模分譲プロジェクトの販売が概ね完売に近づいており、中部エリアでの販売は好調に推移しましたが、売上高、利益面共に前年同四半期を下回る結果となりました。」 — 顧客ニーズに適合した住宅供給目標を継続し、大規模分譲プロジェクトの販売が概ね完売に近づくという具体的な進捗を示している。一方、同事業は減収減益となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2021-q1) - FY2021-Q2 再掲 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当第２四半期連結累計期間につきましては、関西エリアの大規模分譲プロジェクトの販売が完売に近づいており、中部エリアでの販売は好調に推移しましたが、売上高、利益面共に前年同四半期を下回る結果となりました。この結果、当事業の売上高は4,154百万円（前年同四半期比4.1％減）、セグメント利益は257百万円（同24.9％減）となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を継続し、大規模分譲プロジェクトの販売が完売に近づいた一方、同事業は減収減益となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2021-q2) - FY2021-Q3 再掲 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。第３四半期連結累計期間につきましては、関西エリアの大規模分譲プロジェクトの販売が概ね完売に近づく中、中部エリアでの販売は好調に推移しましたが、売上高は微増、利益面においては前年同四半期を下回る結果となりました。この結果、当事業の売上高は6,428百万円（前年同四半期比0.3％増）、セグメント利益は405百万円（同25.3％減）となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を継続している。大規模分譲プロジェクトは完売に近づいた一方、売上高は微増、セグメント利益は減少した。 (https://komori.app/company/8996/filing/2021-q3) - FY2022-Q1 再掲 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当第１四半期連結累計期間につきましては、関西・中部エリアでの販売は好調に推移したことにより売上高は前年同四半期を上回りましたが、利益面においては木材価格の高騰や住宅設備等の供給逼迫の影響により粗利益額が減少し、前年同四半期を下回る結果となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を継続している。関西・中部エリアの販売は好調だったが、木材価格高騰や住宅設備等の供給逼迫により利益面は前年同四半期を下回った。 (https://komori.app/company/8996/filing/2022-q1) - FY2022-Q2 再掲 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当第２四半期連結累計期間につきましては、関西エリアでの販売が好調に推移したことにより売上高は前年同四半期を上回りましたが、利益面においては木材価格の高騰に加え、建築資材全般の仕入価格高騰の影響により粗利益額が減少し、前年同四半期を下回る結果となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を継続している。関西エリアの販売は好調で増収となったが、資材価格高騰により利益面は前年同四半期を下回った。 (https://komori.app/company/8996/filing/2022-q2) - FY2022-Q3 再掲 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を継続している。一方、愛知エリアの販売件数減少と資材価格高騰により、同事業は減収減益となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2022-q3) - FY2022 悪化 「当連結会計年度につきましては、大阪・愛知エリアの販売件数が減少したため、売上高は前期を下回りました。利益面においては売上高減少に加え、木材価格の高騰、建築資材全般の仕入価格高騰の影響により粗利益額が減少し、前期を下回る結果となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標は継続しているが、大阪・愛知エリアの販売件数減少と資材価格高騰により、新築戸建分譲事業は減収減益となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2022-fy) - FY2023-Q1 悪化 「当第１四半期連結累計期間につきましては、大阪・福岡・愛知エリアの販売件数が減少したため、売上高は前年同四半期を下回りました。利益面においては売上高減少に加え、物価上昇に伴う建築資材全般の仕入価格高騰の影響により粗利益額が減少し、前年同四半期を下回る結果となりました。この結果、当事業の売上高は976百万円（前年同四半期比56.0％減）、セグメント利益は３百万円（同86.0％減）となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標は継続しているが、大阪・福岡・愛知エリアの販売件数減少と建築資材価格高騰により、売上高は56.0％減、セグメント利益は86.0％減となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2023-q1) - FY2023-Q2 悪化 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当第２四半期連結累計期間につきましては、大阪・福岡・愛知エリアの販売件数が減少したため、売上高は前年同四半期を下回りました。利益面においては売上高減少に加え、物価上昇に伴う建築資材全般の仕入価格高騰の影響により粗利益額が減少し、前年同四半期を下回る結果となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標は継続しているが、大阪・福岡・愛知エリアの販売件数減少と建築資材価格高騰により、売上高は前年同四半期比42.5％減、セグメント利益は81.8％減となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2023-q2) - FY2023-Q3 悪化 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当第３四半期連結累計期間につきましては、大阪・福岡・愛知エリアの販売件数が減少したため、売上高は前年同四半期を下回りました。利益面においては売上高減少に加え、物価上昇に伴う建築資材全般の仕入価格高騰の影響により粗利益額が減少し、前年同四半期を下回る結果となりました。この結果、当事業の売上高は4,167百万円（前年同四半期比30.2％減）、セグメント利益は36百万円（同69.9％減）となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標は継続しているが、大阪・福岡・愛知エリアの販売件数減少と建築資材価格高騰により、売上高は30.2％減、セグメント利益は69.9％減となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2023-q3) - FY2023 悪化 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当連結会計年度につきましては、大阪・福岡・愛知エリアの販売件数が減少したため、売上高は前期を下回りました。利益面においては売上高減少に加え、物価上昇に伴う建築資材全般の仕入価格高騰の影響により粗利益額が減少し、前期を下回る結果となりました。」 — 顧客ニーズに適合した住宅供給目標は継続しているが、販売件数減少と資材価格高騰により売上高6,389百万円、セグメント利益79百万円となり、前期比で減収減益となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2023-fy) - FY2024-Q1 悪化 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当第１四半期連結累計期間につきましては、愛知エリアの販売件数が減少したことにより、売上高は前年同四半期から微減となりました。利益面においては売上高減少に加え、弱含んでいる住宅需要に対応した価格調整や物価上昇に伴う建築資材全般の仕入価格高騰の影響により粗利益額が減少し、前年同四半期を下回る結果となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標は継続しているが、愛知エリアの販売件数減少、住宅需要に対応した価格調整、建築資材価格高騰により減収となり、セグメント利益も3百万円から48百万円の損失へ転じた。 (https://komori.app/company/8996/filing/2024-q1) - FY2024-H1 前進 「価格調整を伴う販促活動等により販売件数が堅調に推移したことで、売上高は前年同中間期を上回る結果となりました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を維持しつつ、価格調整を伴う販促活動等により販売件数が堅調に推移し、同事業は売上高3,558百万円、セグメント利益60百万円となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2024-h1) - FY2024 再定義 「新築戸建分譲事業におきましても、より安価でありながら高品質な住宅の提供が求められること、また、多様化する住宅ニーズに対応した、自由設計を中心とした分譲住宅の提供を進めてまいります。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給という従来目標に加え、より安価で高品質な住宅と、自由設計を中心とする提供方針が明示された。通期実績では売上高8,041百万円、セグメント利益203百万円となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2024-fy) - FY2025-H1 悪化 「当中間連結会計期間につきましては、厳しい市場環境の中、価格調整も含めた販促活動により、販売件数は前年から増加となりました。しかしながら、営業活動に伴う一過性のコストや、市場環境に対応すべく積極的な販促活動を展開したことで、販売費及び一般管理費が増加し、セグメント損益は前年同期比で減少となりました。」 — 価格調整を含む販促活動により販売件数は増加した一方、販売費及び一般管理費が増加し、新築戸建分譲事業は前年同期の利益から25百万円のセグメント損失へ転じた。 (https://komori.app/company/8996/filing/2025-h1) - 2026-03-01 前進 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当連結会計年度につきましては、関西エリアと愛知エリアの販売が前年より増加したことで、同セグメントの売上高及びセグメント利益は前期を上回りました。」 — 顧客ニーズに適合した分譲住宅の供給目標を継続し、関西・愛知エリアの販売増加と増収増益を記載している。 (https://komori.app/company/8996/disclosure/20260226569873) - FY2025 前進 「新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当連結会計年度につきましては、関西エリアと愛知エリアの販売が前年より増加したことで、同セグメントの売上高及びセグメント利益は前期を上回りました。この結果、当事業の売上高は9,219百万円（前期比14.7％増）、セグメント利益378百万円（同85.7％増）となりました。」 — 顧客ニーズに適合した住宅供給目標を継続し、関西・愛知エリアの販売増加により同事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/8996/filing/2025-fy) - 2026-05-08 悪化 「しかしながら、戸建住宅需要につきましては、土地価格や建設コストの上昇により、住宅一次取得者層の購買力が相対的に低下しており、市場環境は厳しい状況が続いております。」 — 土地価格・建設コスト上昇による住宅一次取得者層の購買力低下を示し、住宅供給を取り巻く環境の厳しさを記載している。 (https://komori.app/company/8996/disclosure/20260430514372) - 2026-08-07 前進 「不動産分譲事業において販売戸数が増加し売上高が前年同期を上回った」 — 不動産分譲事業の販売戸数と売上高の増加を示している。 (https://komori.app/company/8996/disclosure/20260806512399) - FY2026-H1 再定義 「不動産分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅、住宅用土地、中古住宅の供給を目標に事業を推進しております。当中間連結会計期間につきましては、福岡、愛知、沖縄の各エリアにおける販売が堅調に推移したことにより、同セグメントの売上高は前年同期比で増加いたしました。」 — 従来の分譲住宅供給目標に、住宅用土地および中古住宅の供給が明示的に加わり、対象商品の説明が広がっている。福岡・愛知・沖縄での販売進捗も示されている。 (https://komori.app/company/8996/filing/2026-h1)