# ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ（8946） FY2024 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8946/filing/2024-fy
提出日: 2025-03-31
対象期間: 2024-01-01 〜 2024-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8946
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100VIFY.pdf

## 事業

當社グループは不動産販売・不動産管理を主たる業務とする企業グループであり、連結子会社を含む体制のもと不動産サービス分野の拡大と付加価値創造事業の推進を通じた中長期的な企業価値の向上を目指している。横浜エリアを中心とした不動産販売を核とし、賃貸管理・賃貸・仲介・投資事業を含む不動産管理・不動産サービスのストック型ビジネスの強化を行い、海外展開および新規事業の拡大を戦略として位置づけている。サステナビリティの視点を踏まえた5分野を柱とした事業展開を目指し、人材の多様性を重視した人材育成を推進している。海外の不動産管理・賃貸事業を含む海外展開を進め、資金調達として金融機関からの融資・第三者割当による株式発行を活用している。主要なリスクとして法令・免許関連、資金調達、金利上昇、土地・建設コスト上昇等を挙げ、地域規制の影響や周辺環境要因にも留意している。

## 数字

- 設備投資: 19百万円
- フリーキャッシュフロー: 3億円
- 従業員数: 83人

## セグメント

- 不動産販売事業 / 売上高 20億円 / 営業利益 2億円
- 不動産管理事業 / 売上高 7億円 / 営業利益 1億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 4億円 / 営業利益 72百万円
- 不動産仲介事業 / 売上高 3億円 / 営業利益 28百万円
- 投資事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円

## 地域別

- 日本 / 売上高 30億円
- 中国 / 売上高 4億円