# 積極的な営業活動による不動産売買仲介の拡大｜ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ（8946）の変遷

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## 経過

- FY2016-Q2 初出 「積極的な営業活動を行い、不動産売買仲介が順調に推移したことから、売上高は98百万円（前年同四半期比9.7％増）、営業利益は36百万円（前年同四半期比113.4％増）となりました。」 — 不動産仲介について、積極的な営業活動を手段として挙げ、売上・利益の増加を報告している。 (https://komori.app/company/8946/filing/2016-q1)
- FY2016-Q3 再掲 「投資用マンションを中心に売買仲介が順調に推移したことから、売上高は145百万円（前年同四半期比22.4％増）、営業利益は49百万円（前年同四半期比303.1％増）となりました。」 — 投資用マンションを中心とする売買仲介の拡大が継続し、売上高・営業利益の増加を報告している。 (https://komori.app/company/8946/filing/2016-q2)
- FY2016 再掲 「積極的な営業活動を行うとともに、収益性の高い案件の仲介に注力したことから、売上高は190百万円（前連結会計年度比17.3％増）、営業利益は63百万円（前連結会計年度比56.4％増）となりました。」 — 積極的な営業活動を継続し、収益性の高い案件への注力を加えながら、不動産仲介の売上高・営業利益の増加を報告している。 (https://komori.app/company/8946/filing/2016-fy)
- FY2017-Q1 前進 「売買仲介が順調に推移するとともに、費用の削減に取り組んだ結果、売上高は60百万円（前年同四半期比12.8％増）、営業利益は25百万円（前年同四半期比54.3％増）となりました。」 — 売買仲介の順調な推移に加え、費用削減への取り組みが報告され、売上高・営業利益とも前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/8946/filing/2017-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「前期から引き続き積極的な営業活動を行い、不動産売買仲介が順調に推移したことから、売上高は108百万円（前年同四半期比10.2％増）、営業利益は40百万円（前年同四半期比11.6％増）となりました。」 — 前期からの積極的な営業活動と売買仲介の順調な推移が再確認され、売上高・営業利益の増加が報告されている。 (https://komori.app/company/8946/filing/2017-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「積極的な営業活動を行ったこと等により、不動産売買仲介が順調に推移したことから、売上高は157百万円（前年同四半期比8.2％増）、営業利益は53百万円（前年同四半期比8.6％増）となりました。」 — 積極的な営業活動による不動産売買仲介の拡大が継続し、売上高・営業利益の増加が報告されている。 (https://komori.app/company/8946/filing/2017-q3)
- FY2017 再掲 「積極的な営業活動を行ったこと等により、不動産売買仲介が順調に推移したことから、売上高は206百万円（前連結会計年度比8.4％増）、営業利益は63百万円（前連結会計年度比0.6％増）となりました。」 — 積極的な営業活動による不動産売買仲介の拡大と、売上高・営業利益の増加が年次でも報告されている。 (https://komori.app/company/8946/filing/2017-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「前期から引き続き堅調に推移しましたが、人件費の上昇などにより、売上高は61百万円（前年同四半期比0.5％増）、営業利益は24百万円（前年同四半期比2.8％減）となりました。」 — 不動産仲介事業は前期から引き続き堅調に推移しているとされる一方、人件費上昇などにより営業利益は前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/8946/filing/2018-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「前期から引き続き堅調に推移しましたが、人件費の上昇などにより、売上高は114百万円（前年同四半期比5.8％増）、営業利益は39百万円（前年同四半期比2.6％減）となりました。」 — 不動産仲介事業は前期から引き続き堅調に推移し、売上高は増加した一方、人件費上昇などにより営業利益は前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/8946/filing/2018-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「前期から引き続き積極的な営業活動を行ったこと等により堅調に推移し、売上高は165百万円（前年同四半期比5.3％増）、営業利益は54百万円（前年同四半期比2.3％増）となりました。」 — 積極的な営業活動による不動産仲介事業の拡大方針が継続し、売上高・営業利益とも前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/8946/filing/2018-q3)
- FY2019-Q1 再掲 「前期より引き続き積極的な営業活動を行ったこと等により、売上高は65百万円（前年同四半期比7.2％増）、営業利益は29百万円（前年同四半期比22.2％増）となりました。」 — 積極的な営業活動による不動産仲介事業の拡大方針が継続し、売上高・営業利益とも前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/8946/filing/2019-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「前期より引き続き積極的な営業活動を行ったこと等により、売上高は124百万円（前年同四半期比9.1％増）、営業利益は52百万円（前年同四半期比33.3％増）となりました。」 — 積極的な営業活動による不動産仲介事業の拡大方針が継続し、売上高・営業利益とも前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/8946/filing/2019-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「前期から引き続き積極的な営業活動を行ったこと等により堅調に推移し、売上高は185百万円（前年同四半期比12.4％増）、営業利益は73百万円（前年同四半期比34.3％増）となりました。」 — 積極的な営業活動による不動産仲介事業の拡大方針が継続し、売上高・営業利益とも前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/8946/filing/2019-q3)
- FY2019 再掲 「前期より引き続き積極的な営業活動を行ったこと等により堅調に推移し、売上高は234万円（前連結会計年度比8.1％増）、営業利益は80百万円（前連結会計年度比8.7％増）となりました。」 — 積極的な営業活動による不動産仲介事業の拡大が続き、売上高・営業利益の増加が通期でも報告されている。 (https://komori.app/company/8946/filing/2019-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「前期より引き続き積極的な営業活動を行ったこと等により、売上高は67百万円（前年同四半期比2.3％増）となりましたが、人件費の上昇などにより、営業利益は26百万円（前年同四半期比10.3％減）となりました。」 — 積極的な営業活動による不動産仲介事業の拡大が継続し、売上高は増加した一方、人件費上昇により営業利益は減少した。 (https://komori.app/company/8946/filing/2020-q1)
- FY2020-Q3 再掲 「前期から引き続き積極的な営業活動を行っていたものの、新型コロナウイルス感染拡大の影響から来店客の減少、売買取引に対する消費マインドの低下等が影響し、売上高は168百万円（前年同四半期比9.5％減）、営業利益は50百万円（前年同四半期比31.1％減）となりました。」 — 積極的な営業活動は継続しているが、新型コロナウイルス感染拡大による来店客減少・消費マインド低下により、売上高・営業利益は前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/8946/filing/2020-q3)
- FY2020 再掲 「前期から引き続き積極的な営業活動を行っていたものの、新型コロナウイルス感染拡大等の影響により来店客が減少するとともに、売買取引に対する消費マインドが低下したこと等が影響し、売上高は226百万円（前連結会計年度比3.3％減）、営業利益は67百万円（前連結会計年度比15.6％減）となりました。」 — 積極的な営業活動は継続しているが、来店客減少と消費マインド低下により、仲介事業は減収・減益となった。 (https://komori.app/company/8946/filing/2020-fy)
- FY2021-Q1 再定義 「前連結会計年度末に取得した子会社の売上が当第１四半期連結累計期間から新たに含まれていることから、売上高は151百万円（前年同四半期比125.6％増）、営業利益は36百万円（前年同四半期比35.4％増）となりました。」 — 不動産仲介事業は売上高151百万円、営業利益36百万円と大幅に増加したが、今回の増加要因として前連結会計年度末に取得した子会社の売上組入れが明示されている。 (https://komori.app/company/8946/filing/2021-q1)
- FY2021-Q3 前進 「第２四半期連結累計期間に引き続き前連結会計年度末に取得した子会社の売上が新たに含まれていることから、売上高は428百万円（前年同四半期比154.7％増）、営業利益は114百万円（前年同四半期比127.9％増）となりました。」 — 前連結会計年度末に取得した子会社の売上組入れが継続し、不動産仲介事業の売上高428百万円、営業利益114百万円となった。前年同期比で売上高・営業利益とも大幅に増加している。 (https://komori.app/company/8946/filing/2021-q3)
- FY2021 前進 「前連結会計年度に引き続き新型コロナウイルス感染拡大等の影響はあるものの、前連結会計年度末に取得した子会社の売上が新たに含まれていることから、売上高は517百万円（前連結会計年度比127.9％増）、営業利益は99百万円（前連結会計年度比46.6％増）となりました。」 — 取得子会社の売上組入れを含む不動産仲介事業で、売上高517百万円、営業利益99百万円となり、前年から数値面で拡大した。 (https://komori.app/company/8946/filing/2021-fy)
- FY2022-Q1 悪化 「新型コロナウイルス感染症の影響で人の流れという経済活動が大きく停滞しており、売上高は96百万円（前年同四半期比38.8％減）、営業利益は18百万円（前年同四半期比51.9％減）となりました。」 — 不動産仲介事業では、感染症による人の流れの停滞により売上高・営業利益が前年同期を下回り、減収減益が進んでいる。 (https://komori.app/company/8946/filing/2022-q1)
- FY2022-Q2 悪化 「新型コロナウイルス感染症の影響で国内の人の流れという経済活動が大きく停滞していることに加え、中国においてロックダウン政策が採られたことに伴い対前年同期比で売上、営業利益ともに大きく減少し、売上高は175百万円（前年同四半期比44.0％減）、営業利益は31百万円（前年同四半期比63.8％減）となりました。」 — 国内の人流停滞と中国のロックダウン政策により、不動産仲介事業は売上高44.0％減、営業利益63.8％減となった。 (https://komori.app/company/8946/filing/2022-q2)
- FY2022-Q3 悪化 「中国においてロックダウン政策が採られていることに伴い対前年同期比で売上、営業利益ともに大きく減少し、売上高は269百万円（前年同四半期比39.3％減）、営業利益は32百万円（前年同四半期比71.5％減）となりました。」 — 中国のロックダウン政策により不動産仲介事業の売上高は前年同期比39.3％減、営業利益は71.5％減となり、前四半期から大幅な減収減益が続いている。 (https://komori.app/company/8946/filing/2022-q3)
- FY2023-Q1 悪化 「当社グループ内における組織変更を行った影響で、売上高は77百万円（前年同四半期比18.7％減）、営業損失は６百万円（前年同四半期は営業利益18百万円）となりました。」 — 不動産仲介事業では組織変更の影響により減収となり、前年同期の営業利益から営業損失へ転じた。 (https://komori.app/company/8946/filing/2023-q1)
- FY2023-Q2 悪化 「新型コロナウイルス感染症の影響が緩和され、経済活動の正常化が見られることから、売上高は181百万円（前年同四半期比3.2％増）となりました。一方で、当社グループ内における組織変更を行った影響で、営業利益は10百万円（前年同四半期比67.6％減）となりました。」 — 感染症影響の緩和により増収となった一方、組織変更の影響により営業利益は前年同期比67.6％減少した。 (https://komori.app/company/8946/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 対処 「新型コロナウイルス感染症の影響が緩和され、経済活動の正常化が見られることから、売上高は270百万円（前年同四半期比1.6％増）と安定的に推移しておりますが、当社グループ内における組織変更を行った影響で、営業利益は25百万円（前年同四半期比21.0％減）となりました。」 — 感染症影響の緩和により売上高は前年同期比1.6％増となり、前四半期に比べ営業利益の減少率も縮小した。一方、組織変更による利益への影響は継続している。 (https://komori.app/company/8946/filing/2023-q3)
- FY2024-Q1 悪化 「賃貸仲介業務は堅調に推移いたしましたが、売買仲介業務が伸び悩んだため、売上高は74百万円（前年同四半期比6.3％減）、営業損失は12百万円（前年同四半期は営業損失６百万円）となりました。」 — 賃貸仲介は堅調だった一方、売買仲介の伸び悩みにより売上高が前年同期比6.3％減少し、営業損失も6百万円から12百万円へ拡大した。 (https://komori.app/company/8946/filing/2024-q1)
- FY2024-H1 悪化 「特に中国子会社を中心に賃貸仲介業務は堅調に推移いたしましたが、売買仲介業務が伸び悩んだため、売上高は160百万円（前年同期比11.3％減）となりました。また、売上の減少に伴い固定費負担が増加傾向にあるため、営業利益は３百万円（前年同期比68.3％減）となりました。」 — 中国子会社を中心とする賃貸仲介は堅調だった一方、売買仲介の伸び悩みと固定費負担の増加により、売上高は前年同期比11.3％減、営業利益は68.3％減となった。 (https://komori.app/company/8946/filing/2024-h1)
- FY2024 悪化 「特に中国子会社を中心に賃貸仲介業務は堅調に推移いたしましたが、組織変更等により売買仲介業務が伸び悩んだため、売上高は328百万円（前年同期比26.2％減）となりました。また、売上の減少に伴い固定費負担が増加傾向にあるため、営業利益は28百万円（前年同期比69.9％減）となりました。」 — 賃貸仲介は堅調だった一方、組織変更等による売買仲介の伸び悩みと固定費負担の増加により、売上高・営業利益が減少した。 (https://komori.app/company/8946/filing/2024-fy)
- FY2025-H1 前進 「賃貸仲介業務、売買仲介業務ともに堅調に推移した結果、売上高は179百万円（前年同期比11.3％増）、営業利益は29百万円（前年同期比836.9％増）となりました。」 — 賃貸仲介・売買仲介の双方が堅調に推移し、売上高と営業利益が前年同期を上回った。営業利益は前年同期比836.9％増となっている。 (https://komori.app/company/8946/filing/2025-h1)
- FY2025 前進 「賃貸仲介業務、売買仲介業務ともに堅調に推移しており、売上高は345百万円（前年同期比5.0％増）となりました。また、国内子会社との事業統合による固定費の削減効果などにより営業利益は59百万円（前年同期比109.4％増）となりました。」 — 賃貸仲介・売買仲介がともに堅調に推移し、国内子会社との事業統合による固定費削減効果も加わって、営業利益が前年同期比109.4％増となった。 (https://komori.app/company/8946/filing/2025-fy)
- 2026-05-13 悪化 「賃貸仲介業務、売買仲介業務ともに国内、海外いずれも弱含んで推移した結果、売上高は68百万円（前年同四半期比37.5％減）、営業利益は５百万円（前年同四半期比79.5％減）となりました。」 — 国内外の賃貸仲介・売買仲介が弱含みとなり、売上高・営業利益が減少した。 (https://komori.app/company/8946/disclosure/20260508520991)
- FY2026-H1 悪化 「市場環境の変化や需要の停滞を受け、賃貸仲介業務・売買仲介業務ともに国内および海外市場の双方で取引数が伸び悩み、弱含みで推移した結果、売上高は118百万円（前年同四半期比33.6％減）、営業損失は２百万円（前年同四半期比は営業利益29百万円）となりました。」 — 国内外の賃貸仲介・売買仲介の双方で取引数が伸び悩み、売上高が前年同期比33.6％減少し、営業損失へ転じた。 (https://komori.app/company/8946/filing/2026-h1)