# ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ（8946） Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8946 English name: ASIAN STAR CO. 業種: 不動産 ## 事業の概要 本報告期間において、当社グループが営む事業の内容に重要な変更はなく、主として不動産販売事業を中心とする不動産関連事業群の展開を中期経営計画の成長戦略の下で推進しています。セグメント別には不動産販売事業、不動産管理事業、不動産賃貸事業、不動産仲介事業、投資・アセットマネジメント・コンサルティング事業を主要事業として位置づけ、これらを統合して収益獲得を図る構造です。海外子会社を含むグローバル展開を進めており、後発事象として新株式発行等を実施予定です。 ## 提出書類 - [2026-08-13 半期報告書](https://komori.app/company/8946/filing/2026-h1) - [2026-03-26 有価証券報告書](https://komori.app/company/8946/filing/2025-fy) - [2025-08-13 半期報告書](https://komori.app/company/8946/filing/2025-h1) - [2025-03-31 有価証券報告書](https://komori.app/company/8946/filing/2024-fy) - [2024-08-14 半期報告書](https://komori.app/company/8946/filing/2024-h1) ## 適時開示 - [2026-10-01 Hash Global Alphaとの協業体制の強化および 「アジア富裕層資産管理フォーラム」登壇に関するお知らせ](https://komori.app/company/8946/disclosure/20261001544238) — Hash Global Alphaとの協業を、RWAのオンチェーン化やBNBエコシステム活用に向けて具体化した。Hash Global Alpha側による当社第三者割当増資への払込みと、当社による「BNB収益ファンド」への出資が完了し、今後は不動産ファンド受益権のRWAトークン化などを共同で検討する。 - [2026-08-13 2026年12月期 第2四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260807515721) — 中間期は売上高が前年同期比で増加した一方、営業損失・経常損失・最終損失はいずれも拡大した。通期業績予想は、下期の不動産販売や管理物件取得を前提に据え置かれた。 - [2026-07-21 第三者割当に係る株式譲渡報告確約書（新株式）](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260721596430) — 第三者割当で取得する新株式3,000,000株について、割当先が2年間に譲渡した場合に直ちに報告することなどを確約した。 - [2026-07-21 募集新株予約権（有償ストック・オプション及び無償ストック・オプション）の 発行内容確定に関するお知らせ](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260721596782) — 2026年6月26日に決議した第11回・第12回新株予約権について、未定だった割当対象者、個数、対象株式数、行使価額などの発行内容が確定した。 - [2026-07-21 第三者割当による新株式及び第10回新株予約権の発行に係る払込完了に関するお知らせ](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260721596756) — 既に決議していた第三者割当による新株式3,000,000株と第10回新株予約権29,200個について、払込み・割当てが完了した。 - [2026-06-26 第三者割当増資等に関する補足説明資料の開示について](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260626582255) — 訂正ではなく、2026年6月26日に開示した第三者割当増資と新株予約権発行の内容を補足し、RWA関連事業への進出や成長戦略との関係を説明する資料を追加開示した。 - [2026-06-26 募集新株予約権（有償ストック・オプション及び無償ストック・オプション）の発行に関するお知らせ](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260626582240) — 取締役向けの有償ストック・オプション6,900個と、当社および子会社の従業員向けの無償ストック・オプション7,900個を発行することを決議した。すべて行使されると、普通株式148万株が増加する見込み。 - [2026-06-26 第三者割当による新株式及び第10回新株予約権の発行並びに主要株主の異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260626582220) — 会社は、Hash Global Alphaに普通株式300万株を、Cyber.J AlphaとSterling Oak Investmentに第10回新株予約権29,200個を割り当てる資金調達を決議しました。これにより、Hash Global Alphaが新たに主要株主となる予定です。 - [2026-05-13 2026年12月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260508520991) — 売上高は前年同期比2.2％増となった一方、営業損失・経常損失・最終損失はいずれも前年同期より拡大した。通期業績予想は、2026年2月13日公表分から変更されていない。 - [2026-04-01 定款 2026/03/27](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260401597135) — 2026年3月27日改訂の定款で、会社の機関として監査等委員会を置く構成を定め、取締役の上限を業務執行取締役10名以内、監査等委員3名以内とした。事業目的には暗号資産、セキュリティトークン、Web3.0関連事業などが含まれている。 - [2026-03-27 支配株主等に関する事項について](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260326590378) — 支配株主等の状況を開示した。上海徳威企業発展股份有限公司と徳威国際発展有限公司がその他の関係会社として記載され、徳威国際発展有限公司が議決権の20.65％を保有している。 - [2026-03-12 「第47期定時株主総会招集ご通知」の一部訂正のお知らせ](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260311579636) — 定時株主総会招集ご通知に記載された取締役候補者2名の略歴を訂正した。1名は現任表示を削除し、もう1名は前職の役職名を入社歴に修正している。 - [2026-03-12 第47期定時株主総会招集ご通知（訂正版）](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260311579626) — 第47期定時株主総会を2026年3月27日に開催するため、定款変更、取締役・監査等委員である取締役などの選任、会計監査人の選任を議案として付議した。 - [2026-03-05 第47期定時株主総会招集ご通知](https://komori.app/company/8946/disclosure/20260303574624) — 第47期定時株主総会を2026年3月27日に開催し、定款変更、取締役・監査等委員である取締役・補欠監査等委員の選任、会計監査人選任の5議案を付議する。 ## 変遷 - [投資事業の開始](https://komori.app/company/8946/threads/d4d156c1fafe) - [不動産RWAのトークン化とオンチェーン金融基盤の構築](https://komori.app/company/8946/threads/6b29ce6fd66a) - [不動産管理を中核とした関連事業の収益向上](https://komori.app/company/8946/threads/9fd3fa8de20d) - [中国におけるサービスアパートメント管理・ワンルーム賃貸事業の展開](https://komori.app/company/8946/threads/70948ee5726a) - [保有不動産の賃貸稼働率の維持](https://komori.app/company/8946/threads/f479b9926b67) - [積極的な営業活動による不動産売買仲介の拡大](https://komori.app/company/8946/threads/65d49885c74a) - [不動産販売事業およびインバウンド関連新規事業への投資による業容拡大](https://komori.app/company/8946/threads/2b64a1317aa7) - [円高・為替変動による損益および譲渡益への影響](https://komori.app/company/8946/threads/235712435ac1) - [新興国・資源国および米国経済の不透明感](https://komori.app/company/8946/threads/b5319368ab2e) - [良質・好立地不動産への需要の底堅さ](https://komori.app/company/8946/threads/0ee4a672ad53) - [売上増加下での営業利益・経常利益・純利益の悪化](https://komori.app/company/8946/threads/6bf5d779616b) - [土地価格・建築コストの高騰](https://komori.app/company/8946/threads/3c046199a8f6) - [賃貸管理戸数の増加](https://komori.app/company/8946/threads/f74a01f1871e) - [不動産開発・販売事業の本格再開による短期間での売上・利益向上](https://komori.app/company/8946/threads/1976b8ddc611) - [収益不動産の取得・修繕によるバリューアップ販売](https://komori.app/company/8946/threads/e88d5f1bcf36) - [管理サービスの差別化・業務効率化による収益拡大](https://komori.app/company/8946/threads/d97e8a7e7081) - [安定配当と配当性向35％程度を基本とする株主還元方針](https://komori.app/company/8946/threads/93bbff7998d3) - [収益基盤強化を優先した無配方針](https://komori.app/company/8946/threads/506e163355d9) - [有利子負債増加と市場金利上昇による金利負担](https://komori.app/company/8946/threads/f27eeb5a2d7c) - [未行使新株予約権による株式価値の希薄化](https://komori.app/company/8946/threads/8807f407c9f9) - [中国の経済状況による海外不動産管理・賃貸事業の採算悪化](https://komori.app/company/8946/threads/6eb49d9b7edc) - [レジデンス売却・駐車場修繕による賃貸事業収益の減少](https://komori.app/company/8946/threads/c503364c394d) - [違約金収入の計上](https://komori.app/company/8946/threads/41ded875847a) - [投資事業の営業損失・営業投資有価証券評価損](https://komori.app/company/8946/threads/25e4a72ad844) - [監査法人の交代（EY新日本からRSM清和へ）](https://komori.app/company/8946/threads/c895e3ca10ec) - [固定資産売却益・除却損・減損損失の計上](https://komori.app/company/8946/threads/23acdcc112aa) - [補助金収入の計上](https://komori.app/company/8946/threads/ce860cce65e5) - [中長期的に成長・発展し続ける企業を目指す方針](https://komori.app/company/8946/threads/1ba1d3afaa96) - [業績連動報酬を含む役員報酬方針](https://komori.app/company/8946/threads/a04fcab34f5f) - [営業活動によるキャッシュ・フロー支出の縮小](https://komori.app/company/8946/threads/393fb113de04) - [不動産RWA事業推進のための第三者割当増資・新株予約権発行](https://komori.app/company/8946/threads/555460addeaf) - [第三者割当増資による資本調達](https://komori.app/company/8946/threads/43f7ab05366e) - [第7回新株予約権の第三者割当による成長投資資金の調達](https://komori.app/company/8946/threads/090325c15e69) - [不動産・金融・アジアネットワークを結合した越境価値創出](https://komori.app/company/8946/threads/11ba29143022) - [定款変更による発行可能株式総数の増加](https://komori.app/company/8946/threads/540c4084bd11) - [徳威グループとの新たな資本提携による事業協力の継続](https://komori.app/company/8946/threads/88d00558d98e) - [土地取得後に判明する土壌汚染等の隠れた瑕疵](https://komori.app/company/8946/threads/bdaf573fbebf) - [人材の確保・定着難](https://komori.app/company/8946/threads/f37236314e7d) - [指名・報酬委員会による役員選任・報酬審議](https://komori.app/company/8946/threads/e332b7397ac9) - [人材の多様性を意識した研修・OJTによる女性・若手人材の育成](https://komori.app/company/8946/threads/499cd027a438) - [人材育成・社内環境整備に関する定量的指標及び目標の設定検討](https://komori.app/company/8946/threads/9d639e1a78a4) - [リスク管理委員会によるサステナビリティ課題の確認・取締役会報告](https://komori.app/company/8946/threads/7d3561f8d7e1) - [株式会社亜信の51％取得による連結子会社化](https://komori.app/company/8946/threads/6e98106dc712) - [株式会社亜星源の設立・連結範囲への追加](https://komori.app/company/8946/threads/8d72811b015d) - [株式会社エイシアンスター保証の設立・全株式譲渡](https://komori.app/company/8946/threads/9649d402cd0d) - [JBC２号投資事業組合の持分取得・連結範囲への追加](https://komori.app/company/8946/threads/504775689fcb) - [代表取締役会長兼社長への役職変更と取締役退任](https://komori.app/company/8946/threads/686fd4ee5651) - [持分変動損失の計上](https://komori.app/company/8946/threads/d37710af56b0) - [資本準備金の減少による繰越利益剰余金の欠損填補](https://komori.app/company/8946/threads/0c378b50391e) - [不動産販売物件の仕入件数増加](https://komori.app/company/8946/threads/183df23d9896) - [建設会社との関係強化による新築戸建・リノベーション再販の拡大](https://komori.app/company/8946/threads/7b179a798170) - [監査等委員会設置会社への移行による監査・監督機能強化](https://komori.app/company/8946/threads/069930338093) - [企業価値・株主価値の最大化を意識した経営](https://komori.app/company/8946/threads/52bf3a897edb) - [問題予防型マネジメントへの転換](https://komori.app/company/8946/threads/f9448324b86d) - [法的規制の改廃・免許登録の取消しによる事業支障](https://komori.app/company/8946/threads/b27360333a3b) - [建設会社の信用不安・倒産による工期遅延と追加費用](https://komori.app/company/8946/threads/0c8a0ca8773f) - [近隣住民の反対運動による工期遅延・追加費用](https://komori.app/company/8946/threads/784b5236a8ce) - [金融機関から希望条件で融資を受けられないリスク](https://komori.app/company/8946/threads/1be5efee0829) - [横浜・川崎に集中した事業エリアと自治体規制](https://komori.app/company/8946/threads/50c38be99e95) - [顧客クレーム・訴訟による信用および業績への影響](https://komori.app/company/8946/threads/5c9998858eba) - [投資用マンションの賃貸入居率低下](https://komori.app/company/8946/threads/e6f496e35c08) - [個人情報漏洩による損害賠償・信用低下](https://komori.app/company/8946/threads/b7cd9058b67b) - [ストック型フィービジネスの強化による安定収益基盤の構築](https://komori.app/company/8946/threads/a2154a3317e5) - [株式会社ASIAN STAR INVESTMENTSの連結範囲への追加](https://komori.app/company/8946/threads/69d6f404828b) - [新型コロナウイルス感染拡大による事業影響](https://komori.app/company/8946/threads/0e819ee25a84) - [投資事業の報告セグメント化](https://komori.app/company/8946/threads/b28b83fc8150) - [人と社会の幸せへの貢献と新たな価値の提供](https://komori.app/company/8946/threads/9c69c07a9d1f) - [役員等賠償責任保険による役員リスクへの対応](https://komori.app/company/8946/threads/d2809c21608d) - [株式会社ASIAN STAR INVESTMENTSの第三者割当増資による投資事業拡充](https://komori.app/company/8946/threads/31854302db46) - [収益性改善を目的とする保有資産の流動化](https://komori.app/company/8946/threads/6cbba3a9bf20) - [賃貸事業の売上減少に伴う固定費負担増](https://komori.app/company/8946/threads/4cdd04bf54ef) - [リースに関する会計基準の2028年12月期適用予定](https://komori.app/company/8946/threads/321eacd70c2c) - [暗号資産投資事業会社の設立と出資持分譲渡](https://komori.app/company/8946/threads/7f4ec8de0033) - [株主優待制度の廃止](https://komori.app/company/8946/threads/69ec516649af) - [供給物件の瑕疵発生による補償工事・業績影響](https://komori.app/company/8946/threads/a7e469b1b1a7) - [リフォーム業務の収益性低下](https://komori.app/company/8946/threads/bbfdeebe3710) - [中国不動産事業における費用増加・先行費用](https://komori.app/company/8946/threads/5e417e426290) - [時価の算定に関する会計基準等の適用](https://komori.app/company/8946/threads/fbfa0b50aa45) - [第6回新株予約権の取締役・執行役員への付与](https://komori.app/company/8946/threads/a2a7ba655e34) - [収益認識に関する会計基準等の適用予定](https://komori.app/company/8946/threads/5ff5728028c6) - [ASIANSTAR LIFE CREATION株式会社の設立](https://komori.app/company/8946/threads/c7c8fb405eed) - [本社移転時期決定に伴う資産除去債務の償却期間短縮](https://komori.app/company/8946/threads/a700b58f9c81) - [人件費上昇による不動産仲介事業の利益圧迫](https://komori.app/company/8946/threads/a02513b404df) - [消費税率引き上げによる日本経済への影響](https://komori.app/company/8946/threads/47d8d8184f9b) - [販売用不動産の賃貸転用による保有目的の変更](https://komori.app/company/8946/threads/6166f98577b2) - [中国不動産関連3社の取得契約](https://komori.app/company/8946/threads/791c74d8ee83) - [会計上の見積りの開示に関する会計基準の適用予定](https://komori.app/company/8946/threads/b55d7ab5b4e5) - [販売用不動産の評価損計上](https://komori.app/company/8946/threads/5840b9d6d540) - [投資有価証券売却損の計上](https://komori.app/company/8946/threads/5b2e78ac9882) - [賞与引当金の計上](https://komori.app/company/8946/threads/a16520cefc79) - [販売物件の外壁タイル剥離と損害賠償訴訟](https://komori.app/company/8946/threads/7e20e33dc14e) - [税効果会計に係る会計基準の一部改正等の適用](https://komori.app/company/8946/threads/97c44f6dc8a8) - [不動産市況の落ち着きに対応した慎重な事業活動](https://komori.app/company/8946/threads/e44f03a3cc6b) - [中国子会社へのデット・エクイティ・スワップによる資本増強](https://komori.app/company/8946/threads/fd85878ab389) - [貸金業・設計監理事業等の廃止](https://komori.app/company/8946/threads/ebc8c47cb4d9) - [有限会社ヨーコー管財の清算結了による連結除外](https://komori.app/company/8946/threads/5948a776aa1d) - [繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用](https://komori.app/company/8946/threads/cd2f19ff4d5a) - [新株予約権の行使による資本調達](https://komori.app/company/8946/threads/125860c96bc4) - [合同会社TYインベスターズ持分の譲渡](https://komori.app/company/8946/threads/369aa7cd7f91) - [不動産販売に係る業務委託費用の膨張](https://komori.app/company/8946/threads/f5df049a9059)