# ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ（8946） ASIAN STAR Growth Vision Rise up Plan 2027｜AS Value Chainの強化

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8946/disclosure/20261113578676
種別: 決算説明資料
開示日: 2026-11-13
Komoriの読み（0-100）: 31
企業ページ: https://komori.app/company/8946

## 何が変わったか

2026年12月期の通期業績予想を、売上高65億円から50億円、営業利益2.2億円から0.5億円などへ下方修正しました。これを受け、管理戸数・販売チャネル・ファンド運用などの収益基盤を立て直し、RWAやBNBを活用した新施策を進めます。

## 会社が挙げた理由

会社は「足元の収益課題」に向き合うため業績予想を見直すと説明しています。具体的な減額要因の金額内訳は示していません。

## 開示の要点

- 資料の種類: 中期経営計画説明資料
- 対象決算期: 2026年12月期
- 売上高: {"value":5000,"unit":"百万円","yoy_pct":"not_disclosed"}
- 営業利益: {"value":50,"unit":"百万円","yoy_pct":"not_disclosed"}
- 経常利益: {"value":23,"unit":"百万円","yoy_pct":"not_disclosed"}
- 純利益: {"value":20,"unit":"百万円","yoy_pct":"not_disclosed"}
- 売上総利益率: not_disclosed
- 営業利益率: not_disclosed
- 販管費: not_disclosed
- 当四半期3か月の実績: not_disclosed
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":5000,"unit":"百万円"},"営業利益":{"value":50,"unit":"百万円"},"経常利益":{"value":23,"unit":"百万円"},"当期純利益":{"value":20,"unit":"百万円"}}
- 通期予想に対する進捗率: not_disclosed
- 計画に対する自己評価: not_disclosed
- セグメント別実績: not_disclosed
- 増減要因の内訳: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 単価と数量の指標: not_disclosed
- 店舗数・拠点数: not_disclosed
- 従業員数: not_disclosed
- 業績見通しの前提: not_disclosed
- 見通しに織り込んだリスク額: not_disclosed
- 中期経営計画の目標: Rise up Plan 2027。中計の基本方針を維持し、管理・賃貸・仲介、不動産販売、投資・AMなどの機能を強化
- 財務目標: not_disclosed
- 年間配当: not_disclosed
- 配当性向: not_disclosed
- 自己株式取得: not_disclosed
- 設備投資額: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 市場規模・シェア: not_disclosed
- 質疑応答の論点: not_disclosed
- 新しい施策: BNB Chainを活用した日本不動産RWAのPoC、ホームリングとの連携による管理・仲介チャネル拡大、提携ローンを活用した不動産販売の強化、米国・英国物件の代理販売、BNBを活用した株主優待制度の導入

## 評価の根拠

- 累計だけでなく、当四半期の3か月単独の数値が示されているか。: なし（原文: 「「2026年12月期 連結業績予想」の表が掲載されている。」）
- 売上・利益・KPIのいずれかで「過去最高」を更新したという主張があるか。: なし（原文: 「資料内に「過去最高」等の記載はない。」）
- この資料の中で、通期予想を修正した、または据え置いたことが明示されているか。: あり（原文: 「「本資料は、2026年11月13日付の『通期業績予想の修正に関するお知らせ』の補足資料」と記載。」）
- 増減の要因は、どの形で分解して示されているか。: 記載なし（原文: 「従来予想と修正後予想の数値表はあるが、増減要因の金額内訳は掲載されていない。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 記載なし（原文: 「「足元の収益課題に向き合い、中計で掲げた各事業の収益基盤を強化します。」」）
- セグメント情報はどの粒度で示されているか。: 連結のみ開示（原文: 「表題が「2026年12月期 連結業績予想」で、区分は売上高・営業利益・経常利益・当期純利益のみ。」）
- 売上原価または販管費の内訳・増加要因が数値で示されているか。: なし（原文: 「「原状回復工事のコスト適正化と粗利益の改善を推進」と記載されているが、金額内訳はない。」）
- この期のマイナスの事実は、どこまで説明されているか。: マイナス材料に説明あり（原文: 「売上高予想が6,500百万円から5,000百万円へ、営業利益予想が220百万円から50百万円へ修正。「足元の収益課題」と説明。」）
- 業績見通しの前提は、どこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「業績予想の前提数値に関する記載はない。」）
- 見通しに織り込んだリスクやマイナス要因の金額が示されているか。: なし（原文: 「「将来の収益を保証するものではありません」との注意書きはあるが、リスク額の記載はない。」）
- 通期予想の達成に向けて、残り期間に何が必要かがどこまで示されているか。: 言及のみ（原文: 「「既存事業の再強化と新たな成長投資を着実に推進します」と記載。」）
- 中期経営計画は、この資料でどこまで扱われているか。: 進捗を数値で開示（原文: 「「中計の基本方針は維持」と記載され、「2,126戸＋693戸→2,819戸（想定）」が示されている。」）
- 新しい施策・投資・提携・製品が、この資料で具体的に示されているか。: あり（原文: 「「日本不動産RWAのPoC」「BNBを活用した株主優待制度」「米国・英国の物件の代理販売等を強化」と記載。」）
- 財務諸表以外の事業指標は、いくつ数値で示されているか。: 1名（原文: 「ASIAN STAR「2,126戸」、ホームリング「693戸」、提携完了後「2,819戸」が掲載されている。」）
- 示された事業指標は、前年・前期に対してどの方向に動いているか。: 多くが改善（原文: 「「提携完了後の管理規模見通し +32.6%」と記載。」）
- 客数と客単価、数量と単価、ARPUと契約数のように、単価と量に分解した指標が示されているか。: なし（原文: 「管理戸数や「管理報酬／工事／賃貸仲介／付加サービス」は記載されているが、単価との分解はない。」）
- 従業員数または採用の状況が数値で示されているか。: なし（原文: 「資料内に従業員数・採用人数の記載はない。」）
- 市場規模、シェア、競合との比較が数値で示されているか。: なし（原文: 「資料内に市場規模・市場シェア・競合比較の数値はない。」）
- 株主還元は、どこまで具体的に示されているか。: 言及のみ（原文: 「「BNBを活用した株主優待制度」「株主の皆様への感謝を形に」と記載。」）
- 自己株式の取得または消却への言及があるか。: なし（原文: 「資料内に自己株式取得・消却の記載はない。」）
- ROE・ROIC・D/Eレシオ・自己資本比率などの財務目標の数値が示されているか。: なし（原文: 「資料内に財務目標の数値はない。」）
- 設備投資額・成長投資額・研究開発費のいずれかが金額で示されているか。: なし（原文: 「「新たな成長投資を着実に推進」と記載されているが、金額はない。」）
- この資料はどの形式にあたるか。: 中期経営計画の説明資料（原文: 「表題に「Growth Vision」「Rise up Plan 2027」とあり、「中期経営計画からの発展」と記載。」）
- 経営理念・会社概要など、業績と直接関係のない定型頁がどの程度を占めるか。: 定型頁はほとんどない（原文: 「冒頭から「業績予想の修正と経営対応」「AS Value Chainの強化」を説明している。」）
- 見通しと計画の説明はどれだけ断定的か。: 確定を避けている（原文: 「「近日実施予定」「2,819戸（想定）」「現時点で将来の収益を保証するものではありません」と記載。」）